来年２０１４年４月から消費税が８％、再来年の２０１５年１０月に
は、なんと１０％に引き上げられる予定です。
消費税は土地にはかからず、建物のみにかかるのですが、新築購入と
なると家具や引越し代金などいろいろな費用がかかります。
それぞれに、アップした税金がかかるとなると結構な額になります。
注文住宅を新築する場合、増税半年前の９月末までに契約すれば、引
渡しが４月以降になっても５％の税率が摘要されます。
ただし、建売住宅を購入される場合は、住宅の引渡し日の消費税率が
摘要されるため、増税前に売買契約を結んでも来年４月以降に引渡し
になると８％の税率がかるのでお気をつけ下さい。
大きな買い物なので消費税アップの差は大きいですが、家の購入は人
生最大といわれるほどの買い物なので、じっくり検討して、後悔のな
い家づくりをしてください。
まず、住宅ローンのシュミレーションで返済額を試算してみてはいか
かでしょうか？
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