バタバタばたっと！

桜が満開、いい天気の今日、、
一応、話を進めていく物件を決めた。


毎日いろんな物件をネットで見たり、
問い合わせしたりしていた。
でもなかなかこれ!という物件がなく、
どれも、いいようだけど、ちょっと

ひっかかる点があったり。。

お高い物件は根本的に無理だし(^^;


今日は、先日下見に行って

外観の古さにうわあ～(-_-;)と
なった物件の見学日。　

ただ場所や環境はいいと
感じたところだった。


今日は不動産屋さんとリフォーム会社の

人もいっしょに、とのこと。

この家の中はいったいどれだけ

おそろしいことに
なっているんだろう、、

きっとスゴイよな、、と
思いつつ、中に入ったら、


思っていたほど、ひどくはなかった。
お風呂場は割とすごかったけど、

すべて取り換えすればいいと。　

そのお風呂のドアが、木枠ガラスの

ドアで、古さに驚いた。


でもしっかりとした洗面台が

あったのには驚き、
さらに絶対ボットンだと思っていた

トイレがなんと
水洗だったのにも驚き、評価がup。

うちの借家でもボットンで

洗面台なんてないのに。。


台所の流し台付近の床が

ところどころベコベコしてたけど、

これもリフォームでよくなると。

あと、各部屋にある雨戸が木の板で、

開けようにも
ガタガタッ。。開かない。。。(^-^;　

うんまあ、
こんなもんだよね。
うちの借家も木の板の雨戸だけど、

全く動かず使えないすから。

もう台風の時なんか、窓が割れそうで(;∀)、
きゃあーーだからね。

これもすべてアルミの雨戸に換える。

あと、お庭があって、
これがすごくよかった!(^-^)
程よい大きさで、前に家が建っているけど、
庭があるおかげで、圧迫感がなく、

陽当たりもいい。

誰も永らく住んでいないのに、

雑草ボーボーではなく、
きれいで、和風の低めの木が

いい感じに植わっている。

落ち着く感じ。

入口にも和のピンクの花が咲いていたり、
バラがあったりして、すごくいい感じ(^-^)

隣が墓場なのが引っかかっていたけど、
綺麗なこじんまりとした墓場だし、
そのおかげで、窓からの眺めがいい。
低い山が見えるのだ。　

建物そのもは古いけど、立地場所、

環境は静かで落ち着けていい。



その後、まだ新しい中古戸建の

物件見学に移動。
こちらはまだ人が住んでみえるところ。

庭は草ボーボーですごいことに

なっていたけど、
売主さんはきちんとスーツを着てみえて、
真面目そうな、さわやかな方だった。


さっきの物件やうちの借家に比べたら、
チョー綺麗!!!でいい感じだったけど。。。


その後リフォームショップに移動して
話を聞いたところ、、
水回り関係、外壁などで

結構リフォームが必要で、

総額２２００万くらいになると、、、

おひゃ～(;∀)　物件自体は

１６００万円だったので
いいかなと思ったけど、予算オーバーです。

それにここだと市が変わってしまう、
まわりを住宅に囲まれ、

ちょっと窮屈な感じもすると

いうのもある。。

けど予算オーバーなので
とにかく無理だ。



まだ別の不動産屋で物件見学予定も

あったけど、
そこも別の市になるので、
最初に見た古い物件にすることに決めた。


もっといろんな物件を探しても

よかったかもしれないが、

全てリフォームして、耐震補強もやっても
予算以内に収まりそうとのこと。

実際に中を見たらよかったこと、

お庭もよかった、
見晴しもよかった、とても静か、、、、

なのでGOサイン!(^-^)


話を聞いてたら、今から話を

進めていくのは、消費税up前に

完成するので、いいタイミングだったそう。
それを狙っていたわけではないけれど。


今後はローン事前審査、手付金などに

進んでいく。
リフォームも２か月くらいかけて、

決めていくらしい。
どんなふうにでも換えれるそうで、、、


そのあと、もう一度、今度は一人で

物件を見に行った。
近所も歩いてみたけど、

のどかで静かでいいところだ。



帰りに本屋に寄って、家・部屋づくりの

雑誌を買う。
家のインテリアとか造りとかを

雑誌で見るのが
好きだったことを思い出した。


まだ本当に購入できるかは

１００％確実ではないけど。。
うまくいくといいな!(^^)

ゴールデンネットワーク

うちの近所、ゴールデンレトリーバーが
ちょこちょこいる。
通称ゴールデン。


チワワやトイプードルも多いけど。
持ち家エリアなので、大型犬も飼える環境だからか、
うちのｋと同じ、ゴールデンもちょこちょこ居て。。。

もう天使のような愛らしい子犬ゴールデンだった仔
たちの、めきめき成長っぷりも見ることができた。

ほんと、大型犬の仔犬時代は
あっという間!

