八王子駅周辺エリア中古マンション成約状況（R5年11月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』

 

2023年11月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→13件

平均販売期間→64.7日間（最短16日・最長176日間）

内、築20年内→52.7日間（最短16日・最長91日間）

～30日間→4件

31日～60日間→3件

61日～90日間→3件

91日～120日間→2件

121日～200日間→1件

201日～300日間→0件

 

平均値引額→73.8万円（値引きなし6件・100万円以上4件）

内、築20年内→61.4万円（値引きなし3件・100万円以上2件）

値引きなし→6件

1～99万円→2件

100～199万円→3件

200～299万円→2件

 

成約価格帯

～999万円→1件

1,000～1,999万円→2件

2,000～2,499万円→2件

2,500～2,999万円→1件

3,000～3,499万円→1件

3,500～3,999万円→1件

4,000～4,499万円→1件

4,500～4,999万円→0件

5,000～5,499万円→2件

7,000～7,500万円→1件

8,000万円以上→1件

 

築年数

～5年→1件

6年～10年→1件

11年～20年→5件

21年～30年→2件

31年～40年→2件

41年以上→2件

 

専有面積

30㎡～40㎡→1件

41㎡～50㎡→0件

51㎡～60㎡→1件

61㎡～70㎡→1件

71㎡～80㎡→5件

81㎡～90㎡→3件

91㎡以上→2件

 

間取り

1DK～1SLDK→1件

2DK～2SLDK→4件

3Dｋ～3SLDK→5件

4LDK以上→3件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古マンションの2023年11月分成約データをまとめると以上になります。

 

11月は13件成約となり、先月と同数の成約数

 

成約価格帯はどの価格帯もまんべんなくでしたが5,000万円台が2件あり

高額価格帯の成約が目立ちましたね。

築年数では11～20年が5件と最も多く、20年以降の物件が満遍なく。

築41年以上の物件も2件成約と幅広い物件の成約がありました。

値下げ幅もそれほど大きくなく堅調な成約でしたね。

 

弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。

八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので

売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。

ぜひ、お手にとって見てください。

 

 

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