バンクーバーオリンピック閉幕！！！

バンクーバーオリンピックが閉幕しましたね。
長いようでやっぱりあっという間でした。

閉会式では真央ちゃんがかぶり物をしていましたが
トナカイのかぶりもの～と紹介されていました。

でもあれは違います。

カナダといえばMooseです。
ヘラジカという巨大な鹿です。
Jasperあたりに生息してますが
群れをつくらないので見つけるのは難しいです。
Banff近辺のCanmoreあたりにも少し居るのですが
一度友達と探しに行って、見事見つけました。
というか車で走ってて急に飛び出してきたので
轢きそうになりました。
Mooseだと轢いた車も中の人やばい感じです

あと有名なのはElk達。
ElkはBanffにもいっぱい居ます。
オスはハーレムを作るので見つけやすいです。
ハーレムを作れなかったオスは
遠巻きにウロウロしてかわいそうです
大きさは大きいオスで馬ぐらいかな。

そして閉会式には
BeaverやRCMPも登場していましたね。
開拓時代Beaverは高級な毛皮として乱獲され
ヨーロッパに輸出されていました。
意外に大きくてしっぽも入れると体長１ｍぐらいになります。
強力な前歯で木を切り倒し、川の中に家を作ります。

RCMPはRoyal Canadian Mounted Police
カナダの警察ですがどちらかというと連邦警察のような感じです。
何度も登場したあの赤い制服がトレードマークで
色々なセレモニーなどに登場します。

あとカナダといえばサーモン、ホッケー、先住民というイメージです。
ちなみにVancouver Olympicのトレードマークは
Inukshukといって先住民Inuitの道しるべをモチーフにつくられています。

さて、４年後はロシアですね。
今度は行ってみようかな。

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確定申告その３

いよいよ確定申告も難所へ。

昨年取得した不動産をどう処理するか。。。
新しい物件なら住宅ローン控除も使えますが
古い物件なので使えません。
結構難題です。

まずは土地と建物の取得費用を分離。
消費税の額から逆算しました。
建物にしか消費税はかからないということです。
減価償却できるのは建物部分のみ。
土地は価値が目減りしないからということらしいです。

そして耐用年数。
鉄筋鉄骨コンクリート住宅ということで４７年ですが、
すでに経過した年数を差し引きｘ０．８する。
それで償却年数がわかり
一年あたりの償却額が算出できます。
さらに事業所として使用する部分を按分し
それを毎年地道に経費計上していきます。

あとは登記費用や、仲介手数料などの取得費、
ローン利息、火災保険料、不動産取得税、固定資産税なども
按分して計上できるはず。。。

という感じで理解しましたが
いかがでしょうか。
一応税務署にも相談しましたので
大丈夫だと思いますけど。

なんだか大して収入は上がってませんが
納税額は増えそうな予感です。
今年は後回しになっている社会保険とか
ちゃんと見直しして
控除額を増やさねば

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