大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.25 2011/09

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから 最新のおすすめ物件をご紹介いたします
ご案内しているもの以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)
土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。

※ こちらの情報は随時ブログで掲載しておりますので、完売した後も情報が残りますご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。
詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

9月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．25
 

詳しくはこちらをご覧下さい
http://takachiho890.jp/archives/category/news_tochi

住所 池田市伏尾台１丁目 物件番号1004
http://takachiho890.jp/archives/692.html
価格 1390万円 土地 166.24㎡（約50.28坪）

住所 川西市南野坂１丁目 物件番号1002
http://takachiho890.jp/archives/628.html
価格 1970万円土地 152.42㎡（約46坪）

住所 大阪府池田市伏尾台１丁目 物件番号1001
http://takachiho890.jp/archives/482.html
価格 1,380万円土地 199.47㎡（６０．３坪）

テック千里は不動産屋さんではありません。
どんな家に住み、どんな暮らしで、どんな環境なら長く住み続けていけるかを、トータルで考え最適な土地や家を購入していただきたいと考えます。

土地＋建物の価格も考えながら
ぜひ夢の一戸建て手に入れましょう。

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。 
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?
          

    
    

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、コンスタントに実際お客様のお住まいになられる、お家の構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひお越し下さいませ。
近々開催される、:現場見学会はこちら
こだわり満載のお宅をご覧になってください。

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数 
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。

０１２０-８７-１００９ 担当 酒井 

おかげ様で35周年 テック千里ホームページへ 
お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009 まで
メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで

 

大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.24 2011/09

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
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※ こちらの情報は随時ブログで掲載しておりますので、完売した後も情報が残りますご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

9月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．24

詳しくはこちらをご覧下さい

http://takachiho890.jp/archives/482.html

テック千里は不動産屋さんではありません。
どんな家に住み、どんな暮らしで、どんな環境なら長く住み続けていけるかを、トータルで考え最適な土地や家を購入していただきたいと考えます。

土地＋建物の価格も考えながらぜひ夢の一戸建て手に入れましょう。

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？

新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで

家という箱を作るだけではなく、住むことに関するすべてのことをご提案させていただきます。ぜひお声掛けください。

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

 

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、コンスタントに実際お客様のお住まいになられる、お家の構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひお越し下さいませ。
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◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
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駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.23 2011/08

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから 最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)
土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。

暑い夏が続きますがいかがお過ごしですか？

今年は、震災などの影響で、【節電】 【節電】 といい始めたのをきっかけに意識的に節電するようになった方も多いかと思います。
けれど、クーラーなしでは生きてはいけないような日もありますよね。
現代は、便利になったものの、電気がなかったらどうしようもない生活なのだなと再度認識。

出来ることから節電をはじめてみたら、うれしい誤算も ありました。

私が実践してみてよかったことです。
【すだれ効果 】
意外や意外。今まではデザイン的に・・・？　と思っていたものですが、そんなこといってられないと、今年初めて使用しました。

すだれ一枚　２５０円とかで購入。思いのほか安いのがうれしい。
今まで網戸にしても外からの目線が気になり、レースのカーテンを閉めていたので風とおしが悪かったのが、すだれのおかげで、カーテンも開け放ち、良い風が家の中に吹き込むように。
日をさえぎってくれるので、クーラーの効きもよく、まだまだ現役　１６年物のエアコンも快適に使用できています。

【エアーポット効果 】
昔ながらのエアーポットが売り切れ続出だそうです。私は以前から夏はエアーポット派。浄水機を通した、おいしい水と氷を入れて、 キンキンに冷えた水がいつ何時でも飲むことができるようにしています。
冷蔵庫の開け閉めも要らず、電気代の節約に。　家族みんなが気軽に飲むことが出来るので、血液ドロドロ状態も免れます。　熱中症や、心筋梗塞などで倒れる方も多いので、水分補給は必要不可欠ですね。
１日にポットに水を何度も足すくらい、家族みんな良く飲みます。

【ＬＥＤ電球 】
できる限りの電球を蛍光電球にしていましたが、今年はＬＥＤに替えていっています。
電球の１０分の１　の電気代。長持ちもしますし、特に長時間使用するダウンライト等を電球４０ワット相当の　４ワットのＬＥＤにしてみました。　こころなしか、電気代が去年よりも安くなった気がします。

【同じ部屋ですごす効果】
エアコン節約のためもあって、家族が同じ部屋で勉強したり、すごしたりするようになりました。　そうすると会話が増えますし、夏休みの宿題でつまづいていたりすると、ちょっとしたアドバイスをしたりもできるように。お互いを気遣う。そんなことも今までよりできるようになったと思います。

エコは、私たちの生活をも良い方向に変えるきっかけになります。電気代などの光熱費もへりますし、さまざまなことに頭を使って考えるようになります。

家を建てるときも、長いスパンで考え、どうすると住みやすいか。どうすればエコなくらしが出来るか。と考えます。見た目だけで決めていたのとは違い、長い目でみてお得な賢い買い物が出来るはずです。 