うちのも、最初は３㎏だった。。。


全く知ってる人がいないここに引っ越してきて、
犬の散歩を通じて、近所の方たちと、話す機会が
でき、それはとてもよかったなあと思う。


総じてゴールデンは人が好きであり、
ちょっと声をかけられようものなら、
もうウハウハである。

君たちに犬としての警戒心はないのか?

・・・ない。。。

誰でもいいのである。


なかでも２代目のゴールデンを飼っているところが
あって、ちょくちょく散歩で会うのだけど、
車に酔ってしまうので、練習中だとか。


初代のおっとりしたふさふさのiちゃんは１８歳で
亡くなった。　まだうちのｋが２歳くらいだった頃。
しばらくして今のｓちゃんを飼い始めた。

ゴールデンは感情表現が豊かで甘えん坊だ。
そして人が大好き。

今のｋの前に飼っていたラブラドルレトリバーのｂは、
もう少し素っ気ない感じだったかな。　同じところに
居ても、静かに過ごせる。
レトリーバーでも性格はかなり違うものだ。
それぞれの犬の性格にもよるだろうけど。
もちろん、どちらもかわいい。


実家にいた頃にも犬と暮らし、
ｂとは１４年ともに暮らし、ｋとももう少しで
８年となる。


いつも自分のそばには犬がいた。

 

 

 

 

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今日も家活

連休二日目の今日も家活してきました。

こんなにいい天気の連休に山に行かず
街中だけで過ごすなんて、すごいことです。

朝の犬の散歩では、川沿いの桜並木コースへ。

今日も初めて訪れる店舗。
事前に電話で話してはいたけど、
電話で受けた若いニーちゃん的なイメージ
とは違っていて、さわやか派な感じの方。

昨日は割とさっくり話をして、
そんじゃ現地集合で、だったけど、
今日は店舗を出るまでが、じつに長かった!!


でも、ほんとにとても丁寧にしっかりと
話を聞けたり、私自身のことも説明でき
たりして、よかったと思う。

で、ようやく中古マンションを見学に
行ったわけだが、
今日のところは空き家の状態で、
まあ　すげー綺麗っ!広い!　
新築マンションみたいだった。


でも残念ながら、大型犬は難しいらしく。。。
せっかく１階が空いてたのだけど。

けど今日の担当の人も言ってたけど、
犬のことがあるので、やはり戸建て中古のが
いいと思う　とのこと。


今日はかなーり時間がかかったけど、
これからも物件探しをしてもらうために
必要な第一歩だったようで。
私のほうとしても、いろいろ話を
聞けて参考になった。


希望通りの１００%の物件はなかなかなくて、
６０～７０%いいと思ったら、それは
ＧＯサインだと教えてくれた。

ふーん、そか～。　まあそんなもんなんだね～。

ひとまず、、今は金利も低く、
頭金なしでも購入できるということ。
３社さんがそれは同じことを言っていた。


今の借家をすぐに出ていかないといけない
こともないので、焦らず検討していくつもり。

買った本に書いてあった、
話を聞いたり、物件を見るのはただ、ということ。
探したうえで買わない選択もある。
買うという選択肢があることを知っているだけでも
いい　と。



平成最後の家活ですな～(*´ω｀)

 

 

 

 

