7月23日（土）・24日（日）熟年家族のクラッシックな英国風のお家【豊中市緑丘】新築現場見学会のご案内

７月２３日(土)・２４日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時 ２日間限定
熟年家族のクラッシックな英国風のお家
【豊中市緑丘】新築現場見学会のご案内

一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。２物件３回 計６回以上の現場見学をおすすめします。

【豊中市緑丘】新築現場見学会を開催 
"熟年ご夫婦が子どもの成長 に合わせて建て替え"

蒸し暑さを感じる今日この頃ですね。　　　
先日毎日新聞社の方が注文住宅の取材でこちらのお家に訪問され、玄関を入るなり 『涼しい！』 とのお声を頂きました。

とても暑い日、工事中にもかかわらず実感して頂いたそのわけとは、夏涼しく冬暖かい "充填断熱" の家だからなのです。

こだわりの見所

充填断熱(じゅ うてん だんねつ)を 家全体に使用しているので、家全体が、まほう びんの様な保温性となります。 エアコンなどの熱効率がよいため、環境にもエコ　お財布にもエコで す

断熱 材吹付けの様子はこちら
 

当日は、玄 関前と、室内に温度計を設させていただきます

からだのためにもなるべくエアコンに頼らない、生活をしたいものですね。
快適に過ごしやすい充 填断熱(じゅうてん だんねつ)は、一石二鳥です。

耐えられないほど、暑い日の現場見学会だからこそ、
外の暑さと、部屋の中の心地よさを体感していただける良い機会です。
ぜひ、一軒のお宅の工事中から、完成までトータルでご覧下さい。

また、デザインは、ひのき材を使用したクラッシックな英国風の家。
将来は夫婦二人だけの生活で１階のみで暮らせる ように計画したプランです。

年齢とともに、家の中の過ごし方も変わってきます。
知り合いのお宅でも、二階にあった寝室を一階におろし、使いやすく住まいやすくすると、今までの苦労がうそのように、日々の生活がしやすくなったとか・・・

若いうちから将来のことも考え、何十年後もそのとき、そのときの生活スタイルに合わせて、インテリアを変えたり、リフォームするなどして、便利に暮らせるのが、木造の良いところです 。
  
お客様のご好意で、モデルルームではなく、実際にお住まいになられるお家を見ていただけます。来てみて、体感いただき、ご自分の思いを少しづつ形にしていってください。

新築現場見学会の場所はこちら

見学会会場 豊中市緑丘

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テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
テック千里まで ０１２０－８７－１００９

見所ポイント!!
1.　駐車場の上でガーデニングやティータイムが楽しめます。
2.　２階のリビングに続く、広くておしゃれなウッドデッキでの
ランチやディナーはうれしい
3.　耐震性、耐久性に優れた長期優良の１００年住宅！
4.　フローリングは全て無垢の一枚板を使用しているので
裸足で歩いても大丈夫。
5.　キッチンコーナーには、ママもうれしいサービスバルコニーの
設置で分別ごみもすっきり片付けられます。
6.　隠れ家のロフトには、一面に遊び心がある収納棚を設置


スタッフ とともに、夢を実現！！



お楽しみに!!

お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。 お子様連れのお客様も大歓迎です。
 

冷たいジュース、お茶、コーヒーなどをご用意いたしております。

ご家族おそろいで！！ ご友人と・・
 こだわり満載のお宅をご覧になってください。

新築おまかせコース募集

↑ クリックしていただくと大きくなります!
安くて良い家を建てたい。限られた予算でできる限り希望に沿った家を建てたい。
そんなあなたの為のプランです。 詳しくは 担当 三谷（ミタニ）まで

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

当社のリフォーム例です

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おかげ様で35周年 テック千里ホームページへ
お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009 まで
メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで

当社は２７年間 数々の賞を受賞しています

７月１６・１７日【新築完成現場見学会ご報告】 子どもに十分気を配ったお家【豊中市刀根山】

７月１６日(土)・１７日(日)
 子どもの豊かな感性や能力に十分気を配ったお家
の新築現場見学会が終了しました。

土地探しから、こだわったデザインの家の建築まで、心をこめてつくりあげました。
↓お施主様と当社スタッフです！！

とってもかわいいお子様とご夫婦。　まだまだ小さなお子様ですが、小学校・中学校と成長とともに、お母さんとのコミュニケーションがとても大切になっていきます。

そういったこと考えられていて、家事をしながら、お子様の宿題を見たり、お話したりと、
将来が楽しみになるような、リビングダイニングの設計です。
時には、お母さんの用事をこなす、家事机にもなる、スタディーコーナーは必須です。

５年後１０年後の家族の生活は、想像しにくいものですが、ぜひとも、家を建てる前に、よくよく考えてほしいですね。
私たち、お母さんが子供だったころとは違い子供の教育には、親のサポートがとても大事な今日この頃です。

比較的子供が小さなころに、手をかけておくことで、後々の子育てが楽になります。（私の反省もあるのですが・・・）
子供と、たくさん話をして、向き合うと、中学生になっても、受験生になっても、親離れする高校生になっても、親子関係がうまく行きます。
（ついつい、親の考えを押し付けがちですが、お母さんの気持ちを伝え、子供は、いやなことはいやといえる環境をつくっていけたらいいですね。）

そのためにも、家の設計はとても大事なのです。
なぜか、お母さんのもとへ、集まるような。そんなリビングやキッチンに。そして何よりも、主婦で家に一番長くいる、ママの使いやすい設計に。徹底的に、話し合い、考えていただきたいのです。

二日間とも晴天にめぐまれ、とても、暑い日でしたが、たくさんのお客様のご来場ありがとうございました。このような暑い日ほど、テック千里の建て物のよさを実感していただけると思います。
 

お客様に、家のご説明・建築の方法について、ご説明させていただいています。明るいリビングダイニングキッチンにみなさんうっとり・・・　子育て世代だけではなく、リビングダイニングの居心地のよさは、主婦のあこがれです。

↑現場見学会にお越しいただいたお客様の感想一覧を掲示させていただきました
この中には、見学会に何度もお越しいただき、それをきっかけに、新築をすることになった方もいらっしゃいます。　たくさんの住宅会社や、建設会社、工務店などがあるにもかかわらず、テック千里で家を建てることになったのは、なにかしらご縁あってのことだと思います。
モデルハウスでは解らない、実際の建築を見ていただくことで、私どもがどんな建物を得意としているか。ご自分がどんな家に住みたいか。何を事重視するのか。ということを感じていただくことができる思います。

見所ポイント!!
■奥様の自慢！?シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットの約１７㎡の
収納力は金メダル級！
■機能と美観を兼ね備えた２つのルーフバルコニー！
■キッチンでお料理しながら、お子様の遊びや勉強をそっと見守れる
スタディーコーナーの設置！

 
■充填断熱工法で機密性に優れ、夏は涼しく冬は暖かいお家！
■リビングと子ども部屋は、音響や会話が聞き取りやすい
吸音性能と調整性能のある天井ボードを使用
■省エネも考えてエコキュートやIHオール電化住宅!
■耐震性、耐久性に優れた長期優良の１００年住宅!
■発想が豊かに、また勉強の出来る子が育つという配慮のコンセプトで
子ども部屋の天井を４メートルの高さにしました。

スタッフのコメント

【テック千里の現場見学会から出会いが始まりました】

当会場の施主様と当社とは二年位前からのお付き合いです。きっかけは現場見学会へご来場いただき、６回くらい当社の現場を見学され当社の建物の耐震構造を実感いただきました。当社スタッフと一緒になり、土地探しのお手伝いをさせていただき、やっと実現に至ったわけです。
ご夫婦が一番考えられていたのは、 エコの住まいです。
充填断熱(夏は涼しく冬は暖かい)を使用することで、外との温度差は７度位あります。
玄関横の温度計は４３度このくらい。
暑い日は、室内との温度差は１０度以上の差が。エアコンが効果的に利用できます。
また２４時間換気やオール電化で光熱費を節約。
家族の安らぎと子育てに考慮した家作りを提案しています。


