大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.15 2011/04

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

  ４月の おすすめ土地物件
不動産物件　１０６　大阪府高槻市弥生が丘町 

種類  　土地
土地 面積　約６５．０８ 
価格　　　　２，３７０万円
交通 ＪＲ東海道本線（西日本高槻駅）　　バスで１５分　　中央公園バス停より　徒歩で９分
ポイント 南向き　　北側・西側ひな壇　　建築条件なし　　北日吉台小学校・芝谷中学校校区

 

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

不動産物件　１０３　高槻市奥天神３丁目

種類    売土地    (更地)
土地 面積　約３８．１７坪 
価格　　　２，４８０万円
交通 ＪＲ京都線高槻駅バス１０分　美しが丘　バス停より徒歩　４分
ポイント 南東角地　日当たり良好　閑静な住宅地です。

不動産物件１０４　高槻市宮田町３丁目
 


種類    売土地    (更地)
土地 面積　約２７．０８坪    価格  ２，５６７万円
交通 東海道本線（西日本摂津富田駅）　より　徒歩で１０分
ポイント 前面道路　８メートル
間口　１１メートル　

不動産物件　１０２　高槻市塚原６丁目


種類  売土地    (更地)
土地 面積　約５３．０７坪 
価格　　　　２，５８０万円
交通 東海道本線（西日本摂津富田駅）　より　バス利用　　１２分　　日赤病院南バス停　徒歩９分
ポイント  間口　１１．３ｍ　前面道路幅員　約４．９メートル　裏側遊歩道４．４メートル　陽当り・通風良好
高槻ニューハイツ住生住宅内

不動産物件　１０１　箕面外院３丁目



種類  売土地 
土地 面積　約３５．５１坪 
価格　　２，３９０万円
交通 北大阪急行もしくはモノレール　千里中央駅　より　バスにて１３分　青松園駅停留所　徒歩６分
ポイント 既存の石垣・階段有り　　オレンジゆずるバス停留所まで５分　道路幅員　約６．４７ｍです。

不動産物件　１０５　高槻市奥天神２丁目



種類  売土地    (更地)
土地 面積　約４３.０１坪 
価格　　　　２，５２０万円
交通 ＪＲ東海道本線（西日本高槻駅）　より　徒歩で１９分　
もしくは　市営バス乗車８分　上天神バス停より徒歩４分
ポイント  小学校区は日吉台小学校・中学校区は芝谷中学校校区　南北軸に長い形状、且つ南ひな壇につき採光良好

当社のリフォーム例です。　クリックしていただくとご覧いただけます

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【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。　
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

 

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？　建売？

それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？などわからないことだらけの方も多いと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっとどうしたいのか。が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。

リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら

http://blog.goo.ne.jp/tekblog/c/a2d3c98b97fcea3fa8f3748ccf4c9af4こだわり満載のお宅をご覧になってください。

◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。
増改築相談を、４月２３日～５月１５日まで　
随随時受け付けております。電話にてご予約の上、お気軽にお越しくださいませ。（無料耐震相談も受け付けております。


どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

ご連絡お待ち申し上げております

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９ 担当　秋本  

おかげ様で３５周年　テック千里ホームページへ  

tec@tec1009.jp ま で ０１２０－８７－１００９

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.14 2011/04

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？　建売？

それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？などわからないことだらけの方も多いと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっとどうしたいのか。が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

  ４月の おすすめ土地物件

不動産物件　０９９　吹田市朝日が丘町

 

種類  　土地
土地 面積　約３１．４５ 
価格　　　　１，８８０万円
交通 JR吹田駅　徒歩で１２分　もしくは、　阪急バスで３分　徒歩３分
ポイント 眺望良好でございます。　片山小学校・幼稚園・吹田市民病院　などが近くにございます。
関西大学も近くにございます。

ガレージつきです。

不動産物件　０９８　豊中市熊野町４丁目

種類   売土地    (古家付き)
土地 面積　約２７．１３坪 
価格　　　２，１００万円
交通 北大阪急行　桃山台駅　より　バス乗車１２分　熊野町一丁目　バス停より徒歩　３分
もしくは、阪急豊中駅徒歩２２分　
ポイント 南西角地　教育、子育て環境がよい住宅地です。
ちなみに、中学校区は、第十五中学校。　まじめなお子さんが多く、ビオトープなどは、日本の中で５位以内を誇る環境での中学校生活が出来ます。
クラブも熱心で豊能地区大会や豊中大会ではたくさんの賞をとっています。　大阪大会に出場するクラブもたくさんございます!!　

