開業以来、7ヶ月・・色々ありました。
協議離婚合意書の作成から始まって、無料法律相談100件以上、風俗営業許可申請、各種契約書の作成、公正証書の作成・・すんなり片付いたもの、壁にぶつかったもの・・「2年ぐらいは全く仕事がないですよ！」と言われて覚悟していましたが、まぁまぁ、の仕事量でした。
来年は、入管取次申請を手がけ、この方面で頑張ります。
招聘1件、永住権2件の依頼を受けていますが、楽しみでも . . . 本文を読む
多くの方に親しまれていた元事務長「小泉君」。
今朝、静かに息を引き取りました。
開業から5～6ヶ月・・仕事のない時期、事務所で私を励ましてくれた「小泉君」
大きな木の下に埋葬いたしました。
穴を掘っている最中、大粒の涙が流れて、それがメガネのレンズに溜まって・・
今、事務所に来ても、悲しくて悲しくて・・やりきれない気持ちです。
享年・・10ヶ月。勲一等功労賞を授与いたします。
安らかに眠って下さい . . . 本文を読む
元事務長の小泉君が危篤です。
何日か前から、片目が白く腫上がり、今日、両目が白く腫れて
塞がってしまいました。餌も食べなくなり、呼吸も苦しそうです。
あと・・何日もつかな？
とても寂しい年の暮れです。 . . . 本文を読む
金銭消費貸借契約書の作成・・これの公正証書作成代理。
建物売買契約書の作成・・と、年末は、契約書の作成に追われてます。
お仕事に文句は、決してありませんが・・風俗営業のように、お店を実測したり、
100メートル略図を作ったり・・保安係の方と相談したり・・という方が面白いですね・・！！
現在は、相続より・・風俗の「安田」になってます。
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昨夜は、行政書士実践・実務研究会の同期会の忘年会でした。
開業しても仕事がない・・という方がいらっしゃいましたが・・
私も4～5ヶ月は同じ境遇でしたよ。
地道にこつこつと営業をしていれば、必ず、仕事は入ります。
めげないで、営業の継続をして下さい。
さて・・私は、多少、酒が残っていますが、仕事をしています。
今日は、クリスマス・イブ？
年末・年始・・つぶれるなぁ～～（泣き）
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ご連絡有り難うございます。
最高裁の判旨は、建物の通常使用で生じる汚れ部分は明示の特約がない限り、修繕費用は、原則として「貸主」の負担・・とのことです。
最近の判例ですから、まだ、多くの宅建業者さんもご存知ないのでしょうか？
「明示の特約」とは、賃貸借契約書に、きちんと、その費用についても借主が負担する、との条項を書いておきなさい、という意味でとらえて良いと思います。
早速、賃貸借契約書の見直しの . . . 本文を読む
23日は、実践実務研究会の同期会忘年会です。
10名ほどの同期会員ですが、皆、夢と希望を抱いて、行政書士登録をした様です。
私もそうですが、50歳を過ぎてからの独立は、それはそれは厳しい現実が待ち受けています。いきなり、許認可業務は難しいですね・・。法律相談について、弁護士法72条を気にしておられる諸氏もおられますが、まずは、何でも相談を受けてみたほうがいいです。
「先生はどうして仕事を？」と良く . . . 本文を読む
契約書の作成、年賀状の印刷・・全部終わり。
次の仕事を受注するのに、1万通のメール送信を決行！！
ＤＭは何となく楽しいです。
さて、今日は休肝日・・早めに帰宅して、ポラたちの水換えしなければ。
小泉君は、餌を食べる時だけむくむくっと鉢の中から出てきて、食べ終わると、また、鉢の中で寝ています・・。
写真がないと寂しいですね・・
明日、掲載しよっと。
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