1階鉄筋コンクリート造、2階木造という混構造はどうでしょうか。

1階鉄筋コンクリート造、2階木造。もしくは2階、３階を木造にされる計画も最近多いです。
（写真は１階が車庫兼倉庫です）

個人的な意見としては、間口の狭い名古屋市近郊の土地に木造または２ｘ４で3階建てという構造は、結構無理をしないといけないので、できれば１階は丈夫な構造にして2階以上を木造でというのがオススメです。

在来木造３階建てや２ｘ４の３階建てにした場合の結構な無理とは？

壁量がほとんどの場合、余裕が無くなってしまう。または、高倍率（5.0など）の壁を多用しなければならないとなると、その接合部には高耐力の金物を採用せざるを得ない。
将来、ライフスタイルの変化によって間取りを変えたくても、数少ない耐力壁の可能性が高く、自由度がない。

ま、もちろんしっかり余裕のある設計ができれば、木造３階建てもＯＫです。

ちなみに１階を鉄骨造という選択肢もアリです。