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今年も、「じないまち雛めぐり」が開催されます。
富田林広報より抜粋
江戸時代からの町並みが残る寺内町で、民家や商店、町角など100ヶ所以上におひな様が飾られます。そのほか、特産品の販売やもちつきなど、にぎやかなイベントも開催されます。
とき：３月１０日(土）１１日(日）午前１０時～午後４時(雨天決行）
ところ：富田林寺内町およびその周辺
当日弊社も参加しており、おひなさま飾ります。
よかったら見に来てくださいませ。
A、賃貸借契約といいます。
要するに賃借人は賃貸人の提供する住宅を使う変わりに家賃を支払うという契約です。
あくまでかりているだけですから、契約が終了した場合には賃貸人に対して賃借人は明渡し義務を負っています。
賃借人はただ明渡すだけでいいのではなく、原状回復をして明渡す義務をおっています。
賃借人が賃貸人に対して負う原状回復義務の内容について、双方の意見が一致せずトラブルが発生することがあります。
今日は私への言葉かと思いましたので、
「ちょっとした工夫が日々を新しくする」
同じ繰り返しの生活になってはいませんか?→これはなってませんが・・・毎日色々な出会いがございます！
ほんの少し工夫を加えるだけで、毎日が新鮮になります。→そこです。そこ。工夫ですよね。一工夫二工夫が難しい。。。でも、経験ですかな?とか独り言書きながら今日はそろそろ上がらせて戴きます。
ブログって書き出すとずっと続いてかけますが、一度休むとまたサボり癖が・・・
そんなことを書きたくってブログのページを開いたわけではないのですが～、去年の年末くらいから保険会社の担当者に損害保険募集人の試験を勧められて近々受けなければいけません。
そうです。またお勉強です。以前はもう少しお勉強好きだったようなきがするんだけど。今は教科書見たとたん眠たくなります。でも、そんな言い訳はさておき、試験がんばらなければ♪
皆さんの何かおべんきょうされてますか?
PLの花火が好きで、富田林が好きで、富田林に住み、富田林で開業して早２５年目です・・・
そんなコスモ住建の従業員が不動産情報、地域情報、日常なことなどを好きにつづってます☆
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って何度かお伝えしましたが、やっと出来上がってきました！
明日アップできるか?23日か・・・
売買版はもう上がってますが、おすすめ物件などは準備中です。
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よかったらこちらものぞいてくださいませ。
昨日からまたまた寒波で大変寒いですが,今日の朝の最低気温がマイナス２℃と聞いてたので、今日は車が凍結するだろうと予想はしてました。
でも、車に空ペットボトルにお水入れてフロントが凍結しててもお水流せば解けるわと思い安心してました。
予想通り、車のフロントは凍結してました。「やっとペットボトルのお水使えるわ！」って思ったんですが、そのお水が凍ってたんです（驚）びっくりでしたよ。
そして営業時間に滝のようなお水の流れている音が聞こえ、びっくりしてお隣さんが飛んできました。どうやら、水道のパイプ凍結してて、それが気温が上がったせいで破裂してはずれたようです。
他のところも何件がそんな現象が・・・皆さまのいえも大丈夫かだけご確認を！
だからといってこうゆうことは度々あるわけではないんです。寒いとはいえ、最低気温が０℃くらいなんで。
大雪降って、道路が凍結とかはほとんどないです。雪降っても積もらないんです。
だからこそ、雪が降ったりすると戸惑いももちろんありますが、毎日大雪で雪かきとかはしなくていいだけでもありがたい限りです。
そんな大阪府富田林へお住まいをお探しなら
に！
A.関西の一部の地域においては、建物賃貸借において、敷金ないし保証金の一部を敷引き金として、その使途などを明示することなく,賃貸人が取得する旨を定めた合意（敷引き約定）があるようです。
この約定は、金額成立の謝礼、賃料の実質的な先払い、更新料、自然損耗による修繕費用、新規賃借人募集に要する費用や空き部屋損料等、様々な性質を有するものについて、一定額の金員を賃貸人に帰属される合意であると解されております。
そしてこの約定は合理性があり、金額が著しく高額であって暴利行為に当たるなどの特段の事情がない限りそのご合意は有効であるとされています。
以上は神戸地判平成14年6月14日の判決文に詳しく記載されています。
賃貸住宅の原状回復ガイドラインの解説と判断例より抜粋してます。
コスモ住建は今度、ホームページのリニューアルするんです。
その際に、ホームページにペットの写真を載せたいんです。弊社のホームページに載せていいよって頂ける皆様のペットの写真あれば是非是非お送り下さい。
コスモ住建mail:info@e-cosumo.com
是非皆様のペットの写真お送り下さい。
よろしくお願いします。
大阪府富田林のコスモ住建のスタッフが毎日、不動産情報、地域情報、をはじめとして色々なこと、気ままに書いてます。