オープンハウス2日目♪

こんにちは稲村です

 

今週は2日間連続オープンハウス開催！ということで

本日は明日オープンハウスをするリフォーム物件のご紹介です

【開催日時 2月28日 13:00～15:00】

八束町にあるこちらの物件

八束学園やスーパーも徒歩圏内町の中心部にある平成14年築の建物です

駐車場も3台以上停めることができます

 

気になる室内は･･･

　

広い洋室が特徴の4DK

水回りも、もちろん綺麗にリフォーム済みです！

黄色のカラーがアクセントになっていて可愛いですね

　

リフォーム物件でこの価格はなかなかありません！

この機会に是非ご来場ください

 

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有限会社 朝日住宅 本店

島根県松江市西津田4丁目1番2号

代表TEL 0852-22-3040　FAX 0852-67-2021

売買事業部TEL 0852-61-8522　FAX 0852-67-2021

 

有限会社 朝日住宅 北支店

島根県松江市砂子町208番3

TEL 0852-61-8522　FAX 0852-61-8528

 

有限会社 朝日住宅 巡回管理センター

島根県松江市西津田4丁目5番33号

TEL 0852-67-5561　FAX 0852-67-5562

 

 

オープンハウス！！

朝日住宅の鬼村です

本日は、生憎の雨ですね☂️

明日は晴れて欲しいものですね！

 

なんでこんなことを言うと、明日は朝日住宅の恒例のオープンハウスの開催です。

時間帯は

２月27日（土）13：00～15：00

 

 

 

開催場所は、松江市西川津町です！

久しぶりのリフォーム済み物件になります。

 

内観写真をアップしますね！！

 

 

 

新築物件のような仕上がりじゃないですか！

リノベーション物件さすがですって感じですね！

このクオリティで値段が2300万なんでよ！

 

間取り図は、このような感じです！

外観も白色を基調にした明るい感じで駐車場スペースも複数台駐車可能な物件です！

 

皆さんのご来場お待ちしております。

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住まい給付金

朝日住宅の鬼村です。

最近、暖かい日々が続いてますね

 

さて、今回も不動産を購入する際に知っておられると

役立つ情報をお送りいたします。

前回は住宅ローン減税に関してお送りいたしますがこの制度は一度きりではなく長期的な制度でした。

 

今回、私がご紹介するのは一度きりの制度です。

それは、何かというと

住まい給付金です。

ご存知の方おられましたかね？

消費税増税に伴う不動産購入費用対策として始まった制度です

最大で５０万円もられえる制度なので要チェックだと思いますよ

所管は、国の制度です。

ちゃんと、国も色々なところで増税対策してくれているので使わない手はないかと思います。

ただし、この制度またしても全ての人が受けれるわけではないんですよ

しかも、ある意味住宅ローン減税よりハードルが高いかもしれません

なぜかって、それは私の記述させていただいたように消費税の増税対策なんですよ

制度の主旨が

というとこは、当然消費税が関係してこないとダメなんですよ

ここでよくお客さんが勘違いされますのでお伝えしますね

基本的に、不動産取引に置いて消費税が発生してくる物件は業者が売主の場合に限られるんですよ

(ただ他にも当然条件はあるので業者が売主ならなんでも大丈夫ではないですからね)

補足ですが、土地はそもそも非課税なので業者が売主でも消費税がかからないとかも合わせて

ご確認くださいね  

この話はお客様にするとびっくりされる話です！

 

なので、主な対象物件としては業者さんの建て売り住宅や中古住宅のリノベーション物件とかですかね？

まーおすすめの方法としては、自分で判断せずにいいなーと思う物件があったときに

その物件が対象物件なのか照会してみてください

受けれるものは、当然受けた方がいいと思いますので

では、次回も何かお客さんの物件探しに活かせる情報をお届けしようと思います

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2月の由志園

こんにちは稲村です

 

何だか恒例になってきている気もしますが、由志園！！行ってきました

現在は華道家の假屋崎省吾さんとコラボレーションしています

これまで何度もコラボされておられますが、やはり作品の迫力が凄い！

花札をイメージされているそうです！これは1月

庭園の所々に作品が配置されているので見どころ満載ですよ

 

こちらの右側にも作品が･･･！

ライトアップと作品の色合いがマッチしていて素敵です

このライトアップもですが、今回は紫やピンクの色合いが多い模様。

今まで見てきた時は青系統だった出口付近のこちらも紫（ピンク）に。

 

色々な所の雰囲気が変わっていましたが、牡丹の館にも変化が･･･

何だか広いと思いませんか！？

実はこれ、コロナの影響もありお客さん同士の距離を保つために配置を変えられた（少なくされた）そうなんです。

こんなところにも影響してくるのか･･･

展示されている牡丹は少なくなりましたが、今まで見てなかった細部も見れてこれはこれで良い雰囲気！

個人的に川の周りがすっきりして、爽やかな和の印象が素敵でした

 

また訪れた際にはご紹介します

 

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おすすめ物件

朝日住宅の鬼村です。

今日も昨日に引き続き天気のいい日が続いていますね！

ぽかぽか陽気ですね( ´∀｀ )

 

さて、昨日と前回と二度に渡って住宅ローン減税関係の話題を取り上げさせていただきました。

そんな時に、ちょうどいいタイミングでお話しさせて頂いた通りの物件が出ましたのでご紹介しますね！

物件は、もともとある情報なのですが価格が大幅に値下げになりました。

物件概要を簡単にお伝えしますね！

 

 

所在地：松江市西川津3528-12

間取り：３LDK

駐車場：3台（並列駐車場）

築年数：1976年6月

オススメポイント：フルリノベーション物件かつ耐震補強工事済み

 

なので、以前からお伝えしている通り耐震証明が発行できれば

 

中古物件で築年数が20年以上経過していますが住宅ローン減税の対象になってくる物件です！

 

しかも、価格がなんと

 

2300万円

価格が魅力的ですね( ´∀｀ )

 

最後に外観・内観写真と間取り図をアップします！

 

駐車場スペースもかなり広いですね！

さすが、フルリノベーション物件ですね！

まるで、新築住宅みたいな綺麗さですね

 

最後に間取り図をどうぞ！

 

ご興味ある方は是非お気軽にお問い合わせください。

ご案内させていただきます。

 

 

 

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