ターニングポイントとなるのか・・・？

今日は、天気が回復してちょっぴり暑くなりました～。雨上がりのせいか少しムシムシした暑さで、なんとなく体力を奪われた感じがします。

さて、連休2日目の今日は、従妹とランチに行ってきました。
従妹といえば、そう、マンション購入の先輩！また、マンションの話題になってしまうのですが、彼女は、不動産業界で働いていた経験があり、また、宅地建物取引主任者の資格を持っているので、わたしよりもはるかに知識があるのです。

そんな従妹から、不動産について教わっているうちに、自分がどういう目的で購入するのか、どの条件を優先したいのか、購入することのメリット、デメリット、借り入れをすることの不安をどう解消するのか、将来、保有した資産をどう活用 （ or 運用 ） していくのか・・・、を整理することができました。

今まで、わたしの頭の中は、整理ができずにぐちゃぐちゃで、何を考えればいいのかぼんやりしていたんだけど、従妹のおかげで、「 自分が求めているものが何か・・・。 」 が明確になったので、この先、動きやすくなりました。
モヤモヤしていた気持ちがすっきりして、従妹に感謝です。

購入するにしても、このまま高い家賃を払い続けるにしても、今回は、わたしの人生のターニングポイント（大げさ？）！ となるかもしれませんので、良い選択をしたいと思います。

明日は、マンションのことは忘れて、のんびりしようと思ってます


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マンション購入を勧めるお父さまの本音に爆笑

3連の初日の今日は生憎の ・・・。出かける予定があったので、少し早めに家を出て、気になっていたブランドのバッグをCheck やっぱり写真では分かりづらいねぇ。A4が入るくらいの大きさなので、通勤での使用がメインになるかなぁ。 革ですが軽くて使いやすく、色は写真よりももう少し濃くてベージュに1滴だけ茶色足した・・・みたいな色合いで、わたしの手持ちの服に合わせやすそうです。早速、来週から活用しま～す


さて、今日のお出かけの予定というのは、先日来、悩んでいるマンションの件で、同じく購入を検討している友人が見てみたいと言っていたマンションのモデルルームの見学に行ってきました。

実際に見るとやっぱりテンションが上がりますね。
「 もし、これが、わたしのものになったら・・・。 」 と考えていたら、なんだか仕事に対してやる気が出てきてしまいました（笑）わたしって、単純。

友人は、ローンの支払いのシミュレーションをしていただいていたのですが、わたしが最も悩んでいる 「 頭金 」 、彼女は、お父さまから、マンションを購入するよう、アドバイスされているようで、頭金も助けていただけるんだとか。

わたしも、今回、勉強をしていて知りましたが、「 住宅取得資金贈与の非課税枠 」があるんですね。彼女のお父さまは、これを利用しようと仰っているんです。自分が死んだあとの遺産を何に使われるか分からないから、自分が生きているうちに使い道をはっきり確認しておきたいらしいのです。しかも、非課税ですものね。

あと、「 自分が生きているうちに娘を助けて、恩を売っておこう・・・ 」 という魂胆もあるんだとか。 実は、これが、本音らしいです。大爆笑しましたが、いいお父さまですよね。心が和みます。彼女には、「 お父さんを大事にしたほうがいいよ。 」 と言っておきましたよ（笑）

わたしは、残念ながら、そういう環境ではないので、手持ちの少額の貯金で考えなければいけないのですが、いま、「 優良住宅取得支援制度 」 というのがあるのです。
金利が、当初10年は、「 1.0% 引き下げ 」 になるんです。こんな制度知りませんでしたよ。当初、年内申込分までだったようですが、来年の年末まで延長されることが決まったようです。
エコカー減税だの、補助金だのは、あんなに宣伝されていたんだから、住宅取得にも同じようにお得な制度があるんですよ～って、PRして欲しいですよね。

