今日はなんとか八時半には起きれました。
それでもこの時間です
昨日の就寝は二時半、約６時間の睡眠ですハァ
さて本日は朝から漏水のお仕事です
先日所有するアパートの店子さんからどうやら水漏れしてるらしいっすとの事でしたので
すぐさま伺いまして調査したところ、キッチンの下から黒い染みが出ていました
その他浴室や洗面トイレが異常がないことこからどうやらこの辺りが怪しいと目星をつけて今日に至った訳です
まぁこんな仕事している訳だし所有している物件ですからね
思いっきり行っちゃいますよ
はい当たり！ 給水管の継ぎ手部分からの漏水でした
経年ですかね、いや材料の問題ですね
ちょっとの配管の値段ケチったのが後に響きました
仕上げのフローリングもざっくり行っちゃいましたからね
貼り直しです
受注した仕事でしたら床の張り替えも含め軽く１５万って所ですかね
通常の家賃相場から考えるとかなり痛い復旧費ですがそこは商売商売ってことで何分の１かには抑えられます
とりあえず今日は漏水のみを直して後日床を貼り替える事にしました
午後からは不動産アパート 樋の改修です
山の中のアパートですからね
ほおっておくと樋に枯葉がすぐ詰ってしまいます
特に二階の大屋根部分は高さもあるので大変です、なるべくメンテナンスしないようにとのことで
樋にロール型の網を取付ました
こうすることで樋の中には枯れ葉は落ちません
屋根に残った落ち葉はその内風で飛ばされてしまいます
逆に雨はメッシュをくぐりぬけて樋に落ち排水されます
どこにでも有りそうなメッシュの筒ですが結構コレ高いのですよ
とりあえず二人で二時間って所でした
その後連休中に改修する病院の下見をして終了しました
今日はちょっと頑張って、６ｈ 出来高２万位頑張れました