不動産物件０５２　伊丹市鈴原町


種類   売り土地　A・B・C
A 土地 面積　約２６．３２坪    価格  ２，４１７万円
Ｂ  土地 面積　約３０．３坪    価格  ２，６３１万円
Ｃ 土地 面積 約３０．３坪    価格  ２，６３１万円

交通 阪急伊丹線　新伊丹駅　徒歩９分　伊丹駅　徒歩１０分
ポイント  伊丹は、最近とっても魅力的な町になりつつありますね。先日オープンした、イオン伊丹昆陽ショッピングセンターやイオンモール伊丹テラスなど、マンモスショッピングセンターが次々と誕生。
買い物から、お食事、映画なども家族みんなで楽しめます。

ちなみに私、昨日　イオン伊丹昆陽ショッピングセンターにいってまいりましたが、車を駐車入れるだけで、１時間もかかってしまいました。

ただ、やはりお店や品揃えは、とても魅力。時間の限度がなければ、買いすぎて大変なことになっていたはずです！！

不動産物件　０５４　豊中市東泉丘２丁目


種類  古家付き土地
土地 面積　約４２．４７坪 
価格　　　　２，３８０万円
交通 北大阪急行　桃山台駅　より　徒歩１５分
ポイント  小学校区は、東泉丘小学校区　中学校区は１５中学校　中学校の様子は、上の９８番のポイントにのせています。

実は、私、よく通る道なのでございます。
このあたりは、子育て環境もよく、桃山台駅に近いというのはとても便利です。

桃山台からは梅田まで１５分で行くことが出来ますし、近くには、アザール桃山台やフレスコ　ミニコープなどスーパーもたくさんございます。
すぐ近くに、そろばん塾や熊野田第二会館での習字や英会話などさまざまな習い事や趣味の場所もございます。長く住み続けたい環境です。

◆参考プランご案内◆

テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。　
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

 


主婦にはうれしい、水周りの充実。
どんなカラーがお好きですか?　住む人ごとに使い勝手を考え、デザインとともに設計します。わが社の女性コーディネーターがお客様の満足いくプランをご提案。

断熱構造のエコな家ならではの、吹き抜けと貫禄のある梁。
自分の家という実感がわきますね。
畳の下部分は引き出タイプの収納が隠れています。シンプルに暮らす為にはやはり便利で大容量の収納が必要です。

建築中の様子です。テック千里は構造まですべて見せます!

▲充填断熱を施工した様子です 　この断熱材が部屋の温度を快適に保ちます。
 

【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
 

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

ご連絡お待ち申し上げております

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９ 担当　秋本  

おかげ様で３５周年　テック千里ホームページへ  

tec@tec1009.jp ま で ０１２０－８７－１００９

 

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.13 2011/03

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

マンションにするか？戸建にするか？　新築・中古？　建売？

それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？などわからないことだらけの方も多いと思います。
最初の段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

きっとどうしたいのか。が明確になるかと思います。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
 
戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

  ３月の おすすめ土地物件

不動産物件　０８７　箕面粟生間谷東

種類   一戸建て　５DK
土地 面積　約５９．４９坪 
価格　　　　２，２００万円
交通 阪急千里線北千里駅　バスで２５分　間谷住宅３バス停徒歩３分
ポイント  北側公道　幅員４メートル

不動産物件　０７８　吹田市千里山西
種類   売土地
土地 面積　約４７．０２坪 
価格　　　３，３００万円
交通 阪急千里線　千里山駅　徒歩７分
ポイント 駅に近く、環境がよい住宅地です。
千里新田小学校・南千里中学校校区です。

不動産物件０７５　箕面市半町


種類   一戸建て　５SLDK
土地 面積　約３４．２６坪 
価格　　　　３，２００万円
交通 阪急箕面線桜井駅　徒歩１１分
ポイント   収納が沢山!! 地下車庫有り　床暖房あり

不動産物件　０８１　吹田市千里山月が丘

種類  古家付き土地
土地 面積　約４９．８７坪 
価格　　　　３，１８０万円
交通 阪急千里線千里山駅　徒歩１０分
ポイント  北・西の角地　です。

不動産物件　０７２　豊中市上野西

種類   中古戸建　４SLDK
土地 面積　約５０．４５坪 
価格　　　　３，３８０万円
交通       阪急宝塚線豊中駅　徒歩１５分
ポイント  敷地南側に和風庭　閑静住宅地　２００７年６月リフォーム済み　メンテナンス良好
バルコニー防水・キッチンコンロ・換気扇交換・浴室交換・洗面台交換・畳交換・クロス張替

即入居可

不動産物件　０５３　摂津市庄屋

種類   売土地　現在文化住宅
土地 面積　約５４．２９坪 
価格　　　　２，１５０円
交通 阪急京都線正雀駅　徒歩７分
ポイント  前面道路　空き地
財産としてもつのもよし。リフォームして住むのもよし。　
大家さんとして、賃貸料を頂きつつ、住むことも出来、リフォームし付加価値をあげて、賃貸収入を見込むのもよし。将来建て替えて二世帯住宅にするのもよしです。


テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。　
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?




