子育て世代から熟年世代まで安心の100年住宅＝長期優良住宅の建物価格が夢の797万円！

コロナに泣くな（797）と云う気持ちで
子育て世代・熟年世代の新築・建替えに
長期優良住宅で夢の797万円！！
（建物価格）

※架設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など380万円は別途料金
建物面積27坪が基本ですが、応相談
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ご挨拶
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新型コロナウィルス感染拡大を受け、政府も感染拡大阻止に官民一体となって取り組んでおりますが、前途極めて不透明な状況です。
このような厳しい状況の中において43年間家作りを考えてきました当社は、一生の買い物である建物をこの度797万円で災害や地震に強い長期優良住宅（100年住宅）をリーズナブルな夢の価格でご提供させて頂くことになりました。
コロナで泣くな（797）と云う気持ちで1日も早い収束を願っております。
皆様におかれましても、くれぐれも御身をご自愛ください。
令和2年5月
㈱近畿ハイム
代表取締役　森崎　正幸

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┗■テック千里の3大保証制度
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①完成まで安心の「完工保証」
②第三者機関に夜厳しい「施工検査制度」
③完成後の住まいの「まもり保険」


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長期優良住宅とは
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耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です
例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点が
クリアできているということです
1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること
2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること
3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること（耐震等級2以上または免震建築物など）
4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
（省エネルギー対策等級4以上）
5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること
6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること
7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること
8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること（床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当）
9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること

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長期優良住宅のメリット
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安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると
不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は一戸建てで5年、
マンションで7年もの間2分の1に減額されます
そして、「フラット35S」（優良住宅取得支援制度）で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます
税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと
いろんなメリットがあります
ご質問は見学会でもお伺いできます

テック千里の木造2階建住宅　リズナル21　がリニューアルして再登場
建物本体価格797万円（税別）で長期優良住宅仕様

お申し込み方法について

TEL　　　　　：0120-87-1009
Ｅメール　　 ：tec@tec1009.jp

担当　三谷（みたに）まで

 

わからない点や疑問点などございましたらお気軽にテック千里までご連絡お願いします
　※ご相談でテック千里にお越しの場合はご予約の上、ご来場お願いいたします



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お申込みは
三谷（みたに）まで

テック千里　
0120-87-1009
メールでのお問い合わせは
こちらをクリック！！tec@tec1009.jp
営業時間　Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）

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※画像は施工一例です