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おひとりさまで中古マンション見学

今日から嬉しい２連休。
街中には茶髪のヤンママ入園式。。。
今どきのお母さんって、ほんとオシャレ。

通常の連休であれば、待ってましたー!と
ばかりに、早朝から山歩きに出発してる
ところだけど。。。


不動産屋さんへ行って、話を聞き、
売り出されている中古マンションを
見に行ってきた。

今日明日は、先日のような飛び込み方式
ではなく、きちんと電話で予約してのもの。

普段、ノーメイク、ぼさぼさ頭だけど、
なんつったって！！！　信用が大事な話。
信用、それは、まずは身なりから、である。
なので化粧して行きました。面倒でしたが。


対応してくれた係の方は、落ち着いてる感じで、
話やすい雰囲気でよかった。
今日も目からうろこ情報を得ることができ、
よかったと思う。


今は頭金なしでも購入できる、保証人は
いらない、など。

一通り話を聞いて、マンションへＧＯ。
まだ人が住んでいるところで、
なんだかすんまへ～ん(^^;って感じで
お邪魔させてもらいました。

住んでるところを、全く知らない人に
見られるなんて、私は嫌だけど、
こういうパターンもあるのですねえ。。


古いとはいえ、和室３つ＋リビング、ダイニング、
ベランダも広く、周りも住宅地で静か。
スーパーまで歩いてすぐ、立地場所もよくて、
もう決めますっとなってしまうほどだった。

もし私のみだったら、良い物件と思うが、
やはり犬のことを考えると、、、
基本的にマンションは厳しいだろうな。


特にこちらの物件は２階でエレベーターなし。

今は元気で公園などの階段もひょいひょい
登れるが、年老いて、足腰が弱くなったら、、、
抱っこできる小型犬ならいいが、

室内でトイレをしてくれるならいいが、
うちのは外でしかしない　という
猛烈難題犬である。

仕事は夜勤もあり、夜中１時頃に帰宅した時にも
外に出さないといけない。。。
まわりはアスファルト。。　今のところのように
土がない、、、

時間が過ぎるにつれて、徐々に冷静に考えられるように
なってきて、やっぱり無理だ　という結論に至った。
いい感じのマンションだったけどねえ～。

しかし、、売り手の女性はなんとなく、ひょろろ～～っと
した感じだった。生気が薄い(そんな表現ある？)、
少し無気力風。。　でも質問したらさわやかに
答えてくれたけど。
このマンションが売れたら、その後はどうするの
だろう～？？？



まだ時間もあったので、今度見学の予約をした
戸建て中古の物件をちょっと見に行ってきた。

さきほどの小綺麗なマンションとは違い、
おお～(^^;　というような外観の戸建て。
でも。
周りの環境はすごくよかった！
すぐそばに山があり、ウグイスが鳴いていた。
といっても街からすごく遠いわけではなく、
コンビニも車で走ればすぐにある。


土が多く、ここなら犬とも暮らしやすそう。

ただ、中がどんな状況なのかが問題。
どのくらいリフォームが必要なのかで
金額も変わってくる。

こちらの見学は来週お願いした。
明日は別の不動産屋さんで予約がしてある。
いろいろと話を聞いてこよう。

 

 

 

 

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不動産屋さんに行った時の話

先日、突如思い立って、とりあえず話だけでも

聞いてみよう！と出向いた不動産屋さん。

「安い中古マンションを探してますっっ」と

言うと、おじさん店員さんがいろいろ

詳しく教えてくれた。

マンションの値段の他に、様々な手続きやら

なんやらで、100万円くらいは必要になる。

これはローンに組み込むこともできる。

安い中古マンションだと、、

エレベーターがなく4階などになる、、

築年数が古くリフォーム代が

かなりかかる場合が多いと。。

お手頃な値段でも、定借物件の場合がある。。

そうかー！

その後、中古マンションの情報を

改めて見てみると、

確かに安めの物件は、

エレベーターなしの4階だったり、

築年数がかなり古かったりしている。

エレベーターがあれば高層階もいいが、

そうすると修繕費が高めな感じだ。

しかし、若いうちは階段でも

いいかも知れないけど、

年取って、例えば足が悪くなって

階段登り降りが大変になったら、、、

困るよねえ。。

ローンを完済しても、月々の管理費と

修繕費が高いと支払いが厳しくなるわけだし。

うーむうーむ。。

実際のところ、

今住んでるT市で探すと、ウン百万円の

中古マンションは数件。

不動産屋は何軒もヒットするけど、

取り扱っている物件は重なっていると

わかった。

そして1階の物件は皆無に等しいかな。

まあ、まだまだ資金もない段階だし、

大型犬がいるからねえ😅