マンション内覧会の同行コラム - 不連続シリーズ第５弾！
バルコニー床面が？・・・逆傾斜！
今回は、バルコニー床が住室側に傾斜してしまっている不具合の事象例です。
左側は バルコニーの排水溝がある外部方向。右側は お部屋がある窓下の外壁です。
そして、
この画像は、そのバルコニー床面に水平器を据えた状態を撮影したものです。
この水平器の黄緑色の部分には水液が入っていて、よ～く見ると左側に気泡がご覧いただけるかと思います。その気泡は傾斜方向に対して高い所を指します。
つまり、雨水はお部屋がある外壁やサッシ側の方へ流れる！という異状現状が判ります。
流れた雨水は水溜りとなり、過剰に溜った水は（治水ダムではございません）
水溜りから溢れ出して、本来 向うべき排水溝へと流れる訳です（放流でもございません）
左側にある縦管の根元周りの床面だけを少々盛上げた施工経緯は、分らない訳でもない。
だが、勢い余って（エイ、やー！って感じで）
お部屋がある壁まで傾斜させてしまっては・・・ 見過ごす訳にはいきません！
拝啓 分譲主及び内覧会主催各位さま
買主さんがご入居された後に行うバルコニーの改善工事は、その関係住民の方々様にも 大変な私的生活支障を受けます。
他の共用部と同じ位置付けをせず、公開事前の社内検査を含めて、
気合いの入った「もの造り」を ぜひ！ご披露下さい。
ヨロシク！
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