盛り土も終わり、このままの状態では端が雨で流れ出るとの事で、松杭と板で土留めをする事にしました。
まず埋めた部分を少し削って、杭を打ち込むスペースを確保
次に杭の打ち込み
打ち込んだ杭に松板を取り付け
真新しい松杭の土留め
手前の空き地をまた造成予定で今は仮留めです
90坪分の農地造成完了
ここに鉄骨構造30坪の車庫を建てます。
最初2023年4月、市の農業委員会に「農地を宅地にしたい」と相談に出向きました。
それからから司法書士に依頼して、手続きを開始。
農業委員会とのやり取りは、「倉庫建てるのに、そんなに土地要りますか?」から始まって全175坪を90坪に縮小分筆申請。
次の設計段階で38坪が、「農家でもないのにそんなに(広く)要りますか?、何入れます?」と言われてまた規模を縮小30坪に。
それでやっと受け付けられて農地の除外申請を出して、結果が出たと司法書士より連絡があったのは2024年2月。
それから農地転用の申請などでまた時間がかかり、全ての法的手続きが終わったのは2024年10月でした。
とにかく農地を宅地にするには、ここに書ききれないほどの面倒な手続きと書類作成、時間が必要なのです。
その間、除外申請の許可が出ると分かってから造成を開始して今日工事完了。
しばらく "雨降って地固まる" をして基礎工事に入ります。
車庫倉庫、全て完成したら次は残地を造成する予定です、まだ先ですが。
これで別ブログからの主な転載が終わりました。
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