地籍調査の効果

伸一測量設計（株）の山本です。

地籍調査の効果にはいくつかの側面があります。以下にその主な効果をいくつか挙げてみます。

1. 土地所有権の確定: 地籍調査は、土地の所有権や境界を明確化するための重要な手段です。正確な地籍情報が得られることで、土地所有者や関係者の権利を保護し、不正な土地取引や境界争いを防ぐことができます。

2. 都市計画の基礎情報: 地籍調査によって得られた地籍情報は、都市計画や土地利用の基礎情報として活用されます。都市計画の策定や開発プロジェクトの実施において、正確な地籍情報は不可欠です。

3. 税収の増加: 地籍調査によって土地の所有者や用途が明確化されることで、地方自治体の税収が増加する効果があります。正確な地籍情報を基にした税金の評価や徴税が可能となり、地方自治体の財政にプラスの影響を与えます。

4. 災害管理と防災対策: 地籍調査によって得られた地形や地質情報は、災害管理や防災対策の基礎として活用されます。地籍情報を基にしたリスクマップや避難計画の策定が可能となり、地域の防災力が向上します。

5. 不動産市場の活性化: 地籍調査によって土地の所有権や境界が明確化されることで、不動産取引が円滑に進む効果があります。不動産市場の透明性が向上し、投資家や購入者の信頼性が高まります。

地籍調査は、地域社会や国土管理において非常に重要な役割を果たすことができます。正確な地籍情報は、安全な社会の構築や経済の発展に貢献するだけでなく、個々の土地所有者や関係者の権利を保護し、不正や紛争を防止するための基盤となります。

伸一測量設計（株）では、千葉県長生郡管内の長柄町（調査完了）白子町（調査完了）長生村、長南町の町村の地籍調査を15年継続して従事しています。測量技術者を募集しています。