レオパレス21の施工不良で引っ越し難民が！大手でも信用できない理由…

社会のことば

大手だから安心と思って選んだのに
入居者

🐨　最近、きれいなアパートが次々に建っています。
😺　外見がこぎれいなアパートは短期間にできますね。
🐨　あっという間にできているので驚きますですよ。
😺　家賃収入を保証しますなんて、CMを耳にします。
🐨　それを「サブリース契約」というのであります。
　　　今問題になっているレオパレス21は
　　　これでのし上がってきたんです。
😺　そんなのまやかしでしょう。
　　　こぎれいなアパートも古くなれば借りる人は
　　　少なくなります。
　　　その時点で契約内容を当然変えるんでしょう。
🐨　建設費が安いのも売りで、自分の土地を使ってアパート
　　　を建てたオーナーは引っかかったということでしょう。
　　　儲かると思ったんでしょう。
😺　ところが建築基準法に違反する建物が次々に出て大騒ぎです。
🐨　コスト削減で建築資材を削り過ぎたんです。
　　　積水ハウス、旭化成や大和ハウス工業のような
　　　大手メーカーはコンプライアンスがしっかりしていますから、
　　　子会社の不正が出たりすることはありますが、
　　　ほぼほぼ安心でしょう。
😺　というと、一部上場はしていても、
　　　レオパレス21は怪しいところがあるということですね。
🐨　今回の不正だってオーナーが見つけたずさん工事
　　　が多かったことも発端でしょう。
　　　しかも、違反工事は完成すると見えにくいところ
　　　に集中しています。
😺　立ち退かされる入居者は、引っ越しシーズンに入り、
　　　業者が見つからないでしょう。
　　　ヤマト運輸の子会社が見積もり不正で営業停止中だし。
🐨　オーナーにとって、建築費が格安、家賃収入を保証
　　　してくれるなんて甘い汁を吸わせようとする会社
　　　は要注意ですね。
😺　ウマい話は要注意！当たり前の話ですが。