絶対物件購入セミナー２０１０ 11/14

絶対物件購入セミナー２０１０
行ってきました。

多数の講師の方の講演でしたが、
とても刺激的なお話でした。

以下　感じたことの要約です。


☆あかちゃん　さん

中古から新築へ、DIYや、
リスク回避（絶対額高いもの買わないとか）のお話大変刺激的でした。
また、新築のアパートもとても魅力的でした。

その中で、一番のポイントは、信頼できる人を見つけ
失敗を減らすために先人からしっかり学ぶのが、やってる人が一番わかっている
というお言葉が、ほんとに心に残りました。
評論家ではなく、当事者をメンターにするということ。

どうすれば赤井さんのような方になれるのかという質問に対し
急ぎすぎないというお答ありがとうございます。


☆和合　実　さん

出口を見ての戦略ということで
新しい物件が少なくなり、客付けもどんどん厳しくなるこの中で、
売却までを考えての購入が大事であるということですね。

また、手間のかからない物件大賛成です。
目標は、借金なしで安定収益を得ることですが
それまでには、場面場面で　決断する、
不動産とは腹くくることであるとのお言葉
身にしみました。

ますます関西は厳しくなってきてるとのことでしたが
家から30分くらいの物件探し賛成です。

どうすれば、和合さんのような方になれるのか？
リカバーできる失敗をして実践をはじめて行きたいと思います。



☆武蔵コミュニケーション　　大谷　義武さん

最近の不動産市況で亀井さんのモラトリアム法の影響で
良い物件が少ないお話や興味深く、
またアパート事業が2極化していく中でどうやって買うか？
①セミプロになる
②信頼する専門家を見つけまかせる
の選択肢があるとのお話を聞き

自分に振り替えてみると
②のやりかたかなあと思いました。

そして、物件探しと合わせて　銀行の紹介や、管理会社なども
一緒に探せたらと考えます。

また、事例紹介でも

RC人気のなか
RCのデメリットなども取り混ぜ分かりやすかったです。


☆株式会社インベスターバンク中村　一晴さん

中村さんの勢いに　圧倒されぱなしでした。
関西で、中村さんのような実践型のパートナー業者をまず見つけたいと
強烈に思いました。

☆くらたく106kさん
サラリーマン大家さん1年生でがんばっておられる。

コンサルの多田さんに活躍もあり
新築アパートにて成功されてる話は親しみが持てました。


☆全般的に
参加者多数でしたが、今後厳しい業界なのかなと感じましたが、
それでも　まだ安定した投資である可能性がある。
それには紅要と良いmんたーを見つけることだと感じました。

また、その後の懇親会でも貴重なお話多数ｔ大盛り上がりで
楽しいひと時でした。

今後も楽しみです。