フィリピンのマニラで、バケーションレンタルの住宅運用を始めて3年目となりました。
昨年からはサブリースシステムを導入して、格安家賃のユニットを長期レンタルし集客する新事業体に取り組んでいます。
バケーションレンタルで重要なのは、現地管理会社とうまく折衝できるマネージャーと、部屋の清掃や鍵の受渡しなどをゲストに合わせて対応する清掃スタッフを確保する事ですが、これを日本人がやろうとすると、いくら言葉が出来ても現地の管理会社とはなかなか上手くいきません。自然とフィリピン特有の外国人には敷居を高くした対応をされてしまうからです。
幸い当サイトでは、若くてまじめな女性マネージャーと、長年清掃業務をやって来た優秀な現地スタッフを数名揃えることができ、この1年程実務を担当してその仕事ぶりも板についてきました。
清掃スタッフの給料は、毎回ゲストが支払う清掃費をそのまま支給しているのですが、この様な現地で頑張るスタッフの仕事をもっと増やしていきたいと考えています。
今フィリピンにある多くのコンドミニアムオーナーがテナントがつかずに困っているようです。
購入する際は、家賃も転売価格もどんどん上がると煽られて買ったものの、実際はかなり値段を下げなければ入居者がなく、最近の新規物件建設ラッシュで安く新しいものにすぐに流れて行ってしまいます。
そういう集客でお困りの方がいましたら、是非ご相談いただきたいのです。
当サイトが運営しているバケーションレンタル集客システムで、空いた部屋を有効活用し、オーナー様と売上シェアさせていただきます。
何よりも基本的にプアーなフィリピン住宅は、使わず放置すると恐ろしい程経年劣化が激しく、とんでもないトラブルで他の部屋に損害を与えることもあります。
誰かがいつも管理して常に利用しながらメンテを繰り返すことで、大切な不動産を守りながら住宅維持費のカバーができます。
このサービスは費用をいただくことはありません！
完全無料のサービスです！
集客ができ、売上が立って初めてシェアするスタイルですので、オーナー様には特別な負担はありません。
対応エリアは、マカティ地区、マニラ地区を中心に募集していますが、お持ちのユニットがあれば是非ご相談下さい。スタッフの派遣ができる場所であれば対応できるよう検討致します！
宜しくお願い致します。
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