私道に付いてNo 03

私道に付いてNo 03

建築基準法第４２条で定める道路としての私道

建築基準法が適用された私道には4種類があります。
① 位置指定道路
② ただし書き
③ ２項道路
④ ３項道路

④の３項道路とは
２項道路では道路中心線からの水平距離を２ｍ（指定により３ｍがある）として、
これを敷地境界線とみなす、としているところ、やむを得ない事情等により、
市区町村が３項道路に指定することにより、２ｍ～１．３５ｍの範囲で敷地境界線
を定めることができるというもの。
　
一種の２項道路に適合しない場合の、救済措置です。
　
したがって、”敷地後退義務”という意味では、２項道路と３項道路は同種ですね。