入居審査落ちた！！

昨日お部屋探しでお客様と待ち合わせをしお部屋を何件か見ました。
条件は南阿佐ヶ谷新高円寺方南町あたりで6万以下2階以上の条件でした、当社の物件は終了していたので、他社の5.7万の物件で決まりました、申込をした際に管理会社より収入証明が必要かも、保証人様の内容が弱いとのことでした。本人はアルバイト、保証人様は自営で何十年もしており私が見てもなんら5.7万の物件入居では、問題ない感じでしたが、今日お昼に管理会社より今回契約は見送らせてほしいと連絡ありました、私はこの業界で20年位仕事してますけどこのお客様の内容で入居審査落とされたの初めてです本当に腹が立ちました、すぐにお客様に連絡し2番候補の部屋を抑えて賃料交渉も2千円お願いしたらななんと大家さん承諾してくれました、お客様もはじめはびびってましたけどようやく笑顔がでて29日契約に決まりました。

今年初打ち！！

１月１４日に今年初めてのゴルフにいきました。千葉県のカレドニアンゴルフクラブです。
距離はあまり無いのですが、戦略性がありグリーンが速くて難しいコースでした。
前半51後半48の99で全然だめでした、２日前に子供と目黒の打ちっぱなしに行って気合十分だったのにがっかりでした、これから週１回は練習し８０台をコンスタントに出せるようにがんばります。
昨日夜子供と初めてピザ作りをしました。まず小麦粉ドライイーストオリーブオイルをいれネットで生地作りからしましたが１時間醗酵させたのですがちょっとしか膨らみませんでした。生地を５つにわけコーンやチーズなどをのせ焼いてみたらもの生地がパリっとし、すごくおいしかったです。昨日は休みでしたが午前中から物件の案内予約が入り夜は前の会社のメンバーと新年会でした。帰りに酔っ払って松屋で牛ドンを食べてしまいまた体調がいまいちです最低

新入学需要!はじまり

年が明け当社は1月6日より仕事始めです。他の賃貸仲介会社は昨日からやっているところが多く朝から問い合わせの電話が鳴っています。暮れに大家さんが賃料さげてくれた物件もメールの問いあわせが２件来てます。賃貸は１月から３月までが一年で一番忙しい時期になります、いよいよ新入学需要のはじまりです。不景気なせいもあり初期費用の少なめの物件が問い合わせが多いです。
昨日は新しい家主様から２月末に退室予定で青山の事務所の入居に会ってきました。入居している方は退室日は決めたのですが引っ越し先が決まっていませんでした、引越しの条件が渋谷区内とのことでしたが、早急に事務所探しも手伝うことになりました、がんばろう!!