おまけにこのタイミングで、ゼロ金利政策が実施されることとなりましたから、なんだかわたしの味方をしてくれているような気がしてきますね。

また、銀行は、これまで住宅ローンの顧客獲得を狙って、金利を下げて競争してきたけれど、いまの金利では、銀行は儲からないんだそう。過剰なサービスをしてまで顧客を獲得するメリットがないという判断をする銀行も実際に出てきている、という話も聞きました。ということは、やっぱり、借り入れをするなら、いま？！なのかしら。
だから・・・なのかは、分かりませんが、都市銀行に勤める友人も、最近、マンションを購入したな～。

まぁ、わたしの場合は、どうなるか分かりませんが、購入するとしたら、色々と良い条件が整っているのは確かなようです。
最近、勉強をしていなかったので、新しい知識が増えるのは、楽しいですね。もっと勉強しよう～


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いる、いる、わたしの周りの購入派！

プランタン銀座の 『 ジャイアンツセール 』 でゲットした、戦利品。パジャマ、ストール2枚、yamanoの基礎化粧品。


ストールは、写真ではなんだか地味ねぇ。通勤服で合わせやすいようにとラメ入りのグレイと休日服の挿し色にしようとピンクを選びました。グレイは、早速、明日から！と思ったけど、明日は、ちょっぴり気温が高いのよねぇ。
yamanoの基礎化粧品は、わたしが通っているサロンのもの。これも、ジャイアンツセールのおかげで安く買えたのよ～。


さて、先週末から真面目に考え始めた、購入か、それともやっぱり賃貸か・・・・問題。

自分のこととして考え始めて、周りを見渡すと、いる、いる、購入派の会社の同僚や友達が。
みんな、ここ1、2年で購入しているんですって。40歳を超えると男性、女性を問わず、独身だと、ローンの審査が通りにくくなるからって、決断したみたい。みんな、ちゃんと勉強していて、この先の人生設計を立てているんだ～と、気ままに生きてきたわたしは、すごくすごく反省しました。なんとなく働いて、なんとなく家賃を払って、なんとなく遊んで・・・・、わたしの人生はもう折り返しだというのに、この三十数年を振り返ると、わたしは、子供の頃からずっとなんとなく人生を歩んできているかもしれないなぁ。

たまたま、わたしには、マンション購入を検討するきっかけをくれた従妹がいたから、ここで気が付いて良かったんだと、これを機会にこれから一人かもしれない老後のことをきちんと考えて地に足をつけて生きていかなくちゃ。

なーんて、重い話になってしまったけれど・・・。

マンション購入を考え始めたのは、さっき触れたように従妹のアドバイスがあったんだけど、老後に年金で、家賃を払って、生活していくなんて、とても無理。だからと言って、何十年分かの老後を余裕で暮らせるほどの貯金をするなんて、絶対、絶対、無理。貯金ができないなら、何が何でも払わなくてはいけないローンを貯金の代わりと考えれば、いいのよって背中を押してもらったのよね。

会社の同僚も、「同じお金を払うなら、自分の物にしたほうがいいでしょ。払えなくなったら、賃貸に出して自分は安い部屋に住むとか、売却してしまうとか、なんとでもなるんだから・・・」 って。

友達も、昨年、6,000万のマンションを購入していて、ひぇ～～～っ。どうして、そんなものが買えるの？しかも、彼女は、衝動買いだったらしい。衝動買いと言っても、もちろん、勉強はしていて、知識があっての衝動買いだから、わたしなんかとは違うんだけどねぇ。そして、その彼女は、「 一生、働くわよ。 」 なんて言ってます。

みんな強いな～。
わたしがウジウジしている間にも、またひとり、購入を検討している会社の同僚を発見しました。その同僚は、入社が同じで年もひとつ違い。こうやって身近にいると心強い。
わたしも勉強させてもらおうと、来週、彼女が検討している物件のモデルルームを一緒に見に行ってきます！

・・・、だけど、わたしは、みんなのように 「 買っちゃえ 」 とは思う勇気はないな。
でも、老後のことだけでなく、この先の人生にも仕事にも、ちょっともたついているいま、大きく飛躍するきっかけが欲しいとも思うんだよねぇ。とは言え、やっぱり、不安


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