昨日の復習をすると、①部屋を借りる決定権者（入居者）に働きかける、②その入居者を案内する不動産業者に働きかける、この２種類の人への働きかけで部屋は決まる、ということでした。『満室経営の２つのターゲット』ですね。
次に、その働きかける人のターゲット・セグメントを決めます。
これは、細かければ細かい程、精度が上がって決まりやすくなります。
年齢や性別、職業であれば、具体的な会社名や業種、その人の職種、趣味や家族の有無やその内容、恋人や友達、休日に何をしているのか、趣味は何か、どんな服装、髪型は、眼鏡かコンタクトをしているのか、好きな食べ物や芸能人は、どんな音楽を聴いているのか、読書好きなのか、映画はよく見るのか、などなど、盛りだくさんにしてみてください。
このターゲット・セグメントを３候補つくります。
空室でお困りでしたら、入居者の３候補をつくってみてはいかがでしょうか。
明日以降、そこから、そのターゲット・セグメントに必要な設備や賃貸条件を決めていきます。
満室にする超簡単な方法とは？！
