八王子駅周辺エリア中古戸建成約状況（R5年11月分）

おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古戸建』

 

2023年11月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→7件

平均販売期間→41.2日間（最短15日・最長104日間）

平均値引額→71.4万円（値引きなし3件・100万円以上1件）

 

成約価格帯

～999万円→0件

1,000～1,499万円→1件

1,500～1,999万円→0件

2,000～2,499万円→3件

2,500～2,999万円→2件

3,000～3,499万円→0件

3,500～3,999万円→0件

4,000～4,499万円→0件

4,500～4,999万円→1件

7,500万円以上→0件

 

築年数

～5年→1件

6～10年→0件

11～15年→2件

16～20年→0件

21～25年→1件

26～30年→2件

31～35年→0件

36～40年→0件

41～50年→1件

 

土地面積

50～99.9㎡→1件

100～149.9㎡→4件

150～199.9㎡→0件

200～249.9㎡→1件

250～299.9㎡→1件

300～399.9㎡→0件

 

建物面積

～99.9㎡→4件

100～149.9㎡→2件

150～199.9㎡→1件

 

間取り

 

2LDK→1件

2SLDK→0件

3K→0件

3DK→1件

3LDK→0件

3SLDK→1件

4K→0件

4DK→0件

4LDK→3件

4SLDK→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

中古戸建の2023年11月分成約データをまとめると以上になります。

 

11月は7件成約と先月より成約件数が9件減少

最寄駅徒歩20分以内がわずかに1件で他はすべてバス便

価格帯も2,000万円台以下の物件がほとんどで物件供給数も相当少ない証しですね。

 

上記項目の青字の物件が出てきたら八王子駅周辺エリアでは

かなり注目度が高くなる物件になりますね。

 

 

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