主婦にはうれしい、水周りの充実。
どんなカラーがお好きですか?　住む人ごとに使い勝手を考え、デザインとともに設計します。わが社の女性コーディネーターがお客様の満足いくプランをご提案。

 

断熱構造のエコな家ならではの、吹き抜けと貫禄のある梁。
自分の家という実感がわきますね。
畳の下部分は引き出タイプの収納が隠れています。シンプルに暮らす為にはやはり便利で大容量の収納が必要です。

建築中の様子です。テック千里は構造まですべて見せます!

▲充填断熱を施工した様子です 　この断熱材が部屋の温度を快適に保ちます。
 

【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
 

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

ご連絡お待ち申し上げております

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９ 担当　秋本  

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当社は２７年間　数々の賞を受賞しています

件

契約御礼【賃貸物件】テック千里の建てた家を借りてみる!! 南仏、プロバンス風の家に憧れて・・・

 契約御礼【賃貸物件】

無事下記の物件を借りていただく方が決まりました！！ありがとうございました。

家を建築・購入するときは、人に貸すつもりでなくても、
場所と建物の価値が高ければ、すぐさま借り手が見つかります。

  

環境、駅からの距離、駐車場の広さ、道の広さ、家の概観、地震につよいか、収納の大きさ、家の中の明るさ、設備商品の使い勝手、インテリアデザイン、設計のよい家（いわゆる資産価値の高い家）を建てましょう、住みましょう。

  

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
築一年のテック千里の建てた家を借りてみませんか?

お施主様が転勤になりせっかく心を込めて建てた家なのに泣く泣く引越しなければならなくなってしまったそうなのです。

まだまだ新しいこの家を気に入って住んでいただける方を捜しております。

テック千里の建てた家に実際に住んで体感できるいい機会です。
土地を探してどこで建てるか。考えて、建てて。　というのはやはり労力がかかります。
また、マンションを購入するのも、修繕積立金や管理費などなど、見えにくいお金が必要になります。
駐車場代も馬鹿になりませんよね。

そこで、一度、賃貸で住んでみて、土地勘を学び、本当に気に入れば、近くを捜したり、テック千里で建築するのもお勧めです。(ちょっぴり宣伝です)

テック千里、自信の建築ですので、賃貸物件としては、なかなかない素晴らしいお宅です。

吉野ひのきの注文住宅
「３０坪の土地で３０代ご夫婦と２人の子供たちのお家づくり」
豊中市北桜塚
こちら、子育てにもお奨めの人気の校区です。
桜塚高校(今年、人気で高倍率!  もうすぐ受験。受験生頑張れ!)や私立梅花中学・高校(大学に看護学部が出来ましたね。)・豊中市立第三中学が 近いです
お奨めのスーパーも近くにございます。
(私、ここからは少し遠い桃山台の駅近くに住んでおりますが、わざわざ、スーパーの『サンデー』 と『青葉』、『阪急オアシス』には、買い物に行くほど魅力的なスーパーなのですよ。)　手作りやお花、ペット大好きな方には『コーナン』もございます。

本当にこちらのお施主様、捜しに捜しやっと見つけた土地だったようですよ。

南仏、プロバンス風の家に憧れて・・・”やっと探した土地”でのびのび子育て

所在地 豊中市北桜塚

交通 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩１０分

物件種別 構造 一戸建 木造　２階建て
３LDK (４LDKにできます)+ロフト付です
専有面積：９６．９７m²　築年月：H２２／０２ 

★阪急宝塚線豊中駅徒歩１０分(駅が近いです!かつ環境もよいのです。)
★駐車２台可　(これが魅力、このあたりの駐車場代はお高いです)
★オール電化　電気代がお得です。かつガス代なしです。
★システムキッチン（ＩＨコンロ・食洗機付）
★全室フローリング　
★長期優良住宅・エコキュート　光熱費がかなり安く抑えられます。
★２階洋室ロフト有　(テック千里得意の便利で素敵なロフトです)
★１階・２階物干し有