お子様が退屈しないように・・・

お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただきました。
 

お子様はとっても元気！　暑いのもへっちゃらでスーパーボールすくいに夢中でした。

ブログをみて興味をもたれた方。
家を建てるなら、大手の住宅会社かなぁ？と思われていた方。
こだわった家を建てたいけれど、予算は抑えたい。
どのくらいの予算で家が建つのかを知りたい方。
土地から探したいと思っておられる方。

テック千里の現場見学会を見にいらしてください。

次回は、７月２３日・２４日にございます。
http://blog.goo.ne.jp/tekblog/e/336a5a1fc78efd24214c799cb1fcbea8

新築おまかせコース募集

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安くて良い家を建てたい。限られた予算でできる限り希望に沿った家を建てたい。
そんなあなたの為のプランです。 詳しくは 担当 三谷（ミタニ）まで
テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

当社のリフォーム例です

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.２１ 2011/07

 テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから 最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。 

最近、知り合いの家の隣が売り出しました。
昔なら・・・「隣地は借金してでも買え」と言いました、それは道路付けがよくなったり、土地面積が多きくなり、建てる建物の選択肢が増えるなどのメリットはあるものの、そのそれは土地の価値がぐんぐん上がり、売って新しく大きな土地を購入できるころのことかもしれません。

もちろん、買えるなら土地の広さも広くなり、日当たりが良くなり、家を建て替えるときも自由が利くのでおすすめですが、まだローンが残っている。建て替えをしたり、リフォームをしたりするほどの貯金もないということでしたら、やはりよく考えたほうがいいと思います。

特に、そのお宅は、建売の家がたくさん立ち並ぶ、同じ年代の人ばかりが住む環境です。
売って引っ越すには、手数料や新たなローンのリスクが重くのしかかります。

今 住んでいる家を貸して隣に引っ越すとなると、同じ年代のご近所さんと仲良く暮らしているのに、立場がかわり、少し微妙な関係になったりもします。そして借 りてくれる人がいなかったり、変な人が住むことになったら困りますし、つどつと、家主が隣だと言うことで、面倒なこともでてきます。

そして、建売で築１０年ですから、そろそろいろいろなものが故障したり、リフォームの必要が出てくるのも気になります。
そんなこんなで、やはり簡単ではありません。今思うと、隣は角地で日当たりがよく、先に売れてしまっていました。
が、そのときまだ、家が建っていなくて、かなり日当たりが悪いかも・・・と言うことを実感できていなかったのでした。

