テック千里は大阪(・吹田・箕面・大阪・池田・北摂エリ ア)の新築・リノベーションリフォームをさせて頂き、おかげ様 で３５周年。
地元に密着し た住宅のご提案をさせていただいています。
家を建てる・引越しする そんなときに考えるのは、家の外観や部屋の間取りや収納が多いか？ そして、目立つシステムキッチンやお風呂などの設備商品。
もちろんとても大事なことなのではありますが
『どう住まうか？ 将来どうなっていくか？』ということはつい忘れがちです。
ぜひ１０年・２０年スパンで考えてみていただきたいのです。たとえば、
■子どもはまだ小学生。 リビングに勉強机を置いて、お母さんが宿題を見てあげられるように・・・
■中学生になったら、試験勉強や受験。親がかかわりすぎるのも・・・ 勉強が快適にでき、かつあまり快適すぎないちょうどういい間取りに。 ベット・机・本棚が入ればよし。 快適すぎると、部屋を出てこなくなってしまうことも・・・
■そろそろ、子どもはお年頃。 結婚して出て行った後も帰省するときに泊まれるようにしておきたい・・・
■夫婦二人で快適に過ごしたい。 定年退職後にも一人一人のスペースを確保しつつ仲良く暮らせるように・・・・ 将来のことも考えて、バリアフリーを意識します。 一階ですべてがまかなえるようにしておきたい。
などなど、考えるときりがありませんが、人生の中でも高い買い物だからこそ、目先の憧れや夢だけではなく、家族の住まい方・性格・将来について、 よくよく考えてみたいものです。
まずはノートとペンを用意して、
●絶対必要だと思うこと
●持ち物の量
●どこに何を置くか
●必要な広さ （一番快適であるべき場所を広くするべき）
●心配事項 （親の介護や自分の健康など）
●何を重視するのか (ローンの額・駅の近さ・部屋の数・収納・間取り)
●自分の行動パターン （洗面所とキッチンは近いほうがいい？ キッチンは対面？など）
をどんどん書き込んでいきます。
今の思い
友人宅をみて感じたこと
お店で見て、新しい家に飾りたい。使いたい。と思ったものの切抜きやチラシをどんどん貼っていきましょう。自分の大切にしたい。最も必要なものはなにか？を明確にするために必要な過程です。
自分と向き合い、家族と向き合い、そして最後に残った大切なことを建築のプロである設計士やコーディネーターに整理されたイメージを伝えていただくことで、自分らしい、住まい具合のよい家が完成します。
これから家を建てたい。いつか建ててみたい。と思っていらっしゃる方は、ぜひ実行してみてください。
テック千里では、新築時・リフォーム時にかかわらず、コーディネーターがトータル提案させていただきます。家という箱を作るだけではなく、住むことに関するすべてのことをご提案させていただきます。ぜひお声掛けください。
自分好みの新築 を考えているが、とにかく情報を知りたい方土地の面積が２０坪～３０坪くら いの家を考えている方どれくらいの借り入れで新築がで きるか悩んでいる方地震に強い家を考えている方北摂で３０坪～５０坪の土地を探 している方
ご紹介できる物件のなかから 最新のおすすめ物件をご紹介いたします
下記のご案内以外にもまだまだ掘り出し物件がございます!!
