金融機関に勤めていると、いろいろなことがある ４ 相続は難しい

☆30年ほど前の話。

　初めて支店長になった時の事。

　支店は、名古屋に近い幹線生活道路沿いにあった。

　区画整理されて急速に市街化され、地価も急上昇していた。

　支店の土地も、購入時は坪50万円だったらしいが、私が支店長当時は坪75万円だった。

　400坪近い敷地で、相当な金額だ。

　支店の周りも市街化され、支店の業績も急速に伸長していた。

☆市街化されて地価が高騰すると、相続でいろいろな問題が発生する。

　Aさん宅は、支店と道路を挟んだ反対側の道路沿いにあり、同居するお父さんが300坪の宅地と宅地並み課税をされた農地等を持っていた。

　左右の土地には5階建てのマンションが建築され、1階は飲食店等の入居していた。

　自宅以外の土地（農地）は、ここから離れており、市街化調整地域で開発が制限されていた。

　市街化調整地域は開発が大きく制限されており、農地としての利用価値はあるも、財産的な価値はこの宅地と比べて格段に低い。

　Aさんは名古屋への勤め人で、お父さんは農地は貸して、自宅で家庭菜園を楽しんでいた。

　自宅は昔の家で大きな平屋建てで、敷地の真ん中に建っていた。

　そのお父さんが亡くなって、相続が発生した。

　既にお母さんは亡くなっていた。

　ここで、相続人間でトラブルが発生した。

　（続く）

☆ノーマンロックウェルの僕と友達

　

　このセトノベルティも探しているが、上手くいけば手に入りそう。

　あとは金額だけ！