計算對銀行利潤的影響。如果房價下跌30% ，違約率上升到3% ，銀行不良房地產貸款准備金將侵蝕銀行利潤1135億元，如果房價下跌50% 。房地產開發貸款違約率上升到5% 。房地產不良貸款專項准備金使銀行利潤減少了150% ，達到2185億元。報告稱，2010年銀行業稅後利潤為8991億元人民幣，這表明，如果房價大幅下跌，銀行業的利潤可能會減少13% 至25% 。
私人貸款計算機，按照月平息利率及實際年利率，助您計算由貸款利息及本金組成的每月還款額，讓您可以按需要選擇適合您的最佳貸款方案。東方資產分析認為，如果房地產價格大幅下跌，開發商貸款將面臨更大的壞賬風險，但房地產貸款在所有銀行貸款中所占比例不高，而且房地產抵押貸款有抵押品，因此風險相對可控。大多數消費者已經以30% 至50% 的現金購房，而中國消費者不太可能停止支付，因此大規模不良貸款的風險很小。近年來，銀行淨利潤突破紀錄，不良貸款率和餘額繼續下降，准備金覆蓋率大幅提高，提高了銀行抵禦房價下跌的能力。
調查結果顯示，40.3％的受訪者認為2011年中國傳統銀行業不良貸款的主要數據來源是地方政府融資服務平台，其他經濟來源包括我國房地產公司企業、高耗能高汙染企業、其他國家企業、外向型企業和高鐵建設。市場對銀行進行資產管理質量的擔憂主要內容包括兩部分，一是地方融資信息平台不良貸款爆發，二是房地產商資金鏈斷裂。10萬億元左右的信貸額度，商業經營模式比較單一的地方融資平台已經成為世界銀行的最大風險點。
房地產市場方面，報告指出，購買和逐步加息的環境下，房地產銷售市場，大幅下滑越來越多的開發商面臨資金困難，房地產貸款質量也廣受關注。調查顯示，受訪者38.2％的人認為，當城市的房價下跌20％-30％，首次超過了銀行的能力。在2011年新增房地產開發貸款，銀行可能會下降高達12.94％，估計為5150十億人民幣;在新的銀行個人住房按揭貸款可以擴展到下降9.53％，預計為12665萬元。
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