【物件名：グランドール M】
この週末に、戸建て貸家に新規入居された方から連絡が入りました。
シャワーの水栓から水が漏れる、、とのこと。
パッキンが痛んでいる様子です。
長期に住んでいる方であれば、電球やパッキン等の軽微な交換はご自身で、、となるのでしょうが、入居したばかりであれば話は別です。
自分で最終のお風呂掃除をした際には全く水漏れに気が付かず、見落としたようです。
午前中に電話があったので、すぐ午後に伺いました。
実は、入居者さんとお会いするのは今日が初めて。
普通は仲介業者さんを通すので、なにか問題が無い限り、お顔を合わせることってあまりないんですよね。
早速、現象を確認すると、、、
蛇口の根本、コックの根本、パッキンが入っているすべての隙間から水が漏れています。
これだけ漏れていれば、事前に気が付きそうなものですが、、、
素人大家、まだまだ経験が足りません。
早速、パッキンの交換です。
ちなみに、水道修理セットとして、こんなケースにパッキン、コマ等をコレクションしております。
コマを取り出したら、手持ちのコマとちょっと形状の違うものが出てきました。
左が手持ちの新品、右が取り出した古いコマです。
しかし、ゴムの直径は同じなので交換しても問題ないと判断して、作業を進めました。
三角パッキン、U字パッキンも交換し、最後に、青（水）、オレンジ（お湯）のキャップの位置を間違えないようにはめて完成です。
元栓をあけてシャワーを使ってみましたが、水漏れはまったく無くなり、心配したコマの形状違いも問題ありませんでした。
教訓： 水道関係のパッキンは、ケチらず事前に全数交換すること。。。
【かかった費用】
・コマ 2個
・三角パッキン 3個
・U字パッキン 1個
以上、すべてコレクションボックスより使用のため、０円 （新規購入するとたぶん700円位）