おすすめポイント
①外観はレモンイエローのサイディングでスパニッシュ風のかわいいお家
②吹抜けのトップライトから明かりがふりそそぐリビングコーナー
③冬暖かく夏涼しいお家
④子供部屋には成長にあわせて仕切れるロフト、吹抜けには楽しいのぞき窓
⑤建築基準法の１．２５倍の優良住宅の構造
 

  設備

▼テレビモニター付インターフォン
▼フローリング（一部）
▼個別冷暖房 1基
▼バルコニー
▼温水洗浄機能付便座
▼システムキッチン
▼IHコンロ付 コンロ３口
▼バス・トイレ別
▼洗面所独立
▼室内洗濯機置き場
▼床下収納

知り合いがマンションを借りていますが、駅近でもなく、９０m²　４LDK   で賃貸１５万円に、駐車場代３台含めると、２０万円するそうです。
そう考えると、一戸建てで便利で環境がよいこの物件。お得!ですよ。
ご連絡お待ち申し上げております

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９  

そのほかに、この様な方はぜひお問い合わせください。

自分好みの新築を考えているが、とにかく情報を知りたい方
費用の面で建て替えにするかリフォームにするか悩んでいる方
土地の面積が２０坪～３０坪くらいの家を考えている方
どのくらいの借り入れで新築ができるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探している方

子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・
そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

おかげ様で３５周年　テック千里ホームページへ  

tec@tec1009.jp ま で

当社は２７年間　数々の賞を受賞しています

大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.12 2011/03

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。

いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。

漠然とどうしようかといろいろな家を見て回りすぎて、疲れて、あきらめてしまうことになりかねません。

将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ　部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位

などなど、自分がどうしたいかを考え、テック千里にご相談下さい。

一戸建ての場合、【管理費 　修繕費　駐車場代　大規模修繕積立金】 など、自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。

戸建てvsマンション　維持費比較についての詳しいページはこちら

とくに戸建ての利点は
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。

土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。

  ３月の おすすめ土地物件
不動産物件０９４

吹田市内本町３丁２７-９
 

種類 中古戸建
土地 面積　約１９．８５坪 
価格　１，９８０万円
交通
阪急千里線吹田駅　徒歩１３分
J吹田駅　徒歩１５分
阪急吹田駅　徒歩１１分
阪急上新庄駅　徒歩１２．５分

ポイント
吹田第一小学校　徒歩１１分
幼稚園　徒歩１１分
保育園　徒歩７．５分
第三中学校　徒歩２．５分
中ノ島公園・プール　徒歩４．５分
ローソン　徒歩４分

価値のある南西角地
２DK＋２LDK の二世帯住宅
３FはL型の広々ルーフバルコニー

不動産物件０９６

豊中市永楽荘３丁目６－１０

種類　中古戸建
土地 面積　約４５．９２坪
価格　３，４８０万円
交通　阪急箕面線　桜井駅　徒歩１５分

ポイント 東向き　眺望・日当たり良好・大型地下車庫付　サウナ付き　キッチン交換済み

不動産物件０９
池田市伏尾台４丁目８－１２

種類　中古戸建
土地 面積　約７３．０５坪
価格　２，９８０万円
交通 　阪急宝塚線池田駅

ポイント 東南角地
積水ハウスの家
６LDK＋２
地下にガレージあり

不動産物件０８０

豊中市刀根山６丁目９－１８

種類　売地
土地 面積　約５６．５６坪
価格 ２，９８０万円
交通　阪急宝塚線　蛍池駅より　徒歩１０分

不動産物件０７９

豊中市柴原町４丁目４番１８号の右隣
    
種類　売地
土地 面積　約３１．８８坪
価格 ２，８７０万円
★交通 　大阪モノレール線　柴原駅より徒歩１分
ポイント　駅ちか!!  店舗付き住宅が可能です

不動産物件０９５

箕面市箕面３丁目　グランドメゾン箕面

中古マンション
面積　約４６．５６坪
価格　２，０８０万円
交通　阪急箕面線　徒歩９分
阪急電鉄箕面線 徒歩9分！

★緑豊かな山手の住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★『北小学校』徒歩1分！
★『サンディ 箕面東店』徒歩6分！
★『中央図書館』徒歩10分！
★『芦原公園』徒歩10分！

◇エレベーターなし ★メゾネットタイプ！
  
『グランドメゾン箕面』総戸数14戸のマンションです。
駅からの道のりは坂道、周辺は 一戸建てや低層のマンションが並ぶ第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。南斜面地に雛段型に建っており、敷地の北側は府道9号線（通称：山麓 線）に面しています。
外壁は吹き付け、専有面積100平米超の永住志向の住戸が多く、瓦葺きの屋根が印象的なデザイン。エントランスは北側と南側にあり オートロック付き、エレベーターはありません。
教 育施設は『箕面保育所』徒歩7分、『聖母被昇天学院幼稚園』徒歩5分、『北小学校』徒歩1分、 『第二中学校』徒歩12分。買物施設は『サンディ 箕面東店』徒歩6分、『いかり みのお』徒歩11分、『コーヨー 箕面店』徒歩12分など…。その他『中央図書館』と『芦原公園』が徒歩10分の距離にあります。

リノベーションリフォームで新築同様のマンションを!!

テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。　
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?




主婦にはうれしい、水周りの充実。
どんなカラーがお好きですか?　住む人ごとに使い勝手を考え、デザインとともに設計します。わが社の女性コーディネーターがお客様の満足いくプランをご提案。

断熱構造のエコな家ならではの、吹き抜けと貫禄のある梁。
自分の家という実感がわきますね。
畳の下部分は引き出タイプの収納が隠れています。シンプルに暮らす為にはやはり便利で大容量の収納が必要です。
 

【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
 

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

ご連絡お待ち申し上げております

 お問い合わせは ０１２０-８７-１００９ 担当　秋本  

おかげ様で３５周年　テック千里ホームページへ  

tec@tec1009.jp ま で 0120-87-1009

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.11 2011/02

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。 地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

先日書かせていただいた、長男の一人部屋改造計画ですが、着々と進んでおります。まず、一人部屋で使う家具は、ほとんどが今まで使っていた家具でまかないましたが、ベットだけは、購入することに。
ベットもピンからキリまでございます。

２年前、義父と義母にベットをプレゼントした時、質のいい、ベットを探そうと思い立ち、いろいろ勉強してみました。

まずは、ベットの価格のピンからキリの理由を知りたいと調べてみました。 すると、マットレスには、色々な種類があるらしい。
マットレスの分類
金属製コイルスプリングを使ったしたスプリングマットレス
ボンネルコイルマットレス ⇒　横並びに連結したマットレス。価格は１万円台～
ポケットコイルマットレス ⇒　　コイルスプリングをひとつずつ布の袋に入れて敷き詰めたマットレス。３万円台～。 横揺れが起こりにくく、隣で眠る人の寝返りが気になりにくいです。
スポンジ状マットを使ったマットレス
ウレタンマットレス ⇒ウレタンを発泡させたスポンジ状のマットレス。価格は２万円台～　高反発・低反発など様々なものがあります。　最近　高反発マットレスがブレイク。　
水、空気、ジェルを袋につめたマットレス　
ウォーターベット ⇒　一台４０万円以上　これが理想的　腰痛の人にはおすすめ。だけど、かなり重いので、よほどしっかりしたつくりの家でないと怖いかも。メンテも必要です。

こんな風に、様々な種類のマットがあるのです。色々調べていると、機能・価格・もちなどを考えると、ポケットコイルがいいようです。  シーリー、シモンズ、サータなど海外ブランドのマットレスがホテルなどで使用されることが多いらしく、最近流行の「外資系高級ホテルの寝心地を自宅でも！」が、理想。  
(腰痛には、質のいいマットレスのベットがいいらしい、お布団は問題外とか・・・)   

平行配列(交互配列よりもいいらしい)
ポケットコイルのコイル数
カタログ通販の安いものは、半分くらいしか入っておらず、強度も持ちもよくないらしい
コイルの質
カーボン・マンガンの複合率　
通販で購入する場合 おためし期間があるかどうか？

など、よく考えて、インターネット通販で購入しました。
実際の購入したベットです。

で『おばあちゃんたちのような硬さのベットがいい!』と息子が言うものですから（贅沢！）　もう少しお手ごろなポケットコイルのベットマットを購入することに。
長い目で見ると、１０年以上使えるものなので、いい買い物が出来たと思っています。

家を建てたり、リフォームして、快適な空間を手に入れたら、一日の三分の一もの時間過ごす、寝具についても考えてみてくださいね。

家も同じで、安かろう悪かろうでは、毎日過ごす空間ですからストレスを感じます。
納得いくデザイン・質・素材・設計　を考えてこそ、価値があるのです。

家について、ご家族と一緒に考えてみませんか？
リフォーム、建替え　そして、土地から考えたいという方のために、一部ですが、不動産情報をご案内いたします。ほかにもたくさんございますので、 興味がおありの方は、ぜひお声掛けください。

自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方
地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