テック千里は、どんな家に住み、どんな暮らしで、どんな環境なら長く住み続けていけるかを、トータルで考えて土地や家を購入していただきたいと考えます。
土地探しから注文住宅までトータル提案させていただきます。 家のことならどんなことでもご相談下さい。

※ こちらの情報は随時ブログで掲載しておりますので、完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

８月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．２３

不動産物件　１４４　箕面市箕面８丁目
種類  　 売宅地 (古家付)

土地 　　面積　約２５．７７坪
価格　　１，０８０万円
交通 　阪急箕面線　箕面駅　より 徒歩１６分 
ポイント 箕面スパーガーデンまで約７００メートル
南向き道路　


不動産物件１４５　豊中市柴原町
種類　     売土地

土地 面積　　約２２．９９坪   
価格　　１，７８０万円
交通  大阪高速鉄道　モノレール　柴原駅 より　　徒歩４分

ポイント 駅近・第一種低層住宅専用地域なのに! 容積率が１５０パーセント

不動産物件１４６　箕面市瀬川１丁目
種類     土地 (古家付)

土地 面積　　約２４．０４坪   
価格　　　１，５８０万円
交通  阪急宝塚線　石橋・桜井駅より　徒歩１２分
ポイント 南側及び北側が隣接地の専用通路になっており、陽当り・通風良好です。
石橋駅・桜井駅ともに、約１２分です。

不動産物件１４７　豊中市本町９丁目
種類     売土地 (古家付)

土地 面積　　約２１．１２坪   
価格　　　　　１，９８０万円
交通  阪急宝塚線　豊中駅　徒歩１０分
ポイント　昭和４３年７月建築・一部リフォーム済み　３ＬＤＫ

第１３中学校校区　大池小学校校区　とても教育環境がよいです。

不動産物件　１４８    川西市清和台西３丁目
種類    売土地　更地渡し

土地 面積　約７２．４１坪
価格　　　１，７８０万円
交通 阪急宝塚線　川西能勢口駅　バス１８分　清和台中央バス停下車　徒歩１０分
ポイント 土地面積が大きい!
道路との高低差がほとんどありません　南西側に通路があり開放感があります。

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？

新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで

家という箱を作るだけではなく、住むことに関するすべてのことをご提案させていただきます。ぜひお声掛けください。

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。
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テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、コンスタントに実際お客様のお住まいになられる、お家の構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひお越し下さいませ。
近々開催される、はこちら

こだわり満載のお宅をご覧になってください。

◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。

０１２０-８７-１００９ 担当 酒井 tec@tec1009.jp  

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メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jp まで

大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.22 2011/08

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。

地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

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皆さんは、生活の中で何を重視しますか？

住・食・衣

一人一人、何を大切に生活するかは違いますが、どれも生きていくうえで、とても大切です。
バランスが大事なのですね。

ご馳走を作って、おいしいものを用意しても、食卓が散らかっていたり、狭かったり使いにくい部屋での食事は、居心地がよくありません。
外出するとき、とてもおしゃれをしていても、家の中は服の整理が出来てなくて、収納にはいりきらず、床やソファーに積んであり、家にいるのがいやになり、外出ばかりしているのも、どうでしょう。

そう考えると、家というのは生活の基盤となるものなのですね。
美しい家というのではなく、いごこちがよく、住みやすい、そして 家に帰るのが楽しみになるような、そんな家を維持するのはとても大変です。

主婦は忙しく、子育て・介護・仕事・をはじめ、さまざまな、ありとあらゆる用事があります。書き出せないくらいですよね。
だからこそ、効率的で、使い勝手の良い設備や部屋の設計が、主婦の仕事を助けてくれます。

最近、マンションを購入した、知り合いは掃除したり、整理したりするのが大きらいだったそうなのですが、 持ち家になり、美しい空間を一度味わうと、維持したい。きれいにしていたい。と思うようになったそうで、 掃除の頻度が多くなり、整理しなきゃという気持ちがわいてきたというのです。

自分の大切なもの。すごく考えて設計したとか、散々探し回ってやっと見つけた物件。お気に入りのリビング。などという気持ちが、 住を大切に、そして愛着を感じるようになるのです。

テック千里は、どんな家に住み、どんな暮らしで、どんな環境なら長く住み続けていけるかを、トータルで考えて土地や家を購入していただきたいと考えます。

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８月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．２２

不動産物件　１３２    川西市けやき坂３丁目
種類     売土地

土地 面積　約７１．３２坪
価格　　　１，３８０万円
交通 阪急宝塚線　川西能勢口駅　バス１８分　けやき坂　３丁目　徒歩３分
ポイント 駐車二台可能　日当たり良好

