■2003年問題～コンバーション～目黒川

昨日は、仕事で目黒区役所に。
分譲住宅のコンバーションの打ち合わせ。

コンバーションとは「用途変更」のことで、今回は事務所から共同住宅に用途を変更して申請する予定だ。
面倒くさいことに、新築するわけでもないのに、近隣説明や開発の協議等役所との打ち合わせや書類がたっぷり・・・
（※近隣説明は本来は隣にこんな大きさのマンションが建ち、あなたの家にこうやって影落としますよとか説明する手の掛かるもの）

ほんと、どうにかしてもらいたい。

2003年問題（東京都心部で多くの大型オフィス-ビルが完成することによる，オフィスの供給過剰）の打開策として注目を集めた「コンバーション」であるが、こんなんではラチがあかない・・・
新築と同じだけの書類が必要になり、しかもいじらない部分の検証も必要だ・・・
ほんと、大変。

と、役所から現場に行くのに目黒川沿いをお散歩。
この界隈はお洒落なカフェや、洋服やさんが並んでいるので歩いてて楽しい。
ちょっと面白かったのが、上の写真。
ショーウィンドーが小さな窓で、ついつい覗き込みたくなる展示方法。
窓のないところも、サイドから覗くと商品が見えるので、ついつい近づいて見てしまう。

コレが、もし全面開口のショーウィンドーだったら近づきはしなかっただろう。
ついついやられてしまった・・・

※本物件はグループアプローチ建築設計事務所勤務時代に担当者として設計に携わりました。
現在は退所し、物件写真等は削除させていただいております。