こんばんは！竹内でございます
八月に入り暑さも益々勢いをまして
日差しの下を歩いていると
火が付きそうなほど暑いです
………(゜-゜
)
皆様も外出する際は十二分に気を付けてください
今年の夏は油断すると溶けてしまいます
さて！前回の知って得する不動産情報は
ステップ①の『実際に不動産会社に行ってみる』をご紹介いたしました
今回はステップ②に行ってみたいと思います
ステップ②
資金計画を立てよう
欲しい物件がある程度定まってきたら次は
次は購入資金をどうするかを決めていきます！
お客様によっては自己資金は将来の為にとっておきたいので
購入に関わる資金は全て住宅ローンでまかないたいという方もおられますし
逆に、自己資金を使ってなるべく住宅ローンの利用額を少なくしたり
全く使わなかったりと様々です。
なので今回は住宅ローンと自己資金を併用した場合の話をします！
まず初めに下記の図をご覧ください！
ご覧いただいた通り物件を購入する際には
物件代金だけではなく諸費用と呼ばれる費用がかかってきます。
(諸費用の詳しい説明はまた後日)
だいたい売買価格の5～10％程度が目安となります！
なので仮に2,000万円の不動産を購入すると100～200万円程度の諸費用がかかる計算になります！
この時点で多く見積もって2,200万円かかるとすれば
リフォームなどを入れるとさらにプラスに( ﾟДﾟ)！
なので、最初の資金計画を立てるときには
物件の価格以外にも計算に入れる必要があるんですよ(*´▽｀*)
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