不動産物件　１３３　吹田市山田市場
種類  　 売宅地

土地 　　面積　約２４．６２坪
価格　　　１，６００万円
交通 　東海道本線　西日本　千里丘駅　より 徒歩１７分 

 
不動産物件１３４　池田市姫室町
種類　     売土地

土地 面積　　約２９．８３坪   
価格　　　　１５８０万円
交通  阪急宝塚線　池田駅 より　　徒歩１０分

ポイント 呉服小学校・池田中学校校区　です。　北西角地

不動産物件１３５　兵庫県伊丹市池尻３丁目
種類     土地 (更地渡し)

土地 面積　　約２９．３坪   
価格　　　　　１，９９０万円
交通  阪急伊丹線　伊丹駅より　バス２０分　池尻南口　徒歩５分

不動産物件１３６　茨木市主原町
種類     売土地

土地 面積　　約２９．３８坪   
価格　　　　　２，１８０万円
交通  阪急京都線　茨木市駅　徒歩１２分
ポイント　南向き　陽当たり良好

不動産物件１３７　豊中市刀根山
種類     建物付（中古）　土地　８LDK

土地 面積　　約４５．３１坪   
価格　　　　　２，７３０万円
交通  阪急  阪急宝塚線 蛍池駅　徒歩９分
ポイント　東南角地　閑静な住宅　陽当たり良好　
建替えもよし、リノベーションリフォームで、新築同様にも！

部屋数が多いので、大家族・二世帯住宅としてもおすすめです。

不動産物件１３８　兵庫県川西市向陽台
種類     売土地

土地 面積　　約５８．７坪   
価格　　　　　１，６００万円
交通  能勢電鉄　平野駅　徒歩１６分

不動産物件１３９　茨木市畑田町
種類     売土地


土地 面積　　約２７．４６坪   
価格　　　　　１，８５０万円
交通     ＪＲ京都線　茨木駅　徒歩１８分
ポイント　畑田小学校・西中学校　校区

不動産物件１４０　伊丹市南野北
種類     売土地

土地 面積　　約２７．３坪   
価格　　　　　１，８６０万円
交通  阪急伊丹線　新伊丹駅より　徒歩１６分
ポイント　角地

不動産物件１４１　伊丹市昆陽池
種類     売土地

土地 面積　　約３５．５３坪   
価格　　　　　２，１８０万円
交通  阪急伊丹線　伊丹駅より　バス　住友北　徒歩２分
ポイント　東側水路につき日当たり良好　昆陽池公園まで徒歩２分
稲野小学校・西中学校　校区

不動産物件１４２ 茨木市鮎川
種類     売土地

土地 面積　　約５３．７９坪   
価格　　　　　２，８００万円
交通     阪急京都線　茨木市駅　バス１２分　白川二丁目　徒歩７分
ポイント　閑静な住宅地　白川小学校・東雲中学校　校区

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？

新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで

家という箱を作るだけではなく、住むことに関するすべてのことをご提案させていただきます。ぜひお声掛けください。

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
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テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、コンスタントに実際お客様のお住まいになられる、お家の構造見学会や新築完成見学会を行っております。
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◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。

０１２０-８７-１００９ 担当 酒井 tec@tec1009.jp  

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.２１ 2011/07

 テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから 最新のおすすめ物件をご紹介いたします
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最近、知り合いの家の隣が売り出しました。
昔なら・・・「隣地は借金してでも買え」と言いました、それは道路付けがよくなったり、土地面積が多きくなり、建てる建物の選択肢が増えるなどのメリットはあるものの、そのそれは土地の価値がぐんぐん上がり、売って新しく大きな土地を購入できるころのことかもしれません。

もちろん、買えるなら土地の広さも広くなり、日当たりが良くなり、家を建て替えるときも自由が利くのでおすすめですが、まだローンが残っている。建て替えをしたり、リフォームをしたりするほどの貯金もないということでしたら、やはりよく考えたほうがいいと思います。

特に、そのお宅は、建売の家がたくさん立ち並ぶ、同じ年代の人ばかりが住む環境です。
売って引っ越すには、手数料や新たなローンのリスクが重くのしかかります。

今 住んでいる家を貸して隣に引っ越すとなると、同じ年代のご近所さんと仲良く暮らしているのに、立場がかわり、少し微妙な関係になったりもします。そして借 りてくれる人がいなかったり、変な人が住むことになったら困りますし、つどつと、家主が隣だと言うことで、面倒なこともでてきます。

そして、建売で築１０年ですから、そろそろいろいろなものが故障したり、リフォームの必要が出てくるのも気になります。
そんなこんなで、やはり簡単ではありません。今思うと、隣は角地で日当たりがよく、先に売れてしまっていました。
が、そのときまだ、家が建っていなくて、かなり日当たりが悪いかも・・・と言うことを実感できていなかったのでした。

