1.家づくりのすすめ方について
Ｑ：希望地はありますが…どうすすめたらいいでしょうか？
Ａ：土地をおさえます。
希望地があるものの、なかなか売れていないようなので安心していると…。
実際は売れていたと…という時もあります。不動産屋に連絡し、確認しておきましょう。
土地の買い付け申込書が受け付けになって、はじめて土地をおさえることができます。申し込みから契約までの期間がありますので、それまでにローンの仮審査も必要になります。まずは確実に土地をおさえましょう。そして、家のボリューム（大きさ、価格）の確認をしてから土地の契約をしましょう。
Ｑ：打ち合わせはどこで行いますか？
Ａ：モデルハウスにて行っています。
自宅にお伺いして打ち合わせしても構いません。
敷地を確認する時は現地に行って、プランと敷地・周辺環境を観ながら打ち合わせをするときもあります。
本格的な打ち合わせは、資料のコピーをする時がありますので「モデルハウス」と思っていた方がいいでしょう。
２. プラン作成について
Ｑ：家のプランは無料でつくってもらえますか？
Ａ：基本無料ですが…。
地域型住宅の強（各性能）・用（機能・収納）・美（居心地）の説明をさせていただき、その後完成と構造の見学会に参加された方で地域型住宅の内容を把握している方には、ihプランにて資金計画（概算金額）を無料で作成しています。
資金計画説明やローン仮審査が通った方は、土地を確認後、本格的なプランづくりが始まります。
諸事情で中止になった場合、内容により費用がかかる場合があります。
初めてお会いする方や比較検討する方のプラン作成依頼は受けておりません。
Ｑ：外構プランも自社で行いますか？
Ａ：家のプランと一緒に外構のプランもつくっています。
弊社で敷地調査を行いますので実測図等の資料があり、それに基づいて家と外構プランを一緒につくります。外構工事も価格が上がらないような提案から入ります。予算の中でどこを優先させるかが問題ですが…。
こちらでやっとまとめたプランや見積書を利用する業者もいます。
大項目の金額だけを少し下げた状態で安くできると言う業者もいました。それは敷地調査や計画に時間を取られていないのでその分が安くなるのは当然ですがフェアではありません。以前に資料やプランを渡さないで同時に見積書を提案したら価格はやはり高かったですし、外構プランは家と一緒に考えていますので、特別凝ったデザインでなければ工務店に任せていいと思います。ただし家と同様、考え方や施工事例は確認しましょう。
（2023.4月お引渡し 岩沼の家の外構と庭）
2023/04/15記事「Q＆A」もご覧ください。
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