朝日住宅の鬼村です。
最近、暖かい日々が続いてますね
さて、今回も不動産を購入する際に知っておられると
役立つ情報をお送りいたします。
前回は住宅ローン減税に関してお送りいたしますがこの制度は一度きりではなく長期的な制度でした。
今回、私がご紹介するのは一度きりの制度です。
それは、何かというと
住まい給付金です。
ご存知の方おられましたかね？
消費税増税に伴う不動産購入費用対策として始まった制度です
最大で５０万円もられえる制度なので要チェックだと思いますよ
所管は、国の制度です。
ちゃんと、国も色々なところで増税対策してくれているので使わない手はないかと思います。
ただし、この制度またしても全ての人が受けれるわけではないんですよ
しかも、ある意味住宅ローン減税よりハードルが高いかもしれません
なぜかって、それは私の記述させていただいたように消費税の増税対策なんですよ
制度の主旨が
というとこは、当然消費税が関係してこないとダメなんですよ
ここでよくお客さんが勘違いされますのでお伝えしますね
基本的に、不動産取引に置いて消費税が発生してくる物件は業者が売主の場合に限られるんですよ
(ただ他にも当然条件はあるので業者が売主ならなんでも大丈夫ではないですからね)
補足ですが、土地はそもそも非課税なので業者が売主でも消費税がかからないとかも合わせて
ご確認くださいね
この話はお客様にするとびっくりされる話です！
なので、主な対象物件としては業者さんの建て売り住宅や中古住宅のリノベーション物件とかですかね？
まーおすすめの方法としては、自分で判断せずにいいなーと思う物件があったときに
その物件が対象物件なのか照会してみてください
受けれるものは、当然受けた方がいいと思いますので
では、次回も何かお客さんの物件探しに活かせる情報をお届けしようと思います
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