1. トピックス
1） 2023年度、宮城県受注状況
※ 受注棟数１～３番が建売業者ですが、前年比で-12.9％～-41.7％になっています。
※ 地元で多く建てているところも、７番：-13.1％、17番：-18.2％となっています。
2） ハウスメーカー受注速報値
※ ８月単月を見ると、大体10～30％のプラスになっていて、期累計でやっとプラスになったという感じです。
※ だた宮城県の場合は違うと思われます。
3） 省エネ給湯2024 ４５億円増額！
2. 工事とスケジュールについて
1） 七ヶ浜の家 新築工事
※ 10/12に引渡しを行いました。ご協力ありがとうございました。
2） 塩竈の家 新築工事（unスタイル、G2：0.34）
・ 構造見学会 ：10/20（日）、気密測定
※ 気密測定：0.26＝0.3でした。
・ 木工事 ：11/16（土）まで
・ クロス ：11/18（月）～11/27（水）
・ 完成見学会 ：12/7（土）・8（日） ※予定
・ 引渡し日 ：12/8（日）
・ 外構工事 ：11/25～1/末
3） 石巻の家 新築工事（シンgbスタイル、G2.5：0.28）
・ 解体工事 ：9/20（金）～10/末まで
・ 地盤調査２ ：10/15
・ 全体工事 ：11/18（月）～4/中まで ※予定
・ 外構工事 ：4/中～
4） 名取の家 新築工事（シンunスタイル、G2：0.32、契約前）
・ 土地契約 ：未定
・ 地盤調査 ：土地の契約後
・ 解体工事 ：土地の引渡し後
・ 解体後、２回目の地盤調査があります。
※ シンgb・unの２階天井は、化粧梁と構造用合板仕上げです。
5） 外装リフォーム等
・ I様邸：終了 ※FRP防水が未完
・ T様邸：10/21～11/9
・ K様邸：内窓工事、エコキュート
・ H様邸：戸車交換、エコキュート
・ K様邸：物置外装
3. トラブル・クレーム
1） 住宅雑誌より紹介「多忙さゆえの監督の「NG行動」で問題が多発」
※ コミュニケーション不足が不具合を招きます。
4. 発注・支払等について
1） 工事完成後、発注金額の請求を行ってください。当月20〆、翌月末の支払になります。
※ 工事が工期の前半と後半に分かれる場合、出来高請求は可能です。
※ 翌月末の支払いでキビシイ方は、事前にご相談下さい。出来るだけ対応したいと思います。
5. 安全・衛生について
1） 足場点検表作成
2） ヘルメット、安全帯着用
3） 現場内清掃等
※ 金曜日の夕方は念入りに掃除してください。
※ 土曜日に見学や現地打ち合わせが多くあるので！
6. 点検
1） Y様邸（10年目）：10/25（金）10：00～
2） I様邸（ 5年目）：10/26（土）13：30～
3） N様邸（14年目）：11/08（金）13：30～
7. その他
1） 住宅の今後…
※ 資材等の値上げ、人件費UPによる価格UP。
※ 仕様・仕上の充実、性能等の向上による価格UP。
※ 準富裕層以上の取り合いが激しくなる。
※ 職人の高齢化による地場工務店の減少。
※ ブランド化住宅が優位。
2） 優秀とは優しさに秀でること
※ 優秀という字は、優しさに秀でると書きます。「優」は憂いに寄り添う人と書きます。人の立場や気持ちを考えることができ、思いやりに秀でた人のことを優秀というのではないでしょうか。リーダーが最も心得るべきことです。
伊那食品工業㈱ 塚越 寛
3） 次回は12/17（火）、18時からです。
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