ご紹介できる物件のなかから　最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。

お問い合わせは０１２０－８７－１００９
担当　秋本／tec@tec1009.jp  

  ２月の おすすめ土地物件

不動産物件０８８
池田市豊島北２丁目

種類　中古戸建
土地 面積　約４９坪
価格　２，９８０万円
交通　阪急宝塚線石橋　徒歩１３分　
ポイント 外構工事で車三台駐車可能です。
駅まで平坦な道です。



不動産物件０８９
豊中市上野西２丁目

種類 中古戸建
土地 面積　約５０．４５坪
価格　２，９８０万円
交通 阪急宝塚線豊中駅　徒歩１５分
ポイント 和風のお庭付　閑静な住宅地　２００７年リフォーム済

不動産物件０９０
池田市伏尾台３丁目

種類 中古戸建
土地 面積　約６３．５１坪 
価格　２，９８０万円
交通 阪急宝塚線池田駅　バス２２分　徒歩３分　
ポイント 三井ホーム施工　屋根裏収納庫あり
日当たり・通風良好　収納がとても多いお宅です。　平成三年建築

不動産物件０９１
豊中市上野西３丁目

 
種類 中古戸建
土地 面積　約２６．０９坪 
価格　２，９８０万円
交通　大阪モノレール　少路駅　徒歩１０分
ポイント ５ＬＤＫ　南庭スペースあり　屋根裏収納あり　全居室6畳以上　平成１０年度建築

不動産物件０９２
豊中市上野西４丁目

種類 土地
土地 面積 ２４．３１坪 
価格　２，０３０万円
交通　阪急宝塚線「豊中」　徒歩１８分　
大阪モノレール「少路」徒歩１０分　　「柴原」徒歩１１分　３駅利用可
ポイント 市立豊中病院まで１２分



不動産物件０９３
池田市伏尾台４丁目


種類 中古戸建
土地 面積約５５．５８坪 
価格　２，９３０万円
交通 阪急宝塚線池田駅　バス２０分　徒歩３分
ポイント 平成９年建築　南側道路隣接　日当り良好　中央公園まで徒歩２分

【テック千里の新築物件参考例】

 
▲キッチン周りに家事机を設置してみました。
玄関横に、趣味の収納を設置。▲コーディネーターがご希望にそったプランをご提案させていただきます。 ▲
 しっかりとした断熱材を使用するからこそ、ご提案できる吹き抜けのプランです。

▲大きなロフト部分です 趣味の部屋として、収納場所として、さまざまな利用方法がございます。

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大阪北摂 最新のおすすめ不動産物件をご案内いたします ｖｏｌ.10 2011/02 -1

テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。 地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。

寒い日が続くと、ストーブやコタツ　ファンヒーター・エアコンに頼りっきりの生活が続きますね。 いかに快適な暮らしができるか?
と考えてしまいますね。 また、光熱費も気になるところです。

隙間風が吹き込むと、どれだけ暖かくしても寒くて寒くて、動けないですし、肩こりや体の節々が痛みますね。（私だけでしょうか・・・）
朝などファンヒーターをつけると、まず出でくる温度は５度！！！窓を二重サッシにしたり、常使わない換気扇にカバーをつけてみたりして、少しでも暖かくなるよう、光熱費がかからないよう工夫はしているのですが・・・。

“温度差”は、身体にいろいろな負担を与えているのです！
例えば．．． 冬／ヒートショック・脳卒中・風邪・湯冷め
夏／冷房病・寝冷え・夏風邪・不眠　など　　
寒くても暑くても“温度差”は、私達の快適な生活を妨げるだけでなく、健康を損なうこともあるのです。
（１）家の内外温度差・住居内の室間温度差
（２）時間による温度差
（３）上下温度差　（室内の床と床から1.2mおよび天井との温度差）

こうした温度差をできるだけ無くすことで、快適な生活を送れるのです。
『温度のバリアフリー』を考慮して「リフォーム」や「家づくり」を考えたいですね。

とりあえず、今できることとして、 トイレはセラミックファンヒーター、洗面所にはカーボンヒーター 、お風呂には、ガスならカワックなどの浴室乾燥機＆エアコンなどを設置して、少しでも“温度差”を無くしましょう。

主婦なら・・・できるだけ、コストをかけたくないですよね。
家をさわる＝高くつきそう と感じてしまいますが、リフォームや建て替えなど自分にあった方法をよく考えて、家に手をかけることで長い目で見るととってもお得なのです。
また、家を建てたり、リフォームすることで思いのほか新たな幸せが手に入ったりするものです。（それほど家は大切なものだと考えます）