みんな、安く買いたい。けれど、高く売りたい。そうすると、やはり土地選びが肝心です。

どんな家に住み、どんな暮らしで、どんな環境なら長く住み続けていけるかを考え、そして、しっかりとした、家を建ことかがとても重要なのです。

安くても、頻繁に修理や手直しが必要なら結局は高くつきます。目先のことだけではなく、トータルで考えて土地や家を購入していただきたいと思うのです。

テック千里は土地探しから注文住宅までトータル提案させていただきます。
家のことならどんなことでもご相談下さい。

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７月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．２１

不動産物件　１２７    川西市東多田
種類     中古住宅

土地 面積　約３６．８３坪 5ＬＤＫ
価格　　　　１，５４０万円
交通 能勢電鉄船　多賀駅　徒歩１０分

ポイント 平成８年新築　リフォームをすることで、新築同様の家が、手に入ります
屋根裏付　大型車庫付　


不動産物件　１２８　茨木市井口台 １から６号地
種類  　 売宅地



土地 　　面積　約４７．０７坪
価格　　　１，９７６．９４万円
交通 　JR茨木、阪急茨木　より　阪急バス 郡山団地バス停　徒歩２分 

 
不動産物件１２９　茨木市畑田町
種類     売土地 更地

土地 面積　　約２７．４６坪   
価格　　　　　１，９８０万円
交通  ＪＲ京都線　茨木市駅 より　　徒歩１８分

畑田小学校　西中学校区　です。

不動産物件１３０　豊中市原田元町２丁目
種類     土地　（建付地）

土地 面積　　約３３．２坪   
価格　　　　　２，３８０万円
交通  阪急宝塚線　曽根駅より　徒歩９分

ポイント 原田小学校・第一中学校区　南向きです　阪急曽根駅まで徒歩で９分

不動産物件１３１　伊丹市昆陽泉町
種類     売土地

土地 面積　　約３５．６７坪   
価格　　　　　１，９８０万円
交通  阪急伊丹線　伊丹駅　徒歩２４分　　
/ 阪急伊丹駅バス停乗車３分　小井内バス停徒歩２分

ポイント 西側公道

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？

新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで

家という箱を作るだけではなく、住むことに関するすべてのことをご提案させていただきます。ぜひお声掛けください。

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら

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テック千里で建てた■新築作品物件集■
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テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。
一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。

  戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

当社のリフォーム例です。　クリックしていただくとご覧いただけます

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【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！
自宅マンションをリノベーションリフォームし新築同様に生まれ変わらせるということもできます。

参考プラン
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０１２０-８７-１００９ 担当 酒井 tec@tec1009.jp  

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.20 2011/07

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。 
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

家を建てる・引越しする　そんなときに考えるのは、家の外観や部屋の間取りや収納が多いか？　そして、目立つシステムキッチンやお風呂などの設備商品。
もちろんとても大事なことなのではありますが
『どう住まうか？　将来どうなっていくか？』ということはつい忘れがちです。

ぜひ１０年・２０年スパンで考えてみていただきたいのです。たとえば、

■子どもはまだ小学生。　リビングに勉強机を置いて、お母さんが宿題を見てあげられるように・・・
■中学生になったら、試験勉強や受験。親がかかわりすぎるのも・・・　勉強が快適にでき、かつあまり快適すぎないちょうどういい間取りに。　ベット・机・本棚が入ればよし。　快適すぎると、部屋を出てこなくなってしまうことも・・・
■そろそろ、子どもはお年頃。　結婚して出て行った後も帰省するときに泊まれるようにしておきたい・・・
■夫婦二人で快適に過ごしたい。　定年退職後にも一人一人のスペースを確保しつつ仲良く暮らせるように・・・・　将来のことも考えて、バリアフリーを意識します。　一階ですべてがまかなえるようにしておきたい。

などなど、考えるときりがありませんが、人生の中でも高い買い物だからこそ、目先の憧れや夢だけではなく、家族の住まい方・性格・将来について、 よくよく考えてみたいものです。

まずはノートとペンを用意して、
●絶対必要だと思うこと
●持ち物の量
●どこに何を置くか 
●必要な広さ　（一番快適であるべき場所を広くするべき）
●心配事項　（親の介護や自分の健康など）
●何を重視するのか　(ローンの額・駅の近さ・部屋の数・収納・間取り)
●自分の行動パターン　（洗面所とキッチンは近いほうがいい？　キッチンは対面？など）
 をどんどん書き込んでいきます。
今の思い
友人宅をみて感じたこと
お店で見て、新しい家に飾りたい。使いたい。と思ったものの切抜きやチラシをどんどん貼っていきましょう。自分の大切にしたい。最も必要なものはなにか？を明確にするために必要な過程です。

自分と向き合い、家族と向き合い、そして最後に残った大切なことを建築のプロである設計士やコーディネーターに整理されたイメージを伝えていただくことで、自分らしい、住まい具合のよい家が完成します。

これから家を建てたい。いつか建ててみたい。と思っていらっしゃる方は、ぜひ実行してみてください。 

テック千里では、新築時・リフォーム時にかかわらず、コーディネーターがトータル提案させていただきます。家という箱を作るだけではなく、住むことに関するすべてのことをご提案させていただきます。ぜひお声掛けください。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから 最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

※ こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

７月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．２０

不動産物件　１２３    茨木市上穂積３丁目
種類     土地　（更地）

土地 面積　約３３坪
価格　　　　１，９８０万円 
交通  ＪＲ東海道線　茨木駅　徒歩１８分　

 
不動産物件　１２４　豊中市蛍池東町４丁目
種類  　 売宅地 （更地）

土地 　　面積　約２８．５６坪 
価格　　　２，０００万円 
交通 　阪急宝塚線　蛍池駅　徒歩　１０分　
大阪モノレール　蛍池駅　徒歩　１１分

ポイント　刀根山小学校校区　第十八中学校　校区
阪急オアシスが駅前にございます。

 
不動産物件１２５　伊丹市昆陽池２丁目
種類     土地　（古家付き）

土地 面積　　約３５．５３坪    
価格　　　　　２，１８０万円 
交通  阪急伊丹線　伊丹駅 より　　約１２分バスに乗り　住友北停留所　徒歩２分　 

東側水路につき日当たり良好・昆陽池公園まで徒歩２分の緑の多い良い環境です。
また、阪急沿線なので生活圏が広がります。　 
イオン伊丹昆陽店も近くにあり、便利です。 

不動産物件１２６　吹田市佐井寺４丁目
種類     土地　（更地）

土地 面積　　約３５．８５坪    
価格　　　　　２，６５０万円 
交通  阪急千里線　南千里駅 より　　徒歩１３分　 

ポイント 日当たり良好　閑静な住環境　南千里駅まで徒歩１３分　駅前には便利な自転車置き場も豊富です。　
南千里駅前は、これからどんどん開発していく街ですから、スーパーや医療関係・衣料品や本屋さんなど、買い物や生活するのにとても便利です。 
近くに南千里のジャスコもあります。　御堂筋にも道がつながり便利になりました。

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

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テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
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はじめの段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数 
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。
一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。

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利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
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新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.19 2011/06

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

私事ですが最近、カーテンを変えてみました【失敗談・・・】
カーテンを変えるのが大好きな私。そうはいっても、オーダーカーテンは高いので頻繁に変えることはないのですが５年から８年スパンでカーテンを替えています。

ダイニングキッチンのカーテンが、色が変色し、毛玉がでてきて見苦しくなってきたのと、射光ではないため、今年のエアコンの効きをよくするためもあり、新しくすることに。

たかがカーテン　されどカーテン。
住宅の建築にかかわってきたはずなのに、カーテンは専門外。けれど、思い入れはあるので自分で生地屋さんに行ってオーダーすることに。

今までは、ラブリーな花柄のカーテンにしていましたが、今回は２時間ほどなやみになやんで結局はじめにピンときた最近流行の北欧風のシンプルだけど、主張した感じのベージュ地に植物を黒の線で描いた大人な感じのデザインにしました。

やはりオーダーカーテンなら、二倍ヒダ（窓幅の倍の生地を使い高級感のある仕立て） と思い、ちょっぴり高級なほうの仕立て（ヒダ部分が高級・すそにおもりが入っている）にしたわけですが、商品が到着して取り付けてみたものの、遮光タイプで分厚い生地のため、大きく波打ってしまい、デザイン的にも高級感というよりも、暑苦しい感じになってしまいました。

『はぁ～』　生地の質やデザインによっても仕立てを変えるべきだと言うことに気づきました。
こんなことならコーディネーターさんに相談しておくべきだったと反省。

同じデザインで色違いを２階の一番良く使う部屋のカーテンにしたのですが、こちらはあまりお客様がこない部屋なので、１．５倍ヒダで、簡単な仕立てに。

するとなんとこちらのほうがシンプルでいい感じに・・・　アー残念。色々な部屋を少しづつカーテンを変えているのですが、部屋のインテリアや、使う 人、色合いや素材、デザイン などによって、仕立てを変えるべきであるということをはじめて知りました。（今頃です・・・）

そういえぱ、友人宅に行って、うっとりするほど素敵なインテリアだったり、カーテンのお宅は聞いてみると、『コーディネーターさんに任せたの。』と言う答えが返ってきます。

たしかに、わが社の現場見学会で色々なお宅を見て回ると、カーテンまでコーディネーターさんに任せたお宅は本当に素敵。シンプルで、パッと見たとき主張しすぎず、けれども見守ってくれている感じなんですね。

カーテンと同じ生地で、インテリアの一部をコーディネートしたのでなんとかさまになりましたが、七年間、『しまった～なんで１．５倍ヒダにしなかったんだろう』と毎日思って生きていくわけです。（大げさですが・・・）

それと失敗がもう一点。２階の方のカーテンの長さのはかり間違い。レールの位置を自分で変える羽目に。
やはり、カーテン専門店でプロに来てもらい仕立ててもらうのはすこし値段が張りますが、それだけの価値があると言うことに気づきました。

