横山専務の闘う営業日誌

福島県の不動産屋です、42歳で大腸癌を患って健康と日常の「当たり前」に感謝。闘う不動産屋として情報発信していきます。

お部屋を案内する仕事

2009年12月20日 13時06分14秒 | 日記
以前も掲載したことがありましたが…お部屋の仲介って例えると面白いもので… 「内覧」(お客様にお部屋を直接見て頂くこと)は、お見合いみたいなものなんです(笑)。 ようは我々業者は仲人なんですよ お客様に選んで頂くためにはお部屋なり建物なりをきれいにしておかなければなりません。 ですから、家主様には…第一印象が大切なので娘を嫁に出す気持ちになって建物を取り扱って下さいと説明させていただいてますし… . . . 本文を読む
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生き残りをかけて!

2009年12月20日 12時27分24秒 | 日記
前回の記事で、インターネット利用の必要性について説明させていただきました…ですがこれ以上広告費や人件費をかけるわけにはいかないのが実際のところ多いはずです。 地域や取り扱うお部屋の種類でお互いに棲み分けしていくべきだとおっしゃった社長さんがいらっしゃいました。 以前、『街の不動産屋っていらないんじゃない?』って質問されたことがあったので、その際にはこう回答させていただきました。 『当社の場合 . . . 本文を読む
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時代に翻弄される不動産屋!?

2009年12月20日 11時31分17秒 | 日記
先日お申し込み頂いたお客様からキャンセルの連絡をもらって、少しブルーな気分です。 前回の更新で、映画評論を3つも書いたので今回はちょっと難しめの内容を掲載したいと思います。 先日の宅建協会の冊子の中に、不動産業のIT戦略を読み解くというページがありましたので、その内容をご紹介しつつ昨今の不動産屋を取り巻く環境について説明したいと思います。 ◆インターネットなしに不動産業は語れない!! ポータ . . . 本文を読む
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