◆家族が健康でいられます。
◆ストレスのない生活がおくれます。
◆家族が家を大切に思います。
◆家事がはかどります。
◆光熱費が抑えられます。（新たなものを設置することで割引になる場合も）
◆家族がまとまります。（自分たちのこと、将来のこと、それぞれの考えを話し合うことで、家族と向き合えます）
◆年齢を重ねてもすごしやすく、快適な生活が得られます。

たとえば、家を買うということは、一生に一度かもしれない大きな買い物です。
新しい家に住める。賃貸代が無駄にならない。などの、物理的な事以上に家族に幸せをもたらしてくれます。 家について、ご家族と一緒に考えてみませんか？

リフォーム、建替え　そして、土地から考えたいという方のために、一部ですが、不動産情報をご案内いたします。ほかにもたくさんございますので、 興味がおありの方は、ぜひお声掛けください。

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地震に強い家を考えている方
北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

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  ２月の おすすめ土地物件

不動産物件０５８ 大阪府豊中市宝山町
種類　土地　（古家付き）
土地 面積　約４９．４８坪
価格　１，６８０万円
交通　阪急宝塚線　岡町駅より　徒歩８分

ポイント 克明小学校まで約６１０ｍ 第５中学校まで約７８０ｍ 轟公園まで約１３０ｍ ライフ岡町店（スーパー）まで約８１０ｍ 豊中の中心部にほどちかい便利な場所です。

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不動産物件０５５　大阪府吹田市五月が丘南
種類　土地
土地 面積　約２２．１６坪
価格　１，９８０万円
交通　阪急千里線線　南千里駅より　バス１０分　徒歩１分 　 ポイント 住環境良好 東佐井寺小学校徒歩約４分人気の学校区
 

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【テック千里の新築物件参考例】


▲キッチン周りに家事机を設置してみました。
玄関横に、趣味の収納を設置。▲コーディネーターがご希望にそったプランをご提案させていただきます。 ▲
 しっかりとした断熱材を使用するからこそ、ご提案できる吹き抜けのプランです。

▲大きなロフト部分です 趣味の部屋として、収納場所として、さまざまな利用方法がございます。

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最新のおすすめ不動産物件　
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不動産物件０５９　大阪府池田市荘園１丁目
種類　土地
土地 面積　約　３８．０６坪
価格　２，４８０万円
交通　阪急宝塚線　石橋駅より　徒歩１２分 　

ポイント 大阪教育大学付属池田校舎　に程近い閑静な住宅地です。

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不動産物件０６０　大阪府箕面市稲５丁目
種類　土地
土地 面積　約　３８．１１坪
価格　２，２００万円
交通　北大阪急行南北線　千里中央駅より　バス１０分　徒歩５分


ポイント 箕面市立病院やスーパー　コーナン箕面萱野店　が近くにあり、少し離れたところには、ＳＳＯＫや箕面マーケットパーク visola（カルフール　イオン）があり、レストランなどの外食店舗もたくさんございます。  

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【テック千里の新築物件参考例】   

明るいバスルームやキッチンは主婦にとっての夢！
まずは水周りから考えてみませんか？

隣が隣接しているようなお宅です。
明るさは保ちつつ、隣からは見えない設計をさせていただきました。
 
不動産物件０７６　茨木市庄２丁目
種類　土地 土地 面積　約　７０．７坪
価格　３，４６０万円
交通　阪急京都線　茨木市駅より　徒歩１０分

ポイント ゆったりと広い家を建築することができます。お庭も広くとれます。



不動産物件０８３大阪府吹田市佐井寺４丁目
種類　中古マンション　３ＬＤＫ
土地 面積　約　２７．１５坪
価格　２，９８０万円
交通　阪急電鉄千里線　千里山駅より　徒歩１５分 南千里駅にも近いです

ポイント
ジャスコ　南千里　か゜ちかくにございます。 南千里駅近くにはガーデンモールなどがあり、新しい店舗たくさんあり、どんどん便利になっています。

リフォームで新築マンション同様に！！

【テック千里のリノベーションリフォームについて】
  
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！

参考プラン
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どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

【テック千里の新築物件参考例】   

断熱構造のエコな家ならではの、吹き抜けと貫禄のある梁。
畳の下は引き出タイプの収納が隠れています。

 
どんなカラーがお好きですか?　住む人ごとに使い勝手を考え、デザインとともに設計します。
わが社の女性コーディネーターがお客様の満足いくプランをご提案。
お問い合わせは ０１２０-８７-１００９ 担当　秋本  
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テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
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 自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方
土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方
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北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方

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１月の おすすめ土地物件 

不動産物件０６７ 箕面市新稲７丁目　２号地
種類　土地
土地 面積　約４５．３９坪
価格　２，７５０万円
交通　阪急箕面線　桜井駅　より　徒歩２２分

ポイント
☆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です。
スーパー　コープ箕面 が近くにございます(300m)