新築、リフォームされる方。 見えない部分を削ってでも、カーテンこそ消耗品などと違い、長い期間使用するものですから、よいものをおすすめします。

テック千里では、新築時・リフォーム時にかかわらず、コーディネーターが収納や照明、インテリアデザイン全般をはじめカーテンまでトータル提案させていただきます。
家という箱を作るだけではなく、住むことに関するすべてのことをご提案させていただきます。ぜひお声掛けください。

テック千里では、お客様のご要望にお答えしています。特に下記のよう方はぜひご覧下さい。
自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから 最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

※ こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

６月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．１９
不動産物件　１１９     豊中市走井１丁目
種類     土地

土地 面積　約３９．１坪
価格　　　１，５８０万円
交通 阪急宝塚線　徒歩１５分　
ポイント 伊丹空港近くの便利なお住まいです。


不動産物件　１２０　兵庫県伊丹市安堂寺７丁目
種類  　 売宅地 古家付

土地 　　面積　約３５．２８坪
価格　　　　１，８５０万円
交通 阪急伊丹線　稲野駅 より　徒歩１３分



不動産物件 121　茨木市中総寺町１１番
種類     土地

土地 面積　　約３１．８１坪   
価格　　　　　１，６５０万円
交通 阪急京都線　総寺寺駅より　徒歩２分　
ポイント
阪急沿線なので生活圏が広がります。　駅チカもうれしい。高校生や大学生のお子さんがいらっしゃる方、仕事場など、通学圏・通勤圏が広がります。

不動産物件 １２２ 箕面小野原西２丁目
種類 売土地

土地 面積　約３０．３１坪 
価格　　２，０９０万円
交通 阪急千里線　北千里駅より　バスで１５分　小野原南　徒歩５分
ポイント
子育て環境も抜群です。リノベーションリフォームで、新築同様の住宅を手に入れるチャンスです。

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

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テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

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将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
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■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
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テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！
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参考プラン
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０１２０-８７-１００９ 担当 酒井 tec@tec1009.jp  

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先日の知り合いの引越しのご報告!!

先日、こちらのブログでお話していた引越しのお手伝いのご報告です。

なんとか無事、引越しが完了できました。　忙しい中の引越しだったので、荷物の梱包がぜんぜん出来てなくて、なんと完了したのは引越しやさんがくる３０分前

朝９時からラストスパートで、荷物をつめてつめて、休むことなく２時ごろやっと完了の兆しが・・・

そして、引越しやさんのトラックに荷物を積み終えたのが夕方５時半。
段ボール箱の上にダンボール。そしてダンボール。7段位つみあがってました。
『だから、手提げの荷物でなくダンボールにつめなきゃいけないんだ・・・。』なぞが解けました。

１００箱程度のダンボールとともに大物の家具が２トントラック２台に入ったわけなのですが、積み込んでもらっている間にも、ご家族とともに、冷蔵庫の中の掃除やカップボードの棚や引き出しの掃除。そして、古いマンションをすくに管理人さんへ明け渡すために、掃除機をかけて歩き回り、荷物が出た瞬間、何もない状態に加え、ほこりひとつない状態に。

ふぅ～１時間が５時間にも思えました。

あれだけの荷物が吸い込まれるようになくなっていく様子は、感動的で引越しやさんのすごさを目の当たりにしました。

それから・・・新居に到着し、照明器具の取付に加え、家具の組み立てや冷蔵庫の設置など、 なんとか荷入れが完了したのは８時すぎ。少しばかり梱包を解き何とかくらせるように。

ご飯をご馳走になって、自宅に帰ったのは１０時半すぎ。
やり遂げた感は、『結婚式なみ』でした。

引越しを終えて思ったことは
■ダンボールには、置き場所の説明書きをきちんと書く。(名前ではなく、どの部屋のどの場所に置くかを誰にでも分かるように記載)
■エアコンの本体と外機には、どの部屋のものかをメモ書きしておき、どのベランダにおくのか、どの場所に置くのかを指定しておかないと分からなくなる。
■その日や次の日の朝に使う品物をひとつの箱に入れて、すぐに出すものと書き、トラックには最後に積んでもらう。
■テレビの接続やパソコンの接続を頼んでいる場合は、すぐに出てくるようにまとめて、箱にいれこれも最後につんでもらう。
■部屋の外の笠たてなども忘れずに
■すべての部屋の照明器具がはずしてあるかを確認
■冷蔵庫や食器棚の中は、見られますし、分解することもあるので、きちんと掃除しておく。冷蔵庫は、きれいにしておかないと、引っ越した先で、食品をすぐに入れることが出来ない。
■ベランダは忘れがちなので、早めに梱包しておく。
■簡単に食べられるお弁当などを用意しておく。

そして、時間があれば、引越し先のスペースや入れるものを整理しながら梱包していくとベストですね。
いらないものまで持っていって、後から処分するのは、ごみに引越し代を払っているようなものなので、とてももったいないですね。　引越しでも省エネ & エコロジー可能です。

