現在、私の肌感ではあるが新小岩駅よりも小岩駅のほうが
夜間帯に帰路に就くであろう人たちの降車数が多い(と思う)。
(出典：【公式】SHOP｜ロケーション｜プラウドタワー小岩フロント｜野村不動産 -PROUD-)
新小岩は快速が停まるため東京駅までは12分程。
新橋や品川へも直通のためアクセス面については小岩を圧倒している。
しかしなぜ小岩に人が多く降りるのか。
まずは家賃が新小岩より小岩の方が安い。
人気の理由1位は恐らくこれが理由かと。
そして駅前の充実さ。
シャポーが新小岩にも小岩にも入っているが
新小岩のシャポーは比較的規模が大きいのに
ジェクサー(ジム)が大半を占めているため
クイーンズ伊勢丹・スタバ・成城石井・パン屋・惣菜屋のみ。
対して小岩はスーパーや精肉店、鮮魚店等に加えて
五右衛門、丸亀製麺、カルディ、3COINSなどが入っているうえに
菓子折りを買えるようなお店も複数店入っている。
家賃の安さと駅前の充実さで
小岩が新小岩より人気になっているのも頷ける。
ただ、新小岩も駅前再開発により
ここ数年で複数のビルが建設され商業施設もできるため
新小岩人気を取り戻せる日も近いかもしれない。
取り戻すためにキーになるのは導入店舗次第だろう。
さすがにユニクロは導入されると思っている。
最悪GUでもいいので…