【テック千里の新築物件参考例です】

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不動産物件０６９　豊中市千里園１丁目 
種類　土地
土地 面積　３１．１３坪
価格　２，６５０万円
交通　阪急宝塚線　豊中駅　より　徒歩１１分

ポイント
市立大池小学校　 シェフカワカミ豊中店　（鮮度の良い品をお手ごろ価格で扱っているお奨めなスーパーです！！） ダイエーグルメシティ　豊中駅前店 千里園公園　　刀根山病院 が近くにございます

【テック千里の新築物件参考例です】 

主婦にはうれしい、水周りの充実。　
どんなカラーがお好きですか?　住む人ごとに使い勝手を考え、デザインとともに設計します。
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不動産物件０７０　豊中市走井１丁目１１－３ 
種類　木造二階建て古家付き土地（５ＤＫ）　 
土地 面積　４０．０７坪
価格　１，５８０万円
交通　阪急宝塚線　岡町駅　より　　徒歩１５分

ポイント 阪神高速　豊中北インターチェンジが近いです

【テック千里の新築物件参考例です】 

外観もお客様によってさまざまです。
風格のある高級な外観はやはり家の顔になります。
水周りにお金をかけて、外観はこだわらない。そんな考えもございます。
テック千里では、イラスト（外観パース）にてイメージがお客様に伝わるようにご提案させていただいています。

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不動産物件０７１　箕面市粟生間谷西７丁目３０－２３

種類　中古戸建　《木造二階建て中古住宅土地（4ＤＫ）》 
土地 面積　４９．６９坪
価格　２，５００万円
交通　阪急千里線　北千里駅　より　バス２２分　徒歩１１分
大阪高速鉄道　彩都線　彩都西駅もございます

ポイント近隣　駐車場がございます。リフォームしてお住みいただくことができます。 リノベーションリフォームにて新築同様の快適な暮らしがお手ごろ価格で・・・・
【テック千里の新築物件参考例です】 

対面式のキッチンは家族とのコミュニケーションに最適です。使い勝手の良いシステムキッチンは主婦にとっての隠れ家ですね。毎日使う。長時間いる場所だからこそ、ぜひこだわりたいものです。
どんな家電製品をどこにおくか。何をどこにしまうか。など、よくよく考えてコーディネーターに伝えていただきたいのです。お一人お一人本当に使い方が違うのです。
大量のストック品を保管しておきたい。そんな時はキッチン横の階段下などに大容量の収納を設けます。　できることできないこと。どうすればいいかを整理しながらご提案させていただきます。
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不動産物件０６８　吹田市西御旅町７-１７
種類　土地
土地 面積　約８３．３７坪
価格　２，９１２万円
交通　阪急千里線　下新庄駅　より　徒歩１０分

ポイント
角地です！！
駅も近く、徒歩圏内にスーパーがあり買い物も便利です。 
【テック千里の新築物件参考例です】

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不動産物件０６１　吹田市春日１丁目　緑地公園プライムハイツ

種類　中古マンション　
《木造二階建て中古住宅土地（３ＬＤＫ＋フリールーム）》 
土地 面積　２５．９坪
価格　２，２９０万円
交通　北大阪急行　緑地公園駅　徒歩７分　駅チカです！

ポイント
駅チカ・子育て環境もよく、快適な暮らしが手に入ります。
小学校区    吹田市立 千里新田小学校　中学校区    吹田市立 南千里中学校
大阪の大動脈とも言える北大阪急行線「緑地公園駅」から徒歩７分♪と非常に便利です。
まず特徴的なのはその外観です。周囲の建物よりもひときわ目立っています。黄色（クリーム色っぽい）のタイル張りのです。新御堂筋を箕面方面に車で走っていると一際目立っているマンションです。

①緑地公園駅徒歩７分
②緑地公園駅周辺では希少なペット飼育が可能な物件
③めちゃくちゃ広いルーフバルコニー（54.68㎡）♪
④ゆとりの占有面積85.47♪
⑤角部屋のため開放感じゅうぶん♪周囲に障害物はありません♪

水周りなど全面改装してありますので、お好みでプラスアルファーのリフォームをすることで、新築同様の暮らしが手に入ります！！

【テック千里のリノベーションリフォームについて】
 
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！

参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
 

どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？
いったいいくらくらいで家は建つの？
環境のいい場所に引越ししたい・・・
子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・

そんなご質問・お悩みにお答えします!!

他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。　土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！

ご連絡お待ち申し上げております

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