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暮らしのスタジオ（株）の横島です。
ダイニングキッチンをリフォームします。
垂れ壁を撤去します。
ここを解体すると、少し広くなったような錯覚をします。
キッチンを撤去します。
床フローリングは４０年を経過して、フカフカに。
全面張替えをお勧めしました。
床を解体して、給排水管を切り回しします。
天井は石膏ボード、床には合板を張ります。
キッチンの壁は補修です。
フローリングを張りました。
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暮らしのスタジオ（株）の横島です。
天井のべニアを壊して、野縁の補強をします。
既存のべニアは、接着剤が劣化し、剥がれてヘロヘロに。
石膏ボードに張替えをお勧めしました。
石膏ボードを張り、パテ処理の後、クロスを張ります。
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和室の段差の解消リフォームします。
畳を撤去します。
畳下の杉板を撤去します。
畳下を撤去すると断熱材が出てきました。
大引き・根太を撤去して、床の高さが下がるようにやり直しです。
新しい断熱材を充填します。
既存のフローリングは、古くなるにつれ今後フカフカになってゆくので、張替えをお勧めしました。
フローリングを張り、巾木を付ければ完了です。
ご要望いただき、３カ所に棚を吊りました。
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松田町でリフォームしました。
ダイジェストでご覧ください。
解体工事が始まります。
床材を撤去します。
断熱材もすべて撤去しました。
床下防湿作業前に先行配管します。
湿気とカビに困っているとのことでしたので、床下をのぞいてみるとかなり湿気ている状況でした。
なので、防湿コンクリートで湿気対策することをご提案しました。
床下に防湿フィルムを敷きこみます。
その上にコンクリートを流し、床下防湿コンクリートが出来ます。
コンクリートが換装したら、給排水配管です。
今回は、給水管が錆びていたので、新設することをご提案しました。
大工工事が始まります。
４等級の断熱材を床下に敷きこみます。
その上に床下地合板を張ります。
壁・天井にも断熱材を充填します。
ｍ
生活しながらの工事後希望でしたので、リフォーム中は我慢していただいているご家族のために、
洗面所・トイレを先行して完成させます。
床・壁・天井を先に仕上げて、便器・洗面台を設置します。
壁・天井のボードを張り終えたら、キッチンの設置です。
キッチンの配置をご提案して、かなり広くなっています。
壊れたシャッターの窓は撤去します。
新しいシャッター窓が付いたら、窓廻りの補修です。
フローリングは無垢の赤松をご提案しました。
肌触りが気持ちよく、とても喜んでいただけました。
部屋を分割して、寝室を造ります。
施工中に聞いたのですが、仕事のお時間の関係で、ご家族の生活時間がズレているとのこと。
なので、寝室とリビングの間仕切りは遮音することをご提案しました。
吸音材の代わりに断熱材を充填します。
合板の上に石膏ボードで両面を２重張りにして遮音します。
これはかなり効果があったようで、大変喜んでいました。
建具を取り付けます。
押入はクローゼットに変更。
木の素材感のあるものを選びました。
クロスを張れば内装は完成です。
一面は色を変え、アクセントにしています。
外部の工事です。
バルコニーは取り換えます。
撤去して屋根壁塗装します。
壁に腐食が見つかっています。
このような場合は事前に補修しておきます。
勝手口ドアが不要とのことで、撤去して補修します。
腐食もついでに補修することでコストは押さえます。
塗装が完了すれば、バルコニー設置です。
屋根は大分傷んで見えましたが、チェックすると塗装して使えそうです。
足場を掛けたら屋根の下塗りです。
中塗り上塗りで屋根塗装完了します。
壁の下塗りして、中塗りです。
3回塗りで仕上げます。
雨樋や雨戸も塗装します。
塗装が完了したら、ドアの交換です。
リフォーム前のドア
天然木の自然の風合いを感じるドアを選びました。
駐車場土間をコンクリートにします。
掘削して
砕石転圧します。
鉄筋を敷き込み
生コンを流します。
こて均しをしながら仕上げて完了です。
仕上げはこんな感じで、滑り止めとします。
新築・リフォームのご相談はお気軽に。
ご予約のお電話をお待ちしております。
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断熱リフォームは解体・骨組みにするところから始まります。
バリアフリーとするため、床組みを直し、高性能な断熱材をはめ込みます。
安い断熱材とは全く違う性能のものを使うことです。これ注意です。
現況の玄関は天然木をふんだんに使い、高級感もあります。
個の雰囲気を壊さないようにとご依頼をいただいております。
⇩
熊野杉・秋田杉・桐・ヒノキ・赤松など、天然木を贅沢に使いリニューアルします。
建具はデザインから始めて製作します。
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台所は配置を変えて対面とします。むやみに配置を変えると失敗します。動線を検討することが大切です。
家を造ればよいという考えではなく、その後数十年のお客様の暮らしを想像して、思慮深く検討することが大切で、評価されるのは後々の事だと考えております。
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２部屋をつないでＬＤＫとしました。
床は傷の付きにくいヒバのフローリングを採用です。
現況の柱・梁・土台など主要な構造はそのままに、内外装リフォームをしています。
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松田町で中古住宅をリフォームしました。
