パソコン教室を開校する 国立市の貸店舗

gooの賃借店舗検索で物件を探していたら

国立駅から徒歩15分と

駅からは遠いんですが

１階で賃借料が安くて

値段の割には、

広い貸店舗がありました

飲食店不可となっていますが

パソコン教室を開校するには問題なさそうです

この物件の場所で

商圏分析をしてみましょう

人口の分布ですが

国立市と国分寺、府中市の境にあって

国立側の近隣の町名が、東２丁目、東３丁目、東４丁目

国分寺が内藤１丁目

府中市が北山町３丁目

になります

東２丁目が、世帯数 1 475世帯、人口が2921人 男性 1494人、女性1427人

東３丁目が、世帯数 1453世帯、人口が2871人 男性1417人、女性1454人

東４丁目が、世帯数 1340世帯、人口が3026人 男性1478人、女性1548人

内藤１丁目が、世帯数 922世帯、人口が2083人 男性1017人、女性1066人

北山町３丁目が、世帯数 379世帯、人口が827人 男性397人、女性430人

人口の総数が11,728人なので、

高齢人口率（65歳以上）20％として

これを掛けると、2345人

5%で117人となり

100人を超えますね

駅の近くにこだわらなければ

この物件は、かなりいいのではないでしょうか？