俺（私）のもの～

                        Uターンラッシュも今日がピークの世間ですが

　　　　　　　　　　　　　皆様はもう無事に帰宅されましたでしょうか。

　　　　　　　　　　　　　私は残念ながら生まれも育ちも＆お仕事もさぬきですので余裕なお盆ですが

　　　　　　　　　　　　　夏休みなど最近取れた試しが無いのでいつもの夏ですね。

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　そんな中先日『農地』の事である方とお話の中

　　　　　　　　　　　　　多くの地主の方の中には他の農家の方に期間を設けて貸出している方も多くいますが

　　　　　　　　　　　　　『長年（約２０年程）耕作しているとその農地を自分の農地（土地）だ～！と言えるのでは？』

　　　　　　　　　　　　　そんな質問がありましたが・・・・・・

　　　　　　　　　　　　　結果は・・・・農地の貸し借りには２つあり　まず１、３～１０年の期間を設定して（正式には３，６，１０年）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　次に２、　貸し出す権利を無料（使用貸借）若しくは賃料設定して　各地域の農業委員会経由にて貸し出します。

　　　　　　　　　　　　　話は元に戻り・・・長年耕作しているとこの土地（農地）は自分のものだ～と言えるのかは

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　まず現実的にはあり得ないという事です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有料設定しているとまずダメです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有料の賃貸借の場合は借りる人が自分の所有農地ではない事を『賃貸料』で表現している

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あるとすれば無料貸しで貸しても貰っていてその間この土地は私の物ですと言い続けて

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０年以上耕作を続ければ時効取得出来る事には間違いないですが

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　常識的に見てもその間に何らかの地主からの対応が有るはずですからまず無理では(ー_ー)!!

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　所有権移転は『農地法』でガンジガラメ中！！

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　強行手段もこの際です

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お考えくださいm(__)；m

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ご相談に乗ります！