そして、荷解きをし、整理し始めたのですがまず【あげますBOX】をダンボールでつくりました。　
捨てられないものを、誰かにあげるという軽い気持ちで【あげますBOX】にどんどんいれていくのです。
そうすると、いらないものが減り必要なものだけが残っていきます。【あげますBOX】に入った商品は、再度見て、仕分けを決定し、知り合いや親戚にプレゼントするのもよし、フリーマーケットやオークションで販売してみてもいいかもしれません。

これから家を住み替えるかもしれない・・・家を引っ越す予定・・・などの方は特に、一度やってみてくださいね。

テック千里では、お客様のご要望にお答えしています。特に下記のよう方はぜひご覧下さい。
自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
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地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

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※ こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

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６月の おすすめ土地物件 ｖｏｌ．１８
不動産物件　１１７     豊中市桜の町２丁目
種類     土地

土地 面積　約３５．８５坪
価格　　　２，３８０万円
交通 阪急宝塚線　徒歩２０分　もしくは　大阪モノレール線　柴原駅徒歩６分
ポイント 柴原駅徒歩６分！！
南西角地　です


不動産物件　１１６　大阪府池田市鉢塚２丁目
種類  　 売宅地

土地 　　面積　約３０．２６坪　と　約３０．４８坪
価格　　　　２，７３０万円
交通 阪急宝塚線　池田駅 より　徒歩１６分

ポイント 買い物に便利です　南向きが中心になります!!
緑丘小学校　渋谷中学校　業務スーパー　ジャパン　
市立池田病院　　『水月公園』 http://www.geocities.jp/kontan5551/kouen04.html に程近く、閑静な住宅地です。


不動産物件 １１５　箕面市森町２丁目
種類     土地

土地 面積　　約６０．１７坪   
価格　　　　　１，３８０万円
交通 北大阪急行線　（千里中央駅） より　バスで２５分　徒歩６分　
ポイント
子育て環境も抜群です。　小中一貫校

不動産物件　１１３ 大阪府池田市井口堂１丁目
種類 売土地

土地 面積　　約２２．１６坪
価格　　　　　１，９８０万円
交通 阪急千里線　南千里　　より　バス１０分　徒歩で１分
ポイント 住環境良好　東佐井寺小学校徒歩約４分　人気の学校区です。
スーパー徒歩３分です。

不動産物件 １１４ 箕面森町中２丁目
種類 売土地

土地 面積　約５６．８２坪 
価格　　１，６３１万円
交通 北大阪急行線　（千里中央駅） より　バスで２５分　徒歩６分　
ポイント
子育て環境も抜群です。

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

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こだわり満載のお宅をご覧になってください。

次回、現場見学会は、５月２１日・２２日にございます。
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
２物件３回　計６回以上の現場見学をおすすめします。

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テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
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将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
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利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
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テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！
自宅マンションをリノベーションリフォームし新築同様に生まれ変わらせるということもできます。

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
０１２０-８７-１００９ 担当 清水 tec@tec1009.jp  

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.17 2011/05

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

家を買う。マンションを買う。家を建てる。建て替えをする。リフォームをする。調べる。見に行く。予算を考える。将来設計を考える。 荷物を整理する。引越しする。さまざまな手続きをする。 新しい、きれいな家に住みたい。 それは万人の願うことなのですが、とってもパワーがいることなのですがその過程を楽しみながら夢を実現させてみませんか？ 
 まずは、どのあたりにどのくらいの家を建てるといくらくらいになるの？というところから、一歩踏み出してみませんか。テック千里があなたの夢をかなえるお手伝いをさせていただきます。
 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします

下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

※　こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

  ５月の おすすめ土地物件　ｖｏｌ.17

不動産物件　１０７ 大阪府茨木市中総持寺町１１番
種類     土地〔古家付〕

土地 面積　約３１．８１坪 
価格　　　１，６５０万円
交通 阪急京都線　総持寺駅 より　徒歩２分
ポイント 駅徒歩２分！！

不動産物件　１０８　大阪府豊中市上野西４丁目
種類  　 売地

土地 　　面積　約２４．７８坪 
価格　　　　２，０３０万円
交通 阪急宝塚線　　　豊中 駅 より　徒歩１８分
大阪モノレール　少路駅 より徒歩１０分 柴原駅より　徒歩１１分
ポイント 桜井谷東小学校まで徒歩１０分
第二中学校まで徒歩　１４分　スーパーマンダイまで徒歩７分　上野西４丁目第二公園まで徒歩３分　市立豊中病院まで徒歩 １２分
分譲７区画の　５号地です

