公務員にもワンルームマンション投資は人気があります。
実際にワンルームマンション投資をしている職員も結構いらっしゃいます。
公務員は金融機関の「与信」が大企業のサラリーマン並みに高いのですが、給与は正直見劣りします。
しかも社会保険料の増額のせいで手取りは増えていきませんし、退職金もどんどん下がってきています。
夫婦で公務員、いわゆる二馬力でもあまり余裕はないのが本音ではないでしょうか。
公務員に人気のワンルームマンション投資
よほど鈍感な方は違うのでしょうが、将来への不安を抱いていている職員は年を追うごとに増えきています。
収入を増やそうと副業への関心も高まっていますが、公務員の副業は厳しく制限されていて、自由にできるわけではありません。
そうした事情から制限が緩やかな不動産投資に、現実的な副業として注目が集まっています。
特に若手職員を中心にワンルームマンション投資等の不動産投資を検討していることが多くなっているのです。
公務員の不動産会社との付き合い方
実際に不動産投資を独力ではじめることができる公務員はごく少数です。
現実的には不動産会社を使うことが不可欠になります。
不動産投資で成功するためには、信用できる不動産会社を見つけることが近道になります。
確かに不動産会社の中には公務員で儲けようとしているものもないわけではありません。
悪質な不動産会社に引っかかってしまうと、不動産投資で損をすることになるでしょう。
しかし、不動産会社を通さずに不動産投資をすることは、少なくとも初心者にはハードルが高いものです。
悪質な不動産会社を避け、信用できる不動産会社を見つけることが重要になってきます。
電話勧誘してくる不動産会社には注意
ワンルームマンション投資は儲からない、なんてことはありません。
適切な物件を選んで投資すれば大失敗なんてことはないはずです。
ただ、電話で勧誘してくる不動産会社を使ってワンルームマンション投資をはじめることには慎重になったほうがいいかもしれません。
特に勤務時間中に電話をしてくるような不動産会社には注意が必要です。
営業が投資知識を持たない会社に注意
不動産投資は専門知識がものをいう分野ですから、まともな不動産会社であればしっかりとした社員教育をしているはずです。
しかし、顧客は二の次、会社が儲かればいいという姿勢の会社だと、社員が基本的な知識すら持っていないことがあります。
一つの目安ですが、営業マンが「節税効果」をあまりに強調してくる会社は要注意です。
確かにワンルームマンション投資には節税効果があります。
ただ、節税効果が大きい物件は儲からないおそれが大きいですし、節税効果が大きい公務員はそれほど多くありません。
また、生命保険の代わりになる、年金代わりになるといった営業トークにも注意が必要です。
これらは事実ですが、その効果は限定的です。
マニュアルどおりのセールストークをしているのでしょうが、そんな営業マンは信頼に値しませんし、それを許している不動産会社も信頼できるものではありません。
営業マンの見た目にも注意
子どものころから「人は見かけによらない」と教育されていますが、実際には「人は見た目が９割」の方が現実に近いこともあります。
俗に「ツーブロックゴリラ」なんて悪い言葉もありますが、営業マンの見た目も一つの判断材料になるでしょう。
不動産会社は不動産投資をしている間付き合う存在ですから、少なくとも自分の価値観と合わないようなところととの付き合いは増やさないほうがいいと思われます。
スーツを着ない、茶髪、金髪、ヒゲ等、ビジネスコードに反した身なり
スーツや靴が汚れている等、清潔感がない
言葉遣いが不適切
差別的かもしれませんが、きちんとした教育がされている会社であればこうしたことはほとんどありません。
少なくとも最低限の教育がされていない不動産会社である可能性がありますので、注意はしておくべきでしょう。
公務員のワンルームマンション投資は
不動産投資には多くの専門知識が必要で、独力ですることは困難なので、信用できる不動産会社が不可欠になります。
悪質な不動産会社を避け、信用できる不動産会社を選ぶことで、ワンルームマンション投資での成功に近づくことができます。
公務員は金融機関の与信が高く、ワンルームマンション投資を有利に進めることができます。
他の副業に比べ制限も緩やかで、公務員の不動産投資がばれても法的に問題になることは多くはありません。
まずは信頼できる不動産会社選びからワンルームマンション投資をはじめてみてはいかがでしょうか。
実際にワンルームマンション投資をしている職員も結構いらっしゃいます。
公務員は金融機関の「与信」が大企業のサラリーマン並みに高いのですが、給与は正直見劣りします。
しかも社会保険料の増額のせいで手取りは増えていきませんし、退職金もどんどん下がってきています。
夫婦で公務員、いわゆる二馬力でもあまり余裕はないのが本音ではないでしょうか。
公務員に人気のワンルームマンション投資
よほど鈍感な方は違うのでしょうが、将来への不安を抱いていている職員は年を追うごとに増えきています。
収入を増やそうと副業への関心も高まっていますが、公務員の副業は厳しく制限されていて、自由にできるわけではありません。
そうした事情から制限が緩やかな不動産投資に、現実的な副業として注目が集まっています。
特に若手職員を中心にワンルームマンション投資等の不動産投資を検討していることが多くなっているのです。
公務員の不動産会社との付き合い方
実際に不動産投資を独力ではじめることができる公務員はごく少数です。
現実的には不動産会社を使うことが不可欠になります。
不動産投資で成功するためには、信用できる不動産会社を見つけることが近道になります。
確かに不動産会社の中には公務員で儲けようとしているものもないわけではありません。
悪質な不動産会社に引っかかってしまうと、不動産投資で損をすることになるでしょう。
しかし、不動産会社を通さずに不動産投資をすることは、少なくとも初心者にはハードルが高いものです。
悪質な不動産会社を避け、信用できる不動産会社を見つけることが重要になってきます。
電話勧誘してくる不動産会社には注意
ワンルームマンション投資は儲からない、なんてことはありません。
適切な物件を選んで投資すれば大失敗なんてことはないはずです。
ただ、電話で勧誘してくる不動産会社を使ってワンルームマンション投資をはじめることには慎重になったほうがいいかもしれません。
特に勤務時間中に電話をしてくるような不動産会社には注意が必要です。
営業が投資知識を持たない会社に注意
不動産投資は専門知識がものをいう分野ですから、まともな不動産会社であればしっかりとした社員教育をしているはずです。
しかし、顧客は二の次、会社が儲かればいいという姿勢の会社だと、社員が基本的な知識すら持っていないことがあります。
一つの目安ですが、営業マンが「節税効果」をあまりに強調してくる会社は要注意です。
確かにワンルームマンション投資には節税効果があります。
ただ、節税効果が大きい物件は儲からないおそれが大きいですし、節税効果が大きい公務員はそれほど多くありません。
また、生命保険の代わりになる、年金代わりになるといった営業トークにも注意が必要です。
これらは事実ですが、その効果は限定的です。
マニュアルどおりのセールストークをしているのでしょうが、そんな営業マンは信頼に値しませんし、それを許している不動産会社も信頼できるものではありません。
営業マンの見た目にも注意
子どものころから「人は見かけによらない」と教育されていますが、実際には「人は見た目が９割」の方が現実に近いこともあります。
俗に「ツーブロックゴリラ」なんて悪い言葉もありますが、営業マンの見た目も一つの判断材料になるでしょう。
不動産会社は不動産投資をしている間付き合う存在ですから、少なくとも自分の価値観と合わないようなところととの付き合いは増やさないほうがいいと思われます。
スーツを着ない、茶髪、金髪、ヒゲ等、ビジネスコードに反した身なり
スーツや靴が汚れている等、清潔感がない
言葉遣いが不適切
差別的かもしれませんが、きちんとした教育がされている会社であればこうしたことはほとんどありません。
少なくとも最低限の教育がされていない不動産会社である可能性がありますので、注意はしておくべきでしょう。
公務員のワンルームマンション投資は
不動産投資には多くの専門知識が必要で、独力ですることは困難なので、信用できる不動産会社が不可欠になります。
悪質な不動産会社を避け、信用できる不動産会社を選ぶことで、ワンルームマンション投資での成功に近づくことができます。
公務員は金融機関の与信が高く、ワンルームマンション投資を有利に進めることができます。
他の副業に比べ制限も緩やかで、公務員の不動産投資がばれても法的に問題になることは多くはありません。
まずは信頼できる不動産会社選びからワンルームマンション投資をはじめてみてはいかがでしょうか。