みんな、安く買いたい。けれど、高く売りたい。そうすると、やはり土地選びが肝心です。

どんな家に住み、どんな暮らしで、どんな環境なら長く住み続けていけるかを考え、そして、しっかりとした、家を建ことかがとても重要なのです。

安くても、頻繁に修理や手直しが必要なら結局は高くつきます。目先のことだけではなく、トータルで考えて土地や家を購入していただきたいと思うのです。

テック千里は土地探しから注文住宅までトータル提案させていただきます。
家のことならどんなことでもご相談下さい。

※ こちらの情報は随時ブログで掲載しておりますので、完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

７月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．２１

不動産物件　１２７    川西市東多田
種類     中古住宅

土地 面積　約３６．８３坪 5ＬＤＫ
価格　　　　１，５４０万円
交通 能勢電鉄船　多賀駅　徒歩１０分

ポイント 平成８年新築　リフォームをすることで、新築同様の家が、手に入ります
屋根裏付　大型車庫付　


不動産物件　１２８　茨木市井口台 １から６号地
種類  　 売宅地



土地 　　面積　約４７．０７坪
価格　　　１，９７６．９４万円
交通 　JR茨木、阪急茨木　より　阪急バス 郡山団地バス停　徒歩２分 

 
不動産物件１２９　茨木市畑田町
種類     売土地 更地

土地 面積　　約２７．４６坪   
価格　　　　　１，９８０万円
交通  ＪＲ京都線　茨木市駅 より　　徒歩１８分

畑田小学校　西中学校区　です。

不動産物件１３０　豊中市原田元町２丁目
種類     土地　（建付地）

土地 面積　　約３３．２坪   
価格　　　　　２，３８０万円
交通  阪急宝塚線　曽根駅より　徒歩９分

ポイント 原田小学校・第一中学校区　南向きです　阪急曽根駅まで徒歩で９分

不動産物件１３１　伊丹市昆陽泉町
種類     売土地

土地 面積　　約３５．６７坪   
価格　　　　　１，９８０万円
交通  阪急伊丹線　伊丹駅　徒歩２４分　　
/ 阪急伊丹駅バス停乗車３分　小井内バス停徒歩２分

ポイント 西側公道

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？

新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで

家という箱を作るだけではなく、住むことに関するすべてのことをご提案させていただきます。ぜひお声掛けください。

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら

こだわり満載のお宅をご覧になってください。

◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。
一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。

  戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

当社のリフォーム例です。　クリックしていただくとご覧いただけます

↑　クリックしていただくと大きくなります!
【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！
自宅マンションをリノベーションリフォームし新築同様に生まれ変わらせるということもできます。

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
０１２０-８７-１００９ 担当 酒井 tec@tec1009.jp  

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メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで

 

７月１６日(土)・１７日(日) 子どもに十分気を配ったお家【豊中市刀根山】新築完成現場見学会のご案内

先日、知り合いの引越しの手伝いをしに行ったことについて・・・その後のご報告です
引越し後がまた大変。　いわゆる、整理収納、必要なものの購入、それをしながら日常の家事などに追われるわけです。
で、引越し後も、何度かうかがって、お手伝いをしているのですが、何よりも大変なのは、間取りが変わり、ものの置き場所から決めていかなくてはならないこと。特にお料理が大好きな方なので、食材やキッチングッズ、食器、家電製品などがかなり多いのです。

そこで、食材・家電・お掃除用具、ストックなどの定位置を玄関横の大容量収納庫にしました。
ずっと使ってなくて、きっと使わないであろう品々が多くあったので【あげますボックス】と【とりあえずボックス】をつくってみました。

なんと、引越し屋さんのダンボールがぴったり。　カッターでカットし、包装紙を前面に貼り、入れるものの名札を貼りました（パソコンで作りました）
イラストを入れることで、きまった場所にいれるようになります。

 まずは『とりあえず置いておく』のをやめて、どうしようか悩んでいる品々を【とりあえずボックス】に入れていき、満杯になるまでに、整理し仕分けしていきます。やっぱりいらないとなれば【あげますボックス】にいれ、友人にプレゼントしたりバザーに出したり、物と向き合うことで、今までには思いつかなかった使用方法に気づくかも知れません。新居も散らかりませんよ。
 ぜひおためしください

食材やお掃除グッズなどのストックは、大まかにわけて、定位置を決めていきます。買い物に行くときはこの中をのぞいてから。
物が捨てられない・・・整理が出来ない・・・見えない部分を工夫すれば、散らかりにくくなります。人それぞれ何をたくさん持っているか。どこに重点を置くのか。何を便利だと感じるのか？は、違います。

はじめに手間をかけることで、今後の家事がとても楽になるのです。 一日のうちに長くいる家だからこそ、居心地の良い家にしたいですね。

テック千里にそんなお手伝いが出来ればと思います・・・
７月１６日(土)・１７日(日) ＰＭ１０時～ＰＭ４時 ２日間限定
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
２物件３回 計６回以上の現場見学をおすすめします。
子どもの豊かな感性や能力に十分気を配ったお家
土地探しから、こだわったデザインの家の建築まで、心をこめてつくりあげました。

