不景気最先端の不動産、終身雇用が崩壊し、人口も減少の一途の日本、残るは老人ばかりである。新規需要を見込める要因は少ない。今後10－20年先の需要は老人ホーム、グループホームが国内不動産の最優良顧客かも？商業不動産のキャピタルは無し、賃貸不動産も過剰供給でビル、マンションオーナーも青息吐息です。特に法人寮や借り上げ社宅は解約は相次いでます。住宅に困窮してるのは孤独老人と生活保護者でしょう。介護施設は政府補助がありとくますが認可や労働環境が・・素人では無理・・で寮や社宅の転用がこれからのイノベーションでしょうか？一般な住宅市場は30㌔に回帰してます。マンションは都内、戸建は1時間以内ですね。遠方のワンルームマンション、寮は老人ホームやグループホーム化は必然かも知れません。政府支援策があればモアベターだが金融財政が藤井、亀井では///