不動産物件 １０９　大阪府豊中市夕日丘３丁目
種類     土地〔古家付〕 ６ＬＤＫ　延べ床面積１０４．１７㎡

土地 面積　　約２６．５３坪    価格  ２，０８０万円
交通 阪急宝塚線（岡町駅） より　徒歩で１９分　
ポイント 阪急オアシス　徒歩９分　ホームセンターコーナン　徒歩７分　コンビニ　ファミリーマート　徒歩２分　緑地小学校　徒歩１２分と　生活施設が充実しています。　

不動産物件　１１０ 大阪府池田市井口堂１丁目
種類  売土地

土地 面積　　約２９．２１坪 
価格　　　　　２，１５０万円
交通 阪急宝塚線（石橋駅）　より　徒歩で９分
ポイント 豊島野公園　・　『水月公園』 http://www.geocities.jp/kontan5551/kouen04.html に程近く、閑静な住宅地　
角地です！！

不動産物件 １１１ 大阪府豊中市西緑丘３丁目
種類 売土地〔古家付〕

土地 面積　約２８．０２坪 
価格　　２，１８０万円
交通 北大阪急行線　（千里中央駅） より　バスで１０分　緑丘バス停より　徒歩５分　
ポイント 閑静な土地です　イオン豊中緑丘ショッピングセンターまで徒歩２分　間口７．６ｍ　
前面道路幅員約４m
豊中市立第１４中まで約５６０m 　豊中市立北緑丘小学校まで５６０m
子育て環境も抜群です。

不動産物件　１１２ 大阪府池田市井口堂１丁目
種類  売土地 新規分譲

土地 面積　約３０.８４坪 
価格　　　　２，６００万円
交通 阪急宝塚線（石橋駅）　より　徒歩で１４分　
ポイント 　豊島野公園　・　『水月公園』 http://www.geocities.jp/kontan5551/kouen04.html に程近く、閑静な住宅地
石橋駅徒歩圏内でアクセス良好です 石橋小学校まで　６００メートル　石橋中学校まで　４６０メートル

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

 

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら

こだわり満載のお宅をご覧になってください。

次回、現場見学会は、５月２１日・２２日にございます。
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
２物件３回　計６回以上の現場見学をおすすめします。

◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

当社のリフォーム例です。　クリックしていただくとご覧いただけます

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担当　秋本／tec@tec1009.jp  

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.16 2011/05

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

※　こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。

詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。

  ５月の おすすめ土地物件
不動産物件　４９　豊中市豊南町４丁目8
種類     土地〔古家付〕

土地 面積　約２３．３７坪 
価格　　　１，３８０万円
交通 阪急宝塚線　三国駅　より　徒歩５分
ポイント 駅チカ物件です!

不動産物件　８６　大阪府茨木市北春日丘１丁目 
種類  　 土地〔古家付〕

土地 　　面積　約７１．７７坪 
価格　　　　３，５５２．９万円
交通 大阪モノレール（阪大病院前駅）　より徒歩２５分　
ポイント 茨木カンツリーや公園がすぐそこ　桜ヶ丘住宅内の閑静な土地です　

▼完売御礼▼▼▼▼　ありがとうございました

不動産物件 ８５　箕面市西小路一丁目　
種類     土地〔古家付〕

土地 面積　　約３４．２坪    価格  ２，４８０万円
交通 阪急箕面線（箕面駅）　より　徒歩で８分　　牧落駅ヨリ　徒歩７分
ポイント 西小学校　徒歩５分　第一中学校　徒歩６分　箕面市役所　徒歩約９分　　コーヨー箕面店　徒歩９分　イカリスーパー　徒歩９分　箕面西公園　徒歩２分

不動産物件　８４　茨木市南春日丘C号地
種類  売土地

土地 面積　　約７９．３５坪 
価格　　　　　３，１８０万円
交通 大阪モノレール（公園東口駅）　より徒歩１０分
ポイント 閑静な土地です　校区は沢池小学校　西陵中学校

不動産物件 ８２　茨木市南春日丘A号地
種類 売土地

土地 面積　約６０．７３坪 
価格　　２，９８０万円
交通 大阪モノレール（公園東口駅）　より徒歩１０分
ポイント 閑静な土地です　校区は沢池小学校　西陵中学校　

不動産物件　５１ 豊中市新千里西町２丁目２２
種類  中古マンション 3LDK

土地 面積　約２５.５２坪 
価格　　　　２，５２０万円
交通 北大阪急行線　（千里中央駅）　より　徒歩で８分　
ポイント  デパート・スーパー・ヤマダ電機・病院などなど、ほとんどのお店がそろっています。 とても暮らしやすく便利な町です。

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いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

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それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないばかりだと思います。
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将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっとどうしたいのか。が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
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利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

 

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。

リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら

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テック千里の■リフォーム物件作品集■
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増改築相談を、４月２３日～５月１５日まで　
随随時受け付けております。電話にてご予約の上、お気軽にお越しくださいませ。（無料耐震相談も受け付けております。


どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

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ご連絡お待ち申し上げております

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次回、現場見学会は、５月２１日・２２日にございます。
一生で一番高い買い物であるかもしれない、家の建築。
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