八王子駅周辺エリアの中古戸建成約状況（R5年6月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

 

2023年6月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→9件

平均販売期間→75.3日間（最短20日・最長174日間）

平均値引額→34.4万円（値引きなし6件・100万円以上2件）

 

成約価格帯

～999万円→1件

1,000～1,499万円→1件

1,500～1,999万円→1件

2,000～2,499万円→1件

2,500～2,999万円→2件

3,000～3,499万円→1件

3,500～3,999万円→0件

4,000～4,499万円→0件

5,500～5,999万円→3件

 

築年数

～5年→0件

6～10年→3件

11～15年→0件

16～20年→0件

21～25年→2件

26～30年→0件

31～35年→2件

36～40年→0件

41年～→2件

 

土地面積

50～99.9㎡→1件

100～149.9㎡→6件

150～199.9㎡→2件

200～249.9㎡→0件

250～299.9㎡→0件

 

建物面積

～99.9㎡→6件

100～149.9㎡→2件

150㎡超→1件

 

 

間取り

 

2LDK→0件

2SLDK→0件

3K→0件

3DK→0件

3LDK→2件

3SLDK→0件

4K→1件

4DK→2件

4LDK→1件

4SLDK→1件

5DK→1件

5SLDK→1件

 

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の2023年6月分成約データをまとめると以上になります。

 

6月は9件成約と先月よりも成約件数が減少しました。

5/9がバス便で今月は徒歩圏内物件とほぼ半々

値下げ額平均が34.4万円と先月の半分以下に減少しました。

100万円以上の値下げが2件だけになり比較的堅調でしたね。

上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは

かなり注目度が高くなる物件になりますね。

 

 

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