子育て世代が初めて造る
『長期優良住宅』は
夏涼しくて冬暖かい魔法瓶のようなお家
「地震に強いムク杉の家」
こだわりの長期優良住宅
長期優良住宅の中見学会です♪
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見所ポイント
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◆弾力性と耐震性に富んだ宮崎県ムク杉を構造部分に使用
◆1階LDKは21センチ角の宮崎県ムク杉の大黒柱からは風格を感じます
◆天井高は2ｍ60cmでお部屋が広々と感じる作り
◆ブラックとホワイトでモダンな印象の外壁
◆窓には樹脂サッシを採用で外との温暖差が少なく過ごしやすいお家
◆お子様がいるお家ですが、防音面も優れていて安心
◆ペアガラスだけでなく断熱の玄関ドアで冬暖かく夏涼しい
◆寝室にはベッドの位置を配慮したナイトスイッチを設置
◆各部屋にはたっぷり収納と主寝室にはｳｫｰｸインクローゼットを設置
◆敷地26.4坪のオール電化住宅
◆消し忘れや、スイッチを探す手間を省くセンサーの照明を玄関ホールに設置
◆寝室は間接照明でぬくもりを感じるお部屋に
※画像は施工一例です
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見学会日時
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┃★┃会場：豊中市上野東1-10-73
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┃★┃日時：5月23【土】24日【日】 １０時～１６時
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┃★┃臨時駐車場：豊中市上野東1-14-43（会場まで徒歩4分）
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テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
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797万の家
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797万の家のご紹介
災害や地震に強い長期優良住宅（100年住宅）を
リーズナブルな夢の価格
797万円（建物価格）でご提供
コロナの1日も早い収束を願っております
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※建物面積27坪が基本ですが、応相談
架設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など380万円は別途料金
。°+°。°ご質問や見学のお申し込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009 担当：三谷
メール
でのお問い合わせは
こちらをクリック！！tec@tec1009.jp
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長期優良住宅とは
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耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です
例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点が
クリアできているということです
1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること
2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること
3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること（耐震等級2以上または免震建築物など）
4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
（省エネルギー対策等級4以上）
5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること
6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること
7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること
8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること（床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当）
9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること
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長期優良住宅のメリット
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安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると
不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は
一戸建てで5年、
マンションで7年
の間2分の1に減額されます！！
「フラット35S」（優良住宅取得支援制度）で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます
税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと
いろんなメリットがあります
ご質問は見学会でもお伺いできます
☆**☆*ぜひご見学ください:*☆**☆*
同社の新築施工例を見学して頂けます
安心の家創りにつながりますので、見学をお勧めしております
注文住宅だからこそできるこだわり！！
真似したくなるこだわりいっぱいが詰まったお家
ぜひ、ご見学下さい٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009 担当：三谷
メールでのお問い合わせは
こちらをクリック！！tec@tec1009.jp
←こちらからご見学お申し込み下さい
営業時間 Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）
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物件概要やプラン・疑問質問など
お気軽にお問い合せ下さいませ
新築・ﾘﾌｫｰﾑをお考えの方へ
長期優良住宅とは
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長期優良住宅のメリット
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お客様のご要望を形にするお手伝いなどもさせていただいております
ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?
。°+°。°+ °。°。°+°。°+ °。°。°+°。°+
お家をリフォームしたい！！
こんな感じって伝えたいけど、難しい、、、
理想の収納がある家を建ててみたいけど、どう伝えたらわかってもらえる？
そんな不安・質問・疑問ありませんか？
「あ、こういうの素敵♪」
「子供用品多いし、便利な収納欲しい！」
感じたこと、思ったことを形にしていくお手伝いさせていただいています
物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません。
お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい
見学会でぜひ疑問・質問をお伝えください
。°+°。°+ °。°。°+°。°+ °。°。°+°。°+
テック千里収納一例です
物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません
お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい
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テック千里 三谷（みたに）まで
お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009
営業時間 Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）
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１９８５年から受賞し続けた実績は、詳しくはこちら↓↓↓
http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html
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耐震構造なども見学可能です
建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます
施主様の許可を得て基礎工事～完成まで同じ物件で3回の見学会を行ったりしています
モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています
２物件３回 計６回以上の現場見学が納得のいく家づくりにつながります
お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはどうぞお気軽にご質問ください
★「工事のすべてをつまびらかにすること」 をモットーに42年！！
今後の為にも、見学会へお越しくださいね
今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは
杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します
子供や高齢者に最適な建材なのです
やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです
お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい
テック千里はそう考えています
宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓
http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr
物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いませんお知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい
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テック千里 三谷（みたに）まで
0120-87-1009
営業時間 Ａ.M.10:00～P.M.５:00（日･祝も営業）
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ご家族おそろいで！！
ご友人とも・・♪ぜひいらしてください
おかげ様で43周年
テック千里ホームページへお問合せはフリーダイヤル
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でのお問い合わせは tec@tec1009.jpまで
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