大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.18 2011/06

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

先日の知り合いの引越しのご報告!!

先日、こちらのブログでお話していた引越しのお手伝いのご報告です。

なんとか無事、引越しが完了できました。　忙しい中の引越しだったので、荷物の梱包がぜんぜん出来てなくて、なんと完了したのは引越しやさんがくる３０分前

朝９時からラストスパートで、荷物をつめてつめて、休むことなく２時ごろやっと完了の兆しが・・・

そして、引越しやさんのトラックに荷物を積み終えたのが夕方５時半。
段ボール箱の上にダンボール。そしてダンボール。7段位つみあがってました。
『だから、手提げの荷物でなくダンボールにつめなきゃいけないんだ・・・。』なぞが解けました。

１００箱程度のダンボールとともに大物の家具が２トントラック２台に入ったわけなのですが、積み込んでもらっている間にも、ご家族とともに、冷蔵庫の中の掃除やカップボードの棚や引き出しの掃除。そして、古いマンションをすくに管理人さんへ明け渡すために、掃除機をかけて歩き回り、荷物が出た瞬間、何もない状態に加え、ほこりひとつない状態に。

ふぅ～１時間が５時間にも思えました。

あれだけの荷物が吸い込まれるようになくなっていく様子は、感動的で引越しやさんのすごさを目の当たりにしました。

それから・・・新居に到着し、照明器具の取付に加え、家具の組み立てや冷蔵庫の設置など、 なんとか荷入れが完了したのは８時すぎ。少しばかり梱包を解き何とかくらせるように。

ご飯をご馳走になって、自宅に帰ったのは１０時半すぎ。
やり遂げた感は、『結婚式なみ』でした。

引越しを終えて思ったことは
■ダンボールには、置き場所の説明書きをきちんと書く。(名前ではなく、どの部屋のどの場所に置くかを誰にでも分かるように記載)
■エアコンの本体と外機には、どの部屋のものかをメモ書きしておき、どのベランダにおくのか、どの場所に置くのかを指定しておかないと分からなくなる。
■その日や次の日の朝に使う品物をひとつの箱に入れて、すぐに出すものと書き、トラックには最後に積んでもらう。
■テレビの接続やパソコンの接続を頼んでいる場合は、すぐに出てくるようにまとめて、箱にいれこれも最後につんでもらう。
■部屋の外の笠たてなども忘れずに
■すべての部屋の照明器具がはずしてあるかを確認
■冷蔵庫や食器棚の中は、見られますし、分解することもあるので、きちんと掃除しておく。冷蔵庫は、きれいにしておかないと、引っ越した先で、食品をすぐに入れることが出来ない。
■ベランダは忘れがちなので、早めに梱包しておく。
■簡単に食べられるお弁当などを用意しておく。

そして、時間があれば、引越し先のスペースや入れるものを整理しながら梱包していくとベストですね。
いらないものまで持っていって、後から処分するのは、ごみに引越し代を払っているようなものなので、とてももったいないですね。　引越しでも省エネ & エコロジー可能です。

そして、荷解きをし、整理し始めたのですがまず【あげますBOX】をダンボールでつくりました。　
捨てられないものを、誰かにあげるという軽い気持ちで【あげますBOX】にどんどんいれていくのです。
そうすると、いらないものが減り必要なものだけが残っていきます。【あげますBOX】に入った商品は、再度見て、仕分けを決定し、知り合いや親戚にプレゼントするのもよし、フリーマーケットやオークションで販売してみてもいいかもしれません。

これから家を住み替えるかもしれない・・・家を引っ越す予定・・・などの方は特に、一度やってみてくださいね。

テック千里では、お客様のご要望にお答えしています。特に下記のよう方はぜひご覧下さい。
自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから 最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

※ こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

６月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．１８
不動産物件　１１７     豊中市桜の町２丁目
種類     土地

土地 面積　約３５．８５坪
価格　　　２，３８０万円
交通 阪急宝塚線　徒歩２０分　もしくは　大阪モノレール線　柴原駅徒歩６分
ポイント 柴原駅徒歩６分！！
南西角地　です


不動産物件　１１６　大阪府池田市鉢塚２丁目
種類  　 売宅地

土地 　　面積　約３０．２６坪　と　約３０．４８坪
価格　　　　２，７３０万円
交通 阪急宝塚線　池田駅 より　徒歩１６分

ポイント 買い物に便利です　南向きが中心になります!!
緑丘小学校　渋谷中学校　業務スーパー　ジャパン　
市立池田病院　　『水月公園』 http://www.geocities.jp/kontan5551/kouen04.html に程近く、閑静な住宅地です。


不動産物件 １１５　箕面市森町２丁目
種類     土地

土地 面積　　約６０．１７坪   
価格　　　　　１，３８０万円
交通 北大阪急行線　（千里中央駅） より　バスで２５分　徒歩６分　
ポイント
子育て環境も抜群です。　小中一貫校

不動産物件　１１３ 大阪府池田市井口堂１丁目
種類 売土地

土地 面積　　約２２．１６坪
価格　　　　　１，９８０万円
交通 阪急千里線　南千里　　より　バス１０分　徒歩で１分
ポイント 住環境良好　東佐井寺小学校徒歩約４分　人気の学校区です。
スーパー徒歩３分です。

不動産物件 １１４ 箕面森町中２丁目
種類 売土地

土地 面積　約５６．８２坪 
価格　　１，６３１万円
交通 北大阪急行線　（千里中央駅） より　バスで２５分　徒歩６分　
ポイント
子育て環境も抜群です。

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら

こだわり満載のお宅をご覧になってください。

次回、現場見学会は、５月２１日・２２日にございます。
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
２物件３回　計６回以上の現場見学をおすすめします。

◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

当社のリフォーム例です。　クリックしていただくとご覧いただけます

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【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！
自宅マンションをリノベーションリフォームし新築同様に生まれ変わらせるということもできます。

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
０１２０-８７-１００９ 担当 清水 tec@tec1009.jp  

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