【豊中市刀根山】新築現場見学会を開催 
 
お客様のご好意で、モデルルームではなく、実際にお住まいになられるお家を見ていただけます。来てみて、体感いただき、ご自分の思いを少しづつ形にしていってください。

新築現場見学会の場所はこちら
見学会会場　豊中市刀根山
大阪モノレール『柴原』駅が最寄の駅となります
当社臨時無料駐車場　豊中市千里園３-１３-２２ にご用意させていただいています
大きな地図で見る

車でお越しになる方は上記の臨時駐車場に止めてください。
テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
また、電車でお越しの場合は大阪モノレール『柴原』駅まで送迎させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
テック千里まで ０１２０－８７－１００９

見所ポイント!!
■奥様の自慢！　シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットの約１７㎡の収納力は金メダル級！
■機能と美観を兼ね備えた２つのルーフバルコニー！
■キッチンでお料理しながら、お子様の遊びや勉強をそっと見守れるスタディーコーナーの設置！
■充填断熱工法で機密性に優れ、夏は涼しく冬は暖かいお家！
■リビングと子ども部屋は、音響や会話が聞き取りやすい吸音性能と調整性能のある天井ボードを使用
■省エネも考えてエコキュートやIHオール電化住宅!
■耐震性、耐久性に優れた長期優良の１００年住宅!
■発想が豊かに、また勉強の出来る子が育つという配慮のコンセプトで子ども部屋の天井を４メートルの高さにしました。


スタッフのコメント
【テック千里の現場見学会から出会いが始まりました】

当会場の施主様と当社とは二年位前からのお付き合いです。きっかけは現場見学会へご来場いただき、６回くらい当社の現場を見学され当社の建物の耐震構造を実感いただきました。当社スタッフと一緒になり、土地探しのお手伝いをさせていただき、やっと実現に至ったわけです。
ご夫婦が一番考えられていたのは、 エコの住まいです。
充填断熱(夏は涼しく冬は暖かい)を使用することで、外との温度差は７度位あります。また２４時間換気やオール電化で光熱費を節約。
家族の安らぎと子育てに考慮した家作りを提案しています。


お楽しみに!!

お子様が退屈しないように・・・
お子様連れのお客様には、ゆっくり見ていただいたり相談していただけるよう
“キッズスペース”をご用意させていただいています。 お子様連れのお客様も大歓迎です。
 

冷たいジュース、お茶、コーヒーなどをご用意いたしております。

ご家族おそろいで！！ ご友人と・・
 こだわり満載のお宅をご覧になってください。

新築おまかせコース募集

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安くて良い家を建てたい。限られた予算でできる限り希望に沿った家を建てたい。
そんなあなたの為のプランです。 詳しくは 担当 三谷（ミタニ）まで

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

当社のリフォーム例です

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.20 2011/07

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。 
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

家を建てる・引越しする　そんなときに考えるのは、家の外観や部屋の間取りや収納が多いか？　そして、目立つシステムキッチンやお風呂などの設備商品。
もちろんとても大事なことなのではありますが
『どう住まうか？　将来どうなっていくか？』ということはつい忘れがちです。

ぜひ１０年・２０年スパンで考えてみていただきたいのです。たとえば、

■子どもはまだ小学生。　リビングに勉強机を置いて、お母さんが宿題を見てあげられるように・・・
■中学生になったら、試験勉強や受験。親がかかわりすぎるのも・・・　勉強が快適にでき、かつあまり快適すぎないちょうどういい間取りに。　ベット・机・本棚が入ればよし。　快適すぎると、部屋を出てこなくなってしまうことも・・・
■そろそろ、子どもはお年頃。　結婚して出て行った後も帰省するときに泊まれるようにしておきたい・・・
■夫婦二人で快適に過ごしたい。　定年退職後にも一人一人のスペースを確保しつつ仲良く暮らせるように・・・・　将来のことも考えて、バリアフリーを意識します。　一階ですべてがまかなえるようにしておきたい。

