人生の美学

人生文化を再孝する。正しい日本男子と女子の在り方!

赤坂店舗事情!新旧交代時期!

2008-04-25 17:51:31 | Weblog
赤坂今昔をお解かりの方は当地が由緒正しい花街であった事をご存知であろう!昭和初期より料亭・芸者で昭和30-40年代は黄金期の大箱のナイトクラブ時代・・ミカド・ラテンクォーター・コパカバーナ等、40年代後半はディスコのムゲンやビブロスと外人バー(白人女)。赤坂のソシアルビルはこの頃建てられた物が多く、既に老朽化し建替時期になっている。ここ2-3年の地上げの動きはこの手のビルを買収・立ち退きで新築かバリューアップして新テナントを入れるである。赤坂の老舗店は立ち退きも多く慢性的店舗不足ではあるが明暗合い分かれる、古いビルには空室も多く賃料もリーズナブルであるが設備・内装は古い・・いわゆるブスである。新築ビルはいいが賃料は坪/3万は高すぎだろう!価格差は倍である。既に赤坂が差別的特長など無いし伝統も継承されない時代、フリーの客を相手にする飲食は大変だろう、今出店しているのは地方の飲食チェーンであるが早ければ1-2年で淘汰されるであろう!又賃料も今年後半は下落と読むが・・・来週は保証金回収で
内見の芝居うたねば・・