今日の コロナ 関連事情

陳胡痒さん

いいですね平安時代に戻ったようで↓

▼米山隆一氏、妻・室井佑月氏の番組降板に「わが妻の、夢を奪いし…」と短歌詠む

 

これほんと↓

▼新型コロナ感染拡大抑制 若い世代の移動自粛が必要 専門家指摘

 

コロナは最良の高齢者対策なのだから、若いにとはこんな呼びかけに一切従う必要はない。

きみら、どれだけ団塊オーバーの犠牲にされたら気が済むんや？氷河期世代なんてジジイどもの終身雇用と年功序列賃金を守るために非正規雇用にされたんやで。そのうえジジババの命が第一なんてふざけるなといったれ。若い人はいつもどおり生活し、ジジババは運が悪かったら死ねがただしい。

 

民法が　おかしんですぞ↓

▼「社長パワハラ罵声」流出でCasa株価急落、家賃保証の闇深さにドン引き

 

日本は借り主の権利が強すぎて、滞納をしたぐらいでは追い出せない。家賃滞納が3カ月以上続いていて、先に滞納者と十分なコミュニケーションを取って何度も和解の意思を示していて最後に内容証明郵便で賃貸契約解除の通知を送ってからじやないと勝てる明け渡し請求訴訟も起こせない。そして勝訴しても居座る借主が半分ぐらいいるから強制執行をして追い出さないといけないけど、これに裁判所に支払う手数料・運送会社に支払う手数料・弁護士費用が50万－100万ぐらいかかる。要するに家賃を滞納しているやつを追い出すためには多くの時間と労力が必要なのだ。

しかし家賃保証会社を使っていると万が一家賃滞納が発生した場合でも会社によって違うけど数ヶ月から裁判で強制退去判決がでるまでの家賃を支払ってくれて、滞納者に立て替えた家賃の支払い交渉をしてくれる

 そもそも家賃を滞納するようなやつから滞納した家賃を取り立てるには優しく説得してもしゃあないわけで、街金のお兄さんみたいな怖い人が押しかけていってカネ払わんかいと言うわけだ。だからそういう会社の社長がこういう帝国金融の社長っぽいことを言うのは当然なのだ。アメリカみたいに滞納したら即追い出せるならこんな商売は必要ない。俺や和歌山やfoxや狸の実家はマンション・賃貸オフィス経営しているけど、Casaは孤独死保険もついていて保証料も安いから使っている大家は多いと思うよ。