などなど、考えるときりがありませんが、人生の中でも高い買い物だからこそ、目先の憧れや夢だけではなく、家族の住まい方・性格・将来について、 よくよく考えてみたいものです。

まずはノートとペンを用意して、
●絶対必要だと思うこと
●持ち物の量
●どこに何を置くか 
●必要な広さ　（一番快適であるべき場所を広くするべき）
●心配事項　（親の介護や自分の健康など）
●何を重視するのか　(ローンの額・駅の近さ・部屋の数・収納・間取り)
●自分の行動パターン　（洗面所とキッチンは近いほうがいい？　キッチンは対面？など）
 をどんどん書き込んでいきます。
今の思い
友人宅をみて感じたこと
お店で見て、新しい家に飾りたい。使いたい。と思ったものの切抜きやチラシをどんどん貼っていきましょう。自分の大切にしたい。最も必要なものはなにか？を明確にするために必要な過程です。

自分と向き合い、家族と向き合い、そして最後に残った大切なことを建築のプロである設計士やコーディネーターに整理されたイメージを伝えていただくことで、自分らしい、住まい具合のよい家が完成します。

これから家を建てたい。いつか建ててみたい。と思っていらっしゃる方は、ぜひ実行してみてください。 

テック千里では、新築時・リフォーム時にかかわらず、コーディネーターがトータル提案させていただきます。家という箱を作るだけではなく、住むことに関するすべてのことをご提案させていただきます。ぜひお声掛けください。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから 最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

※ こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

７月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．２０

不動産物件　１２３    茨木市上穂積３丁目
種類     土地　（更地）

土地 面積　約３３坪
価格　　　　１，９８０万円 
交通  ＪＲ東海道線　茨木駅　徒歩１８分　

 
不動産物件　１２４　豊中市蛍池東町４丁目
種類  　 売宅地 （更地）

土地 　　面積　約２８．５６坪 
価格　　　２，０００万円 
交通 　阪急宝塚線　蛍池駅　徒歩　１０分　
大阪モノレール　蛍池駅　徒歩　１１分

ポイント　刀根山小学校校区　第十八中学校　校区
阪急オアシスが駅前にございます。

 
不動産物件１２５　伊丹市昆陽池２丁目
種類     土地　（古家付き）

土地 面積　　約３５．５３坪    
価格　　　　　２，１８０万円 
交通  阪急伊丹線　伊丹駅 より　　約１２分バスに乗り　住友北停留所　徒歩２分　 

東側水路につき日当たり良好・昆陽池公園まで徒歩２分の緑の多い良い環境です。
また、阪急沿線なので生活圏が広がります。　 
イオン伊丹昆陽店も近くにあり、便利です。 

不動産物件１２６　吹田市佐井寺４丁目
種類     土地　（更地）

土地 面積　　約３５．８５坪    
価格　　　　　２，６５０万円 
交通  阪急千里線　南千里駅 より　　徒歩１３分　 

ポイント 日当たり良好　閑静な住環境　南千里駅まで徒歩１３分　駅前には便利な自転車置き場も豊富です。　
南千里駅前は、これからどんどん開発していく街ですから、スーパーや医療関係・衣料品や本屋さんなど、買い物や生活するのにとても便利です。 
近くに南千里のジャスコもあります。　御堂筋にも道がつながり便利になりました。

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。 
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

   

    
 
  
テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら
 
こだわり満載のお宅をご覧になってください。

◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
はじめの段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数 
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。
一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。

  戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

当社のリフォーム例です。　クリックしていただくとご覧いただけます

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【テック千里のリノベーションリフォームについて】
   
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！
自宅マンションをリノベーションリフォームし新築同様に生まれ変わらせるということもできます。

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
０１２０-８７-１００９ 担当 酒井 tec@tec1009.jp  

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