西荻窪 工事日誌 空室対策リノベーション

【駅からバス7分バス停徒歩4分　木造2階　26.5㎡貸室のリニューアル事例】

駅から、かなり離れた立地の築40年賃貸アパートの空室対策が今回の命題でした。

 

立地、賃料条件等を総合的に検証したうえで、このプロジェクトでは与えられた予算内で

どこまで「ワクワク感」を演出できるかというチャレンジを行いました。

 

 ・洋室

天井塗装色、壁クロス、建具クロスは、ただの白ではなく微妙な表情をもたせて、床材を一層引き立たせるよう選定した。

  

　　工事前

　　　

 

 

　　

　完了後

 

　　　　　

 　　

 

 

 

 

・ＤＫ

吊戸棚の下に有孔ボードを取り付け、お客様がフックやハンガーなどを使って、サイバシ、お玉など自由に付けることができる収納場所とした。

 

　工事前

　　　　

 

 

　　完了後

 

　　

 

　　

 

 

 

・バス・玄関廻り

窓が大きく換気はしやすいのだが、入浴中という事が他室に判りやすい、という意見を取り入れ窓なしユニットバスに変更。

また、玄関扉を開けた時に「ニマッ」とできるように、土間、壁に強めの遊び感があるアクセントを用いた。

 

 

工事前

　　

 

 

 　　完了後

　　

 

 

　　

 

 　　　　　　　　　

 

 

このプロジェクトでは、「ワクワク感」を演出するための仕掛けに優先順位をつけ、費用の調整を緻密に行った。

年代によって生活スタイルは違いますが、自分の部屋、自分の空間を楽しみたいという気持ちには大きな差異はないと思います。

ですので、ジブンチ空間を大切にしてくださるお客様が1日も早くこの部屋を見つけてくれることを願っています。

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～西荻窪駅前で建築・不動産の仕事をしております、クルトンハウスです～

住宅改修工事、新築工事、事務所・店舗などの商業設計施工など

見栄えだけでない、本当に必要なことを探して施工していくことを心掛けております。

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