キッチンは照明器具・コンロ・水栓金具を交換しただけですが、すっきり奇麗に見えます。
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洗面台を交換してクロス張替え。
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トイレは交換してクロスを張り替え。
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ユニットバスは鏡・水栓金具を交換。
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残置物の撤去はトラック５台ほどありました。
２階は照明器具を交換してクロスを張り替え。
スポットライトで山小屋の雰囲気を出しております。
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ポストを設置して給湯器は交換。
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和室は畳表替え、障子・襖張替え。
景色の良い物件です。
天然木の雰囲気も良いですね。
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リビングからの眺望が最高です。
東屋でバーベキューを楽しむのもよいです。
近くに東名高速のインターも工事中ですから、早い者勝ちの物件というところでしょうか。
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マンションのメンテナンスリフォームです。
劣化して傷だらけのフローリングは張替えします。
今回は、真っ白なフローリングを選んでいただきました。
この床に合わせてインテリアコーディネートを任されております。
畳は表替えして、クロスを張替えします。
少しだけ派手な柄合わせがお客様に喜んでもらえました。
建具のシワは張替えで直します。
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⇩ クロスを張り替えて
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⇩ ガス器具類などを交換して
クリーニングで完了しました。
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強風で屋根を飛ばされた現場です。
部分的に3か所屋根がはがれていました。
今回はすべて解体撤去するのではなく、カバー工法をセレクト。
既存の屋根の上から接着性の高い防水シートをかぶせます。
その上に軽量な金属屋根を葺きます。
事前に保険会社へ見積・写真を提出して、状況を説明したところ、総額300万円の工事費用全額を火災保険で賄うことができました。
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去年の台風で、屋根の被害が相当数あり、屋根の補修は春先まで続きそうです。
こちらの現場では、棟が強風でズレて下地が出ています。
棟を外して下地の補修します。
棟を取り付け、シーリング・塗装で補修完了しました。
事前に保険会社に見積提出して、費用はすべて保険金でまかないました。
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リビングを一新します。
同じ角度からの写真とは思えないほど、変わるものです。
格子戸は押入です。
天井を高く感じられるように間接照明で照らします。
優しい手触りの無垢材のカウンターで癒されます。
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間仕切られて狭い台所と居間を、思いっきり広げます。
丸棒手摺で縦格子を造り、冷蔵庫の目隠しに。
生活感を消します。
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広いＬＤＫというご要望に応えて、２部屋を１部屋にして広い空間を造ります。
床・壁・天井すべて撤去します。
天井を上げて、床はなるべく低く。空間を広げます。
マンション特有の壁から出っ張っている柱を造作建具で隠して、コンクリートっぽさを消します。
赤松の床材の香りが充満している癒し空間になりました。
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台所は配置を変えます。
マンションでは排水位置の移動が難しいので、向きを変えてのわずかな移動です。
ガスコンロはＩＨに。火を使わなくなるので最大の防火対策です。
造り付けのカウンターでキッチンを隠し、生活感を消します。
タイルで化粧して、シャレたお店のように。
クスノキでダイニングテーブルを造りました。
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お施主様のご要望で
１、広いＬＤＫ
２、広い浴室・大きな浴槽
３、お任せで
とのご依頼で、マンションをリフォームしました。
玄関収納は扉も内装も全て桐材で。
玄関ドアを開けて正面にはドアを付けず、目隠し間仕切りで解放的にして。
玄関から正面にはアートを。
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ベッドルームスペースです。
無垢の引違戸は押入。
格子戸の中は洗濯機置き場に。もともと洗濯機スペースがなかったので、新設しました。
洗濯機が丸見えですと生活感が思いっきり出てしまいますので、格子戸の中にしまいました。
写真では伝わりませんが、マンションとは思えない優しい空間です。
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