前回の続き
市街化調整区域の話です
結論からいうと今回の土地は
「都市計画法３４条１１号」の土地
誰でも建てることが出来る土地です
またまた、僕個人の理解した内容ですが
過去に掲載したように、市街化調整区域でも例外規定があり
その条件を満たせば、建てることが出来るようになります
それが都市計画法第３４条なのですが
３４条１１号 と ３４条１２号 が適用される土地が対象となります
（既存宅地については今回は省きます）
前回、諦めることになったのは ３４条１２号が適用される土地で
適用条件として
１．現在、自分自身が不動産を所有していない
２．予定地の市内、または隣接した地域（どちらも市街化調整区域内）に
６親等以内の親族が２０年以上住んでいる
この条件を満たさなかったために諦めました
そして今回の候補地は
「３４条１１号」が適用される土地で
これは誰でも建てることが可能なんだそうです
もちろん行政へお伺いをたてて
農転、開発といった手順は必要となります
３４条１１号の土地は
誰でも、広い土地をお得に購入出来るため
出てもすぐに売れてしまい
不動産屋さんでも在庫は皆無なんだそうです
但し、市街化調整区域であることには変わり無いので
駅から遠いとか、ライフライン（電気、水道、ガス）の不備
といった面も持ち合わせていることが多いとのこと
僕らにとってはまさに掘り出し物です
ついに来たかな～
ビシッ！