嫁、マンションを買う 4

嫁さんのマンション投資の続編デス🌈

スカイツリーが眺められる墨田区、曳舟に続き、2部屋めの仮契約が無事完了した☘️

物件の場所は杉並区高円寺、新築の4階で角部屋。

40平米以上の広めの1LDＫで、家賃は180000円。

東中野に住んでいた時、よく遊びに行った高円寺は、商店街も充実して、良いロケーションだけど、都内の家賃は高いナ。

幸いにもすでに入居済。新築物件は、ツヨイ。

入居者がどんな人なのかは、まだわからない。たぶん、社宅扱いだろうナ。

こちらからすれば、家賃保証付物件なので、入居リスクはほとんどない。

家賃保証10%に、修繕積立3000円などが引かれて、月20000円弱の手取りに🌈

1年目の節税、売却時の差益を考えると、株より、安定した投資だと判断している。

新婚時代に家賃、駐車場込175000円のところに住んでいたけど、会社を急に辞めてしまって払えないので、1年余りで引っ越した経験がある。

30代だったけど、家賃補助がなかったので、さすがにキツかった。

幸いにも義父が建てた家に住ませてもらったので、家賃負担が軽減、ギリギリ助かった🤣

嫁さんが実家から出て暮らしたのは、この短い期間だけ。

いずれ二子玉川に引っ越しするのは、生まれ育った街から離れて暮らしたい、嫁さんの希望。

もう十分らしい。

さて、円安がさらに進行している🌎

1ドル 148.75円、ドル最強💵

こんな荒れた相場でも、ポジポジ病という、取引していないと落ち着かない人が、あとをたたない。

ご飯代の1000円はガマンするのに、投資の負けは、無頓着に🍄

相場に近づきすぎて、見えなくなってしまえば、それは、ギャンブルと同じ、。

僕も昔はそうだった、だから勝てなかった😂

来年2月のハワイ旅行や、ブランド品を買ったりしているのは、勝った時のお金を回しているのではなく、投資にお金を使うのをガマンしている時。

フェローズ MA-1 30周年記念モデル

2週間前に取り寄せしていて、今日取りに行った。路面店だけどポイントがついてラッキー😃

難しい相場でお金を溶かす確率が高いのなら、

いったん距離を置いて、自分のためにお金を使うのが一番🌈

国内の定期預金が3%くらい金利が付くなら、投資はしないでいられるのに、、、

日本の金利は上がっても0.25%程度だと言われているので、困ったもんダ🤔

P.S.

日銀の為替介入期待で円高に賭けた人が、痛い目に、、、

昨日まで下げ過ぎの株の買い場かと思って、でも見送ったら、夜間からかなりの株安に。

堅実さは、嫁さんのマンション投資に軍配上がるナ🌸

嫁さんが試着している間、高島屋ジァルディーノのジェラートを久しぶりにひとりで😃