株を持っている人は、最近の値上がりに喜んでいると思うが、この原因は経済の復活だからと、勘違いしないで下さい。 日本経済に好条件は見当たりません、よって今買ったら数日後に値上がりするかもと買う人は出てきます。 その行動が良かったと言う人も居れば、損したと言う人もいるだろう、筆者は今買うならこの株だと思って居ただけで、タイミングを逸した一人です。思ったら買う行動が良かったのだが、最近の株高でその株が業種別で一番の値上りしてしまった、後悔先に立たず、ですね、株には買うタイミングが有りそうです。上がれば下がる場合も有るので、それに一喜一憂する人は、たまたま知人に言われたから買ったとか、新聞記事に推奨銘柄で有ったとか様々な理由で行動する人は多い、株式市場の常連でないから、彼らを上客とは思わないだろうが市場が大きくなるにはこの種の客も引き込まなくてはならないから、大事に扱うのが通例だと思って居る。何せタンス預金で多額に資金が眠って居るのが日本だから、これが市場に出れば活況するだろうと想像はする。
ゼロ金利の日本だから、預貯金だけでは増えない、リスクを取らない人が圧倒的に多いからだが、それぞれの生き方とか考えが有るのが普通だ、不動産関連でなら大都会の方が儲ける確率は高いが、買えるだけの資金が必要だ、東京には取り残された数坪とかが有るのだ、それでも買う人がいる、何十年後かに隣の土地に買い手が現れて、買った数坪に売ってくれないかと言う話が来る場合は有る、東京都心の５区内で有れば値上がりして来た区だ、特にこの数年での値上りで、５区内では普通の勤め人には土地は買えない程値上がりした、近場で見る土地値には驚く、４０年前には坪単価が１００万円位で有ったのが、昨今では５００万円以上となった、これは大通りに面している土地でなくて、そこに続く一つ奥での話です、３年前で３５０万円位で有ったが、値上がったのだ。近所に長年普通でなら買わない変形した土地が有ったが、そこに５階建てのアパートが竣工した、三角形の土地で尖った部分が繋がっているから、その部分は物置にしか使えないデッドスペースだ、近年民泊が多くなって、建物に管理人かが居なくてもキーだけは目立つ場所に置いて在る、そんな部屋が民泊用として市場に出たから、投資案件として購入する人が増えた、東京ならではのビジネスでニーズは有りそうだから、凡人には金儲けは出来ない。
地方の１００万都市で、そこが郊外で有れば１０年単位で見れば値上りはするが少々だ、東京程には値上がりしない。 投資でなら１０坪に３階建ての家を建ててくれる、そんなのが近所に２か所に有る、それでも今なら売値が８千万円を超えるのだ、高層アパート（普通はマンションと言うが、個人的にはこの種はアパートと言う）の上階で７０㎡にもならない部屋が１億円以上の値が付いている、築１０年以内の高層アパートが１億円以上が多く有るのが東京５区内だ、異常な値上がりが今や当たり前となった東京だ、東京に行きたいと願う地方人なら、先ずは勉強が出来る生徒になる、有名大学に入学する、これが叶わなければ今住んで居り県の公立大学に入学する、卒業時に東京の会社に勤める、ないしは独立するならこの会社が良いと言える会社は有るのでそこで１０年前後働いて商売のコツを習得する、もちろんチャラチャラして遊んでいたら取り残されるので、資金稼ぎに集中する、この男なら数十年先まで友達となりそうな人を見付けて関係を良好にして置く、数人で良い。人生設計は叶わなくても、しない人よりは上に行ける、それが実行できるなら東京に出るのが最良の選択だ、失敗してもチャレンジの方法は有る。ガンバレ地方人の若者。