(中には、インターネットに載せることのできない、お奨め物件もございます。)土地だけ・古家付き・中古マンションなどなど、お客様のご希望に合う物件をご案内させていただきますので、ぜひお声掛けください。
土地探しからご提案させていただきますので、ぜひご相談くださいませ。
※ こちらの情報はブログで掲載し完売した後も情報が残ります
ブログでご覧いただいた時点で、完売している場合もございますのでご了承下さい。
詳しくはテック千里までお問い合わせいただきますようよろしくお願いいたします。
７月の おすすめ土地物件
ｖｏｌ．２０
不動産物件 １２３ 茨木市上穂積３丁目
種類 土地 （更地）
土地 面積 約３３坪
価格 １，９８０万円
交通 ＪＲ東海道線 茨木駅 徒歩１８分 
不動産物件 １２４ 豊中市蛍池東町４丁目
種類 売宅地 （更地）
土地 面積 約２８．５６坪
価格 ２，０００万円
交通 阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩 １０分
大阪モノレール 蛍池駅 徒歩 １１分
ポイント 刀根山小学校校区 第十八中学校 校区
阪急オアシスが駅前にございます。
不動産物件１２５ 伊丹市昆陽池２丁目
種類 土地 （古家付き）
土地 面積 約３５．５３坪
価格 ２，１８０万円
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 より 約１２分バスに乗り 住友北停留所 徒歩２分
東側水路につき日当たり良好・昆陽池公園まで徒歩２分の緑の多い良い環境です。
また、阪急沿線なので生活圏が広がります。
イオン伊丹昆陽店も近くにあり、便利です。
不動産物件１２６ 吹田市佐井寺４丁目
種類 土地 （更地）
土地 面積 約３５．８５坪
価格 ２，６５０万円
交通 阪急千里線 南千里駅 より 徒歩１３分
ポイント 日当たり良好 閑静な住環境 南千里駅まで徒歩１３分 駅前には便利な自転車置き場も豊富です。
南千里駅前は、これからどんどん開発していく街ですから、スーパーや医療関係・衣料品や本屋さんなど、買い物や生活するのにとても便利です。
近くに南千里のジャスコもあります。 御堂筋にも道がつながり便利になりました。
どれくらいの価格でどのあたりの土地が購入できるの？
新築かリフォームかどちらがいいのかなぁ？いったいいくらくらいで家は建つの？環境のいい場所に引越ししたい・・・子供の子育て環境を考えるとどのあたりがいいのかしら・・・
そんなご質問・お悩みにお答えします!!
他にもご紹介できる土地物件がございますのでお気軽にお問い合わせ下 さい。 土地探し・新築・リフォーム・中古住宅を利用したリノベーションリフォーム住宅など、物件のご紹介から、予算に合わせたご提案まで、建築に関することなら何でもご相談にのります！！
【テック千里の新築物件参考例です】
工務店ならではの融通が利くところが魅力です！！
かゆいいところに手が届くような、お客様ごとのプランをフルオーダーさせていただきます。
せっかくの高い買い物。ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?
テック千里では、新築やリフォームさせていただいております、お客様の家にて、構造見学会や新築完成見学会を行っております。
リフォームや新築の相談、予算について、耐震診断など現場見学会会場でもご相談にのります。ぜひ足をお運びくださいませ。
近々開催される、現場見学会やイベントのご案内はこちら
こだわり満載のお宅をご覧になってください。
◆参考プランご案内◆
テック千里の■リフォーム物件作品集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_reform.html
テック千里で建てた■新築作品物件集■
http://www.tec1009.jp/sakuhin_new.html
テック千里では、新築はもちろん、必要なところだけをリフォームできる、地震に強い耐震リフォームや体やさしい、エコリフォームも得意としています。
いざ家を買うとなると、いいものがほしい。広さがほしい。設備がほしい。環境のよいところ。交通の便がよいところ でも、安く・・・ などと、欲が出てきますよね。
マンションにするか？戸建にするか？ 新築・中古？
それさえもどうしたらいいか？どちらがお得か？自分にあうのは何か？
などわからないことばかりだと思います。
はじめの段階で、ぜひテック千里にご相談いただき、さまざまな質問を投げかけてください。
将来を考えた明確な予算。
毎月かかってくる費用
どこまで環境にこだわるか？
一生住み続ける予定なのか？
自分の希望の優先順位。
広さ 部屋数
車の置き場所、台数
駅からの近さの優先順位
きっと『どうしたいのか？』が明確になるかと思います。
一戸建ての場合、【管理費 修繕費 駐車場代 大規模修繕積立金】 など、マンションのように自動的にかかってくる、費用を抑えることができます。
戸建てvsマンション 維持費比較についての詳しいページはこちら
利点として
■収納を自由に作れること。
■駐車場が玄関横にあるので買い物のときにも便利だから
■明るさが自由に取れるから
■自由な設計、家族に合わせて作れる
■木造なら、家族の生活に合わせた、大改造リフォームが可能であること。
などがあげられます。
当社のリフォーム例です。 クリックしていただくとご覧いただけます
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【テック千里のリノベーションリフォームについて】
テック千里はマンションリフォームも得意としています。
新築マンションには手が出ない・・・だけど、駅チカで住みやすいマンションないかしら・・・
そんな方にお奨めです！！
自宅マンションをリノベーションリフォームし新築同様に生まれ変わらせるということもできます。
参考プラン
http://www.tec1009.jp/reform_livedining.html
０１２０-８７-１００９ 担当 酒井 
tec@tec1009.jp
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