団地駐車場の管理

マンション管理組合が独自に空き駐車場を利用して貸し駐車場を経営するのは現実的ではありませんが、管理組合が空き駐車場を活用して非課税の賃料収入を得ることができる可能性があります。

団地駐車場の管理細則を次のように変更します。
＊団地の住民、理事などの紹介で、不定期　日、月、臨時で貸し出すことも可能にする。
（更新は、月、年単位）（公の募集ではない、管理組合員を通じての依頼があった、などの場合に限る）

「駐車場料金収入が課税対象になるか？」国税庁の照会ページ
マンション管理組合が区分所有者以外の者へのマンション駐車場の使用を認めた場合の収益事業の判定について(照会)




次が、駐車場の収益判断を示した文書全文（PDF）です。
https://drive.google.com/file/d/1EIxekoEmKT2ZNq6CURNlIVjzIyORk0pz/view?usp=sharing

収益事業